Casa lista para entrar. Terreno gratis

En su cálculo falta mucho.

Pero mientras no lea y asimile lo que se dice en este [Thread] y en todo el foro sobre los costos de construcción/costos adicionales de construcción - él en su euforia toma rápidamente 40 m² más de costosos(!) m², porque el precio de catálogo para él es el precio final (todos somos tan tontos, y todos los trabajos como por ejemplo estudio de suelo, permiso de construcción, trabajos de tierra, etc. son gratuitos) - seguirá soñando con su casita por mucho tiempo y no podrá hacerla realidad.

Espero que entonces se quede en un sueño y no se comience con una realización sin esperanza y, en última instancia, ruín.

Independientemente de una estimación de costos optimista:

Cuando en una zona residencial solo queda una parcela disponible, puede deberse, entre otras cosas, a los requisitos de dicha parcela.

Dicho de otra manera, los terrenos fáciles de construir en las mejores ubicaciones ya se han ido hace mucho tiempo.
Para el resto, un planificador debe pensar bien cómo la forma de querer vivir y el terreno armonizan. (Lo cual puede conducir a soluciones muy convincentes.)
Pero eso también significa que la probabilidad de lograr una construcción convincente con la casa de catálogo Lieblos 136 disminuye.

WD

... y la solución a medida generalmente resulta incluso un poco más cara.

¿Cuánto capital propio aportáis?
Incluir un coche nuevo, la cocina y los costes notariales en un crédito hipotecario es realmente difícil. Pero conseguir todo eso en la [LRA] con las estrictas directrices de subvención será imposible.
Lee las especificaciones del [LRA]. Ahí también se indica cuán grande puede ser tu casa,...
Además de los costes maquillados, la financiación se vuelve interesante. Nuestro modelo local tiene (por desgracia) un requisito de un 20% de capital propio sobre el valor hipotecable de la casa. De hecho, rápidamente necesitas un 30-40% de capital propio. El resto del 65% podría entonces repartirse entre los bancos.
Totalmente urbanizado significa que la "conexión externa" está realizada. No tienes que pagar nada más por la calle. Sin embargo, para la conexión eléctrica en la casa, la conexión de aguas residuales y la conexión de agua potable aún necesitas 10.000 €.

He movido tu hilo al foro moderado

porque trata específicamente de un proveedor de casas concreto.

Saludos, Yvonne