तैयार घर। मुफ्त जमीन

उसके हिसाब में बहुत कुछ छूटा हुआ है।

लेकिन जब तक वह इस थ्रेड और पूरे फोरम में निर्माण लागत/निर्माण सहायक लागत के बारे में पढ़ता और समझता नहीं है - वह अपनी उमंग में जल्दी से 40 वर्ग मीटर महंगे(!) क्षेत्र का विस्तार कर लेता है, क्योंकि कैटलॉग मूल्य उसके लिए अंतिम मूल्य है (हम सब इतने बेवकूफ हैं, और सभी काम जैसे कि भूमि जांच, निर्माण अनुमति, मिट्टी के कार्य आदि मुफ्त हैं) - वह अपने छोटे घर का सपना अभी लंबे समय तक देखता रहेगा और उसे वास्तविकता में नहीं ला पाएगा।

मुझे आशा है कि यह केवल सपने में ही रह जाएगा और निराशाजनक तथा अंततः विनाशकारी साकार करने की शुरुआत नहीं होगी।

आशावादी लागत अनुमान से अलग:

जब किसी निर्माण क्षेत्र में केवल एक प्लॉट ही खाली हो, तो यह आंशिक रूप से उस प्लॉट की आवश्यकताओं के कारण हो सकता है।

दूसरे शब्दों में कहें तो, सबसे अच्छी जगहों पर आसानी से बनाए जा सकने वाले जमीन के टुकड़े पहले ही काफी पहले बिक चुके होते हैं।
बाकी के लिए, एक योजनाकार को यह ठीक से सोचना होगा कि जीवन-चाहत और जमीन कैसे मेल खाते हैं। (जो कि बहुत प्रभावशाली समाधानों की ओर ले जा सकता है।)
इसका मतलब यह भी है कि, कॅटालॉगहाउस लिब्लोस 136 के साथ एक प्रभावशाली निर्माण करने की संभावना कम हो जाती है।

WD

... और सटीक समाधान आम तौर पर थोड़ा महंगा भी हो जाता है।

आप लोग कितनी स्व-पूंजी लेकर आ रहे हैं?
एक नए कार, रसोईघर और नोटरी खर्चों को एक निर्माण ऋण में शामिल करना वास्तव में मुश्किल है। लेकिन इसे LRA और कठोर वित्तीय सहायता दिशानिर्देशों के तहत प्राप्त करना नामुमकिन होगा।
LRA के निर्देशों को एक बार पढ़ो। वहां लिखा है कि तुम्हारा घर कितना बड़ा हो सकता है,...
सही नहीं दिखाए गए खर्चों के अलावा, वित्त पोषण पहले से ही रोमांचक होता है। हमारे स्थानीय मॉडल में (दुर्भाग्य से) घर के बंधक मूल्य का 20% स्व-पूंजी की आवश्यकता होती है। इसलिए वास्तव में आपको लगभग 30-40% स्व-पूंजी की आवश्यकता होती है। बाकी के 65% फिर बैंकों में विभाजित किए जा सकते हैं।
"पूरी तरह से विकासित" का मतलब है "बाहरी विकास" पूरा हो चुका है। तुम्हें सड़क के लिए अब कुछ भी भुगतान नहीं करना होगा। फिर भी, तुम्हें अपने घर के बिजली कनेक्शन, सीवर और पानी कनेक्शन के लिए 10,000 € चाहिए।

मैंने आपका थ्रेड मॉडरेटेड फोरम में स्थानांतरित कर दिया है

क्योंकि यह एक विशिष्ट घर विक्रेता के बारे में बहुत विशेष है।

सादर, यवोन