शुल्कीफ़्टी निर्माण प्रस्ताव - आपके यहां यह कैसा था?

सबको नमस्ते,
आज हमें हमारे पसंदीदा GU से एक फिक्स्ड प्राइस ऑफर मिला है।
हम पहले ही दो प्रेजेंटेशन में जा चुके हैं जहाँ हमारा घर दिखाया गया और हमारी इच्छाएँ प्लानिंग में शामिल की गईं।
अब ऑफर आ गया है और जितनी भी इच्छाएँ और आवश्यकताएँ थीं, वे सब भी शामिल हैं। कीमत भी ठीक लग रही है। लेकिन दुर्भाग्यवश प्लान नहीं हैं?! लगता है कि वे केवल हस्ताक्षर के बाद ही दिए जाएंगे।
लेकिन अब हम क्या हस्ताक्षर कर रहे हैं? मेरा तो मानना है कि यह ऑफर अभी कोई कानूनी रूप से बाध्यकारी निर्माण अनुबंध नहीं है, है ना? न तो भुगतान की शर्तें, न निर्माण की शुरुआत, न ही कोई अन्य बात साफ़ हुई है। अब अगर ऑफर तो मान लिया गया लेकिन किसी कारण से निर्माण अनुबंध नहीं होता तो? क्या तब हम इस "ऑफर" से वापस जा सकते हैं?
आप सभी के जवाबों के लिए धन्यवाद।

शुभकामनाएँ

कैसे कोई Grundrisse नहीं? कम से कम एक मोटा दिशा होने के बिना मैं किसी Festpreis पर भरोसा नहीं करूंगा।
हस्ताक्षर करने से पहले सब कुछ साफ होना चाहिए, हीटिंग, फ्लोरिंग, दीवारें, दरवाज़े, बाथरूम "bodengleiche dusche" चिमनी, सब कुछ जो पहले क्लियर नहीं किया गया है, उसके लिए बाद में तुम्हें बुरी तरह भुगतान करना पड़ेगा।

उदाहरण के लिए खिड़कियाँ, तुम्हारे पास सिर्फ 10 हैं लेकिन तुम्हें 11 चाहिए और फिर तुम्हें भुगतना पड़ेगा।

प्लग सॉकेट और स्विच की मात्रा भी पहले से तय होनी चाहिए।

आदि

हाय टॉमटॉम, तो सभी विवरण ऑफर या निर्माण सेवा विवरण में हैं। यह सब मौजूद है। एक फ्लोर प्लान और कि घर जमीन पर कैसे स्थित है, आर्किटेक्ट के कंप्यूटर पर मौजूद है। लेकिन सभी अनुबंध संबंधी बातें जैसे निर्माण प्रारंभ, भुगतान योजना आदि गायब हैं। क्या यह नियम है कि पहले ऑफर पर हस्ताक्षर करें और फिर निर्माण अनुबंध बनाएं? मैं सोचता हूँ कि वे यह रोकना चाहते हैं कि कोई फ्लोर प्लान लेकर किसी दूसरे प्रदाता के पास न चला जाए। क्योंकि आर्किटेक्ट ने हम में कुछ घंटे लगा दिए हैं।

हमने वर्कवर्ग, निर्माण सेवा विवरण, प्रकार नामों के साथ विस्तृत अतिरिक्त उपकरण तथा दोनों पक्षों (प्रदाता और खरीदार) के सभी मूल योजनाएँ पर हस्ताक्षर किए हैं। मैं इसे भी केवल ज़ोर देकर सलाह देता हूँ, क्योंकि ड्राइंग्स के साथ भी बाद में निर्माण की प्रक्रिया पर चर्चा होती रहती है। बिना ड्राइंग्स के निश्चित रूप से यह बहुत ही रोचक होगा कि वहाँ क्या बनाया जाएगा।

निर्माण शुरू होना सकारात्मक निर्माण आवेदन पर निर्भर है। भुगतान योजना वर्कवर्ग में ही निर्धारित है।

कुछ भी हस्ताक्षर मत करो और पहले स्वतंत्र सलाह लो (Bauherren-Schutzbund या Verband Privater Bauherren)। इस तरह तुम बिलकुल अनजाने में खरीद रहे हो।

यह कार्य अनुबंध कहलाता है, जिस पर ज़ोर दिया जाता है।
यहाँ निर्माण सेवा विवरण संलग्न होता है और घर का नाम आकार, कमरे की संख्या और छत के प्रकार के साथ दिया जाता है, आवश्यक होने पर आधार के रूप में चित्र भी।
मैं सभी पूर्व अनुबंधों को अनावश्यक मानता हूँ।

शुभकामनाएँ