交钥匙房屋。免费土地

他的计算中缺少了很多东西。

但是只要他不阅读并吸收这个主题帖和整个论坛中关于建筑成本/附加建筑费用的信息——他在兴奋中快速多算了40平方米昂贵的面积，因为目录价对他来说就是最终价格（我们都那么傻，像地质勘查、建筑许可、土方工程等所有工作都是免费的）——他还会长时间梦想他的房子，却无法实现。

我希望那只停留在梦想中，而不是开始一个无望且最终毁灭性的实现。

无论乐观的成本估算如何：

如果一个建设区域只剩下一块地，那么这可能部分原因是该地块的要求所致。

换句话说，位于最佳地段、易于开发的土地早已售罄。
剩下的土地，规划人员必须认真考虑生活需求与土地的匹配。（这反而可能导致非常有说服力的解决方案。）
但这也意味着，用[Lieblos 136]样板房实现令人信服的建筑方案的可能性下降。

WD

……而且量身定制的解决方案通常甚至会更贵一些。

你们带了多少自有资金？
在一笔建筑贷款中同时涵盖一辆新车、厨房和公证费真的很困难。但要在[LRA]和严格的资助规定下获得批准几乎是不可能的。
你读一下[LRA]的规定。里面也写了你的房子可以有多大，...
除了虚报的费用之外，融资也变得很有挑战性。我们本地人的模式（遗憾的是）要求房屋抵押价值有20%的自有资金。实际上你很快就需要30-40%的自有资金。剩下的65%可以分配给银行。
“vollerschlossen”意味着“外部基础设施”已完成。你不需要再为道路支付费用。但你的房屋电力接入、污水和供水接入仍然需要1万欧元。

我已将你的帖子移至受监管的论坛

因为内容过于具体，涉及某个特定的房屋供应商。

问候，Yvonne