हम एक ठोस घर प्रदाता की तलाश कर रहे हैं

नमस्ते,

हम भी घर बनाने का सोच रहे हैं। 230 वर्ग मीटर के साथ एकल परिवार का घर जिसमें एक अलग अपार्टमेंट होगा। अब तक हमें एक स्थानीय निर्माण कंपनी और Fa Schuckhardt Massibau से ऑफर मिले हैं। मुझे कहना होगा कि मैंने सोचा और उम्मीद की थी कि Fa Schuckhardt काफी सस्ता होगा, क्योंकि स्थानीय कंपनी की कीमत मुझे बहुत ज्यादा लगी (360000€ बिना घर के ज्यादा विवरण बताए)। लेकिन फिर सच्चाई सामने आई। Fa Schuckhardt का ऑफर स्थानीय कंपनी से 10000 € ज्यादा था। हालांकि मुझे ये जोड़ना चाहिए कि Schuckhardt के साथ वास्तव में ज्यादा खर्चे न के बराबर होते। स्थानीय कंपनी के साथ हमें निश्चित रूप से 30000 € ज्यादा देने होंगे, क्योंकि उन्होंने हमारे खास Wünsche को कुछ हिस्सों में ऑफर में शामिल नहीं किया था या साथ में इसके अलावा अतिरिक्त Wunsch भी सूचीबद्ध किया था। मुझे ये काफी बेहूदा लगा। दोनों ही ऑफर काफी महंगे हैं लेकिन Schuckhardt वाला अगले हफ्ते हमारे पास ही होगा, वो आकर देख सकता है, कोई नुकसान नहीं है। हम अभी दो और ऑफर का इंतजार कर रहे हैं।

लेकिन मुझे कहना होगा कि मैं आपके घर की कीमत भी बहुत ज्यादा मानता हूँ। मुझे लगता है कि हमारे यहाँ भी ये काफी महंगा है। लेकिन आपकी रकम वाकई सीमा पार कर गई है। पता नहीं दूसरे लोग कहाँ रहते हैं, लेकिन हमारे यहाँ लोग इतने पैसे एकल परिवार के घर के लिए नहीं देते, भले ही वह मजबूत तरीके से बना हो। मैं किसी और प्रदाता की तलाश करूँगा।

हैलो Nona4,
आप लोग कहां रहते हैं? मुझे ऐसा लगता है कि कुछ इलाकों में स्थानीय प्रदाता पर निर्भर होने पर खासा महंगा पड़ता है। मैंने अब 3 प्रदाताओं को संकीर्ण चयन में रखा है और आज मैंने Bauherren-Schutzbund का सदस्य बनने का निर्णय लिया है। फिर मैं [Angebote] की जांच करवा लूंगा। यह थोड़ा खर्चीला है, लेकिन निश्चित रूप से यह पैसा अच्छी तरह से खर्च किया जाएगा।

हेलो पुराना 0029,

हम बायरन / उंटेरफ्रैंकन में रहते हैं, ज्यादातर ग्रामीण क्षेत्र। Bauherren-Schutzbund के साथ यह एक अच्छा विचार है, मुझे भी इसे विचार में लेना चाहिए। जैसा कि पहले कहा गया है, हम भी अभी शुरुआत में हैं। मुझे इस फोरम में यह महसूस होता है कि चाहे कोई भी अधिक कीमत बताए, कुछ सदस्य तुरंत यह कहने की कोशिश करते हैं कि उसे कोई जानकारी नहीं है और कीमत बहुत अच्छी है, जो भी इससे कम है वह खराब सेवा है आदि। लेकिन बजट के कुछ सीमाएं होती हैं, कम से कम हमारे यहाँ तो यही है। अगर यह बहुत महंगा हो तो मैं बेहतर समझता हूँ कि बिलकुल न बनाऊँ, बजाय इसके कि मैं इतना अधिक कर्ज़ में फँस जाऊँ। फिर भी मैं सोचता हूँ कि तुरंत हार नहीं माननी चाहिए। निश्चित रूप से ऐसे निर्माता होंगे जो अच्छी सेवा देंगे और कीमत भी हमारे बजट में होगी।

हैलो alter0029,

हम भी उसी इलाके में निर्माण करना चाहते हैं और समान प्रश्नों का सामना कर रहे हैं। हमने कुछ प्रदाताओं से पूछताछ की है और अब कीमतों का इंतजार कर रहे हैं। क्या मैं पूछ सकता हूँ कि आपने जिस [ortsansässiger Bauträger] का उल्लेख किया है, उसका नाम क्या है?
मुझे लगता है कि एक स्थानीय प्रदाता के फायदे और नुकसान दोनों होते हैं: क्योंकि वह स्थानीय स्तर पर निर्माण करता है, वह खराब गुणवत्ता की अनुमति नहीं दे सकता, लेकिन इसी कारण से उसकी कीमत क्षेत्रीय प्रदाताओं से अधिक हो सकती है..

नमस्ते,

... तो यदि कोई प्रदाता ऊपर या नीचे "खींचता" है, तो यह लगभग निश्चित माना जा सकता है कि या तो वह वांछित सेवा प्रदान नहीं करता है या उसकी पेशकश अन्य प्रदाताओं की तुलना में अधिक व्यापक है।

शुभकामनाएँ, Bauexperte

या वह अपनी सेवा की तुलना में दूसरों की तुलना में भारी भुगतान लेता है। यह सच नहीं है कि एक ही सेवा के लिए हर जगह समान कीमतें मिलती हैं। वास्तव में ऐसा होता है कि कोई एक या दूसरा थोड़ा ज्यादा लेता है ताकि वह अपनी अतिरिक्त विज्ञापन या मॉडल घरों को फंड कर सके। या इसके विपरीत, आपको सस्ती कीमतें मिलती हैं यदि निर्माता सालाना अधिक घर बनाता है और बचत भी अच्छे मुनाफे के बाद ग्राहक तक पहुंचती है। तुलना करना निश्चित रूप से फायदेमंद है, लेकिन यह भी ध्यान रखना चाहिए कि सबसे सस्ता प्रदाता अक्सर अतिरिक्त उपकरणों की अत्यधिक कीमतों के जरिए अपनी लागत वापस प्राप्त कर लेता है।

मेरे पास अब कुछ प्रस्ताव हैं और मैं चुनाव करने को लेकर भ्रमित हूँ। मुझे थोड़ी अनिश्चितता है क्योंकि उनमें से कुछ ऐसी भी हैं जिन्हें मैं बहुत किफायती मानता हूँ (Nutzkeller के साथ ये लगभग 320,000 और 350,000 के बीच हैं)। फर्श और दीवारें मैं खुद संभालूंगा। मैं उनमें से किसी एक का घर देखूँगा। फिर मुझे उम्मीद है कि मैं गुणवत्ता का अंदाजा लगा सकूँगा।