बवेरिया में एकल परिवार के घर की कुल लागत

एक ओर। आर्किटेक्ट अपनी लागत पूर्वानुमान केवल फार्मूलों के साथ ही नहीं बनाएगा, बल्कि हाल ही में हुए निविदाओं में प्राप्त कीमतों के साथ उसे समर्थन भी देगा, इसलिए पूर्वानुमान प्रभावशाली होता है। एक अन्य विषय में मैंने लिखा था, ठीक दो सप्ताह पहले हमारे पास एक परियोजना के लिए सबमिशन था, प्रस्ताव लगभग 100% आर्किटेक्ट के पूर्वानुमान के अनुसार आए। कुल राशि उसके पूर्वानुमान से थोड़ा कम थी।
GU के लिए। क्या वह ज़मीन एक मानक घर के लिए उपयुक्त है? जैसे कि दक्षिण में लोकप्रिय कॉफ़ी मिल जैसा? तो हाँ। तब लागत बचती है। क्योंकि कई योजना संबंधी सेवाएँ हट जाती हैं। वहां आप कई बनाए गए प्लान पर वापस जा सकते हैं, एक-दो समायोजन, और काम हो जाता है। जो इस तरह से बना सकता है, वह निश्चित रूप से बेहतर परिणाम पाएगा। अगर ऐसा नहीं हो सकता, जैसे तीखा ढलान, ज़मीन का असामान्य कटाव आदि... तब आर्किटेक्ट की ज़रूरत होती है।
सस्ती शुरुआत योजना से होती है। गैराज, हाँ ठीक है, लेकिन कृपया प्रीकास्ट कंक्रीट गैराज शामिल करें। बेसमेंट, क्या वह जरूरी है? क्या मैं छत के नीचे सस्ते स्टोरेज स्पेस बना सकता हूँ? हाउसकीपिंग रूम और बाथरूम पास-पास रखें? इससे सर्कुलेशन पाइपिंग बचती है। हाउसकीपिंग रूम पाइपशाफ्ट के पास होना चाहिए, जिससे कनेक्शन लागत बचती है। विंडो साइज़, क्या सब कुछ 110 मिमी के मौरलोड पर फिट हो जाता है? तो मुझे अच्छी गुणवत्ता की विंडो सस्ते में मिल जाएगी। अंदर के दरवाज़े, क्या मैं स्लाइडिंग दरवाज़ों से बच सकता हूँ? घर की इलेक्ट्रिक, क्या स्मार्टहोम होना ज़रूरी है? क्या मुझे वाकई रोलर शटर चाहिए? किचन, क्या वहाँ रॉलर कैटलॉग की सामान्य कॉर्नर लाइन फिट हो सकती है? ओवन, क्या वह जरूरी है? ये सभी कई छोटे-छोटे घटक हैं, जो हजारों का लाभ या हानि जोड़ते हैं और सस्ते और महंगे के बीच का अंतर बनाते हैं। बिना सस्ती चीज को सस्ता बनने दिए। कार्स्टन

एक तो। आर्किटेक्ट अपनी लागत अनुमान केवल सूत्रों से नहीं बनाएगा, बल्कि हाल ही में टेंडरों में प्राप्त कीमतों के साथ इसे मजबूत करेगा, इसलिए अनुमान तथ्यपरक होगा।

यहां हमारे विचार और अनुभव अलग हैं। टीई अपनी अनुभव खुद करेगा जब वह आर्किटेक्ट के साथ निर्माण करेगा।

बिना तहखाने के और Nordlys के विभिन्न सुझावों का ध्यान रखते हुए यह कुछ बन सकता है। मेरे भगवान, आपके पास जमीन की कीमतें क्या हैं... यह वास्तव में बहुत ज्यादा है!

हम बवारिया में भी निर्माण करते हैं..

खासतौर पर म्यूनिख में यह हमारे देहात की तुलना में अधिक महंगा हो सकता है।
2000€/वर्गमीटर से कम पर मैं इसे संभव नहीं मानता।
बहुत सारी अपनी मेहनत के साथ भी नहीं।
मैं पूर्व वक्ताओं से पूरी तरह सहमत हूँ।
वास्तव में बहुत अधिक अतिरिक्त समय रखें। इसकी आपको आवश्यकता पड़ेगी!!

और अपनी मेहनत से सामान्यतः वह राशि नहीं बचती जो आप पहले कल्पना करते हैं।

तुम बवेरिया में कहाँ बनाते हो?

सबसे पहले आपके जवाबों के लिए धन्यवाद।

रसोई और फर्नीचर के लिए हमारे पास अलग बजट है।
बाहरी क्षेत्र और पेंटिंग का काम हम संभवतः स्वयं करेंगे। इस प्रकार हम कुछ हजार यूरो बचा सकते हैं।
क्या आपके अनुसार 370 हजार यूरो में यह संभव है या नहीं?
धन्यवाद

क्या आप पेंटिंग स्वयं कर पाएंगे? क्या आप सच में सीढ़ीघर में ऐसा करने का जोखिम उठाएंगे?
हमने रसोई, बैठक कक्ष और हॉल का पेंटर से करवा लिया है, इससे हमने अपनी 800 वर्ग मीटर की आधी जगह को स्वयं किया है। 5000 यूरो की बचत हुई, लेकिन दो पूरे सप्ताह की छुट्टियां लग गईं...
अन्यथा मैं भी सोचता हूँ: एक तहखाने सहित इस आकार का घर लगभग 300,000€ से 350,000€ का होता है, अतिरिक्त कार्य: 20,000€, ऊपर की कोई सीमा नहीं; जमीन की खुदाई: 20,000 से 30,000, माटी की जाँच, जमीन की विश्लेषण, घर कनेक्शन 10,000, पेंटिंग का काम: 15,000, फर्श की मटेरियल: 15,000, बगीचा: न्यूनतम 20,000, कंक्रीट की तैयार गैराज: 7000, रसोई: 15,000
कुल: कम से कम 420,000€
मैं एक सामान्य ठेकेदार के पास जाने की सलाह दूंगा, अन्यथा आपको एक आर्किटेक्ट की फीस भी लगभग 30,000 जोड़नी होगी...