दो परिवार के लिए घर 270,000€ तक?

मैं पिछले 2 महीनों से मौजूदा संपत्तियों की तलाश कर रहा हूँ लेकिन अब तक कुछ भी नहीं मिल पाया है। मुझे पता है कि घर इतनी जल्दी खोज कर खरीदना आसान नहीं होता है, फिर भी मैं अन्य विकल्पों की गणना करना चाहता था।

मुख्य समस्या यह है कि हम व्यावसायिक रूप से बहुत व्यस्त हैं और हाथ से काम करने में भी बहुत कुशल नहीं हैं। इसलिए हमें भविष्य के घर में ज्यादा काम खुद नहीं करना चाहिए।

मुझे लगता है कि 2 महीने खोजना वास्तव में बहुत कम है.. हमने पहले 1.5 साल तक पुरानी प्रॉपर्टी देखी थी उसके बाद ही नए निर्माण पर ध्यान दिया। और खुद काम करना तभी फायदेमंद होता है जब आप अपनी ही मेहनत लगा सकें। जैसे ही किसी कारीगर को बुलाएंगे, खर्च बढ़ जाएगा.... एक स्वामित्व वाली अपार्टमेंट कैसी रहेगी?

मेरा मानना है कि एक क़्वार्टर दो परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं है। मेरा इरादा है कि मैं अपने माता-पिता के साथ मिलकर घर बनाऊँ ताकि वे बुढ़ापे में किराए पर न रहना पड़े। हालांकि 10 वर्षों में उनकी पेंशन शुरू होने वाली है, इसलिए उनकी वित्तीय जिम्मेदारी ज्यादा लंबी नहीं होनी चाहिए।

2 महीने ढूंढना कुछ भी नहीं है। यह वर्तमान प्रस्तावों का एक अवलोकन है। वे समय के साथ बदल सकते हैं और बदलेंगे भी। कम से कम 1 साल की योजना बनानी चाहिए, बेहतर होगा 2 साल। हमने डेढ़ साल तक खोज किया, इस दौरान 13 घर/अपार्टमेंट देखे। उनमें से दो ही संभावित थे, उनमें से एक हमें मिला नहीं, वह एक स्मारक संरक्षित घर था जो वित्त प्रशासन के पुराने कर्मचारियों के लिए था और इसका एक गुप्त नीलामी प्रक्रिया था। क्योंकि हमें बिल्कुल पता नहीं था कि क्या बोली लगानी है, हमने बस अपने बजट से मरम्मत लागत (अनुमानित) घटा दी। शायद यह कम था। वास्तव में अफसोस की बात है! लेकिन हमारा घर अब हमारी "हिट लिस्ट" में दूसरा सबसे अच्छा है और इसके साथ संतुष्ट होना चाहिए।

चूँकि हम अभी एक दो परिवारों का घर बना रहे हैं, इसलिए मैं कुछ आंकड़े प्रस्तुत कर सकता हूँ।

230 वर्ग मीटर
2.5 मंजिला
सरल सैटलडाच
बिना तहखाने के
बिना गैरेज के
गु 400,00 से
जुड़ने की लागत आदि पहले से ही कीमत में शामिल है
ऊपर से जमीन, दीवारें, बगीचा
प्लस 85,000 जमीन के लिए

चूँकि हम EL में एक डबल गैरेज भी बनाएंगे, इसलिए पूरा प्रोजेक्ट लगभग 550,000 की लागत आएगा।

इसलिए मैं सोचता हूँ कि आपके बजट में कोई संभावना नहीं है।

सादर, टोबी

मैं सपनों को तोड़ना पसंद नहीं करता।

हमने अपनी इलाके में 2-परिवार वाले घर की तलाश 6 से अधिक वर्षों तक की। समय के साथ हम जो राशि खर्च करना चाहते थे, वह बढ़ गई और हमारी अपेक्षाएं लगभग ज़मीन के नीचे गिर गईं।

किसी समय केवल नया निर्माण ही बचा था। मैंने कई सालों तक नए निर्माण के खिलाफ रुख अपनाया था, बेहतर था मौजूदा संपत्तियों पर समझौता करना, क्योंकि मैंने अपने आस-पास देखा है कि नया निर्माण कितना गलत हो सकता है।

और कम से कम शुरुआत में बहुत सावधानी और चयन प्रक्रिया में उच्च मानक होने के बावजूद, हम घर बनाने के दुःस्वप्न में फंसे हुए हैं। एक दुःस्वप्न, जिसे मैं किसी को नहीं देना चाहता, और जिसे मैं दूसरों को बचाना चाहता हूँ।

रुचि होने पर मुझसे संपर्क करें, मैं आपको हमारे निर्माण के बारे में बताऊंगा, और यह कि हमारी गलतियों को दोहराने से बचने के लिए क्या करना चाहिए।

खासकर यदि आपके पास न तो समय है न ही विशेषज्ञ ज्ञान, तो विस्तार करने या काम करने का सोचें भी मत, मुझ पर विश्वास करें, इसे अधिकांश लोग या तो ज्यादा आंकते हैं या कम।

जब मैं सोचता हूँ कि हमें अनिच्छा से एक निर्माण स्थल पर कितना समय बिताना पड़ा और ऐसे काम करने पड़े जो कभी योजना में नहीं थे।

एकमात्र सांत्वना, और केवल मानसिकता के लिए है विशेष निर्माण अधिकार सुरक्षा बीमा। कि हमें पैसे मिलेंगे या नहीं पता नहीं, लेकिन यह वकीलों का अतिरिक्त भुगतान करने से बचाता है।

हमारे पास आपके लिए कुछ उपयोगी सुझाव जरूर होंगे। आप किस इलाके में निर्माण करना चाहते हैं?

तहखाना ... मूलतः हम बिना चाहते थे ... लेकिन फिर हमने कर लिया। हमने यह अब नहीं किया होता, जब हमें पता चला कि ज़मीन के काम कैसे हो सकते हैं।

यह अक्सर बताया जाता है कि यह ज़्यादा महंगा नहीं है, क्योंकि आपको ज़मीन की प्लेट के लिए काम करना ही होता है ... मैं हमारे ज़मीन कार्यकर्ता की पेशकश और वह बिल भेजता हूँ, जो उसके आधे कार्य के लिए था, भराई और घर की स्थापना के बाद के काम शामिल नहीं थे ... पास में सिर्फ बेस प्लेट के लिए खुदाई हो रही थी। सर्वेयर के हिसाब से कम सामान हटाया गया था। मैं पूछूंगा कि उसकी कीमत क्या थी।

जमीन का चयन भी मुश्किल है। एक लेआउट के तौर पर आप बहुत सारी बातें नहीं समझ सकते हैं। या आप सुंदर सरप्राइज भी पा सकते हैं, कि आपको क्या-क्या निर्देश और प्रतिबंध दिए जाते हैं।

निर्माण ... मैं अब तक अपने घर से नफरत करता हूँ, और मुझे अभी तक पता नहीं कि हम कब तक रहेंगे।

विशेष निर्माण विधि सुरक्षा बीमा? ऐसा तो नहीं होता या फिर बहुत समय से नहीं होता?!

शुभकामनाएँ