购买房屋的标准有哪些？

我会看看这所房子位于哪个地区。它是否位于一个受欢迎的地段，这样你几年后可以很好地转售。还是它位于偏远地区，只能以很大损失出售。购买附加费用（房产税和公证费）以及贷款的提前还款罚金也要考虑进去。你那里租不到这样的房子吗？

这可能在我们（德国）的文化中有一点，即人们通常会“永远”买一所房子，但我个人尽量尽可能摆脱这种观念。一所房子——还有一间公寓——首先必须符合当前的需求。如果不再符合，就要么进行调整——要么找一所新的、更合适的房子。到目前为止，这对我来说确实运作良好，并且反过来允许尽量少做妥协地生活。所以，如果房子现在合适，那就去买吧！（现在应该稍微注意一下，视野要 >= 5 年，否则可能还需要为潜在的出售利润缴税。）

我认为这（其中包括）是“德国文化”，因为我们这里的购买附加费用很高。因此，在很多情况下，如果每隔几年买入卖出，就会亏损。但这当然没有什么可指责的，我在过去几年里也搬了很多次家，脑子里已经开始计划我的下一个房子了。

对我来说，孩子们感到舒适很重要，因此我愿意接受这些妥协，并且记住，只要孩子们搬出去，我仍然可以搬家，实现我的愿望。谁知道什么时候还能有这样的机会。

你现在是三口之家，所以买这房子肯定不错。听起来很好。你想要的东西……！孩子们走了以后，你可以再卖掉它，重新开始。多年后，这栋联排别墅的价格不会下降。这一切都是为了你，而且三层楼也可以布置得很棒。以后你可以缩小规模，或者再娶个酋长。 一切皆有可能。

你想为孩子们买房子，因为你觉得他们想要吗？如果当前的状况也可以，就不要强求。我也听出了离婚的意味？为了孩子们不必分裂自己。

谢谢你们的有用回复！
没错，我是想在离婚后重新开始，孩子们分别是11岁和13岁，所以还会在家住一段时间。目前他们共用一个房间，这经常引发冲突，因为他们性格差异很大。所以当然不必马上买一整栋房子，但我要付房租而且再也拿不回那笔钱让我很抗拒，因此我想投资一些能留下来的东西。这里是乡村地区，但很受欢迎，我觉得房产价值还会继续上涨。
在奥地利买房的附加费用也不少，当然也有可能通过卖房收不回全部成本……但谁知道呢，也许到时候我根本不想搬走。