जैसा कि पहले के वक्ताओं ने लिखा है, आपकी आय वास्तव में ठीक-ठाक है।
हम इस समय पितृत्व भत्ता (Elterngeld) के कारण लगभग समान आय प्राप्त कर रहे हैं और हम भी जल्द ही घर बनाना चाहते हैं।
आपके लिए सबसे बड़ा अनिश्चितता वाला कारक शायद बच्चा चाहना है। आप लिखते हैं कि आपका अपना पूंजी लगभग 700-800 यूरो घट जाएगा। हाल ही में हमें एक बच्चा हुआ है और मैं आपको बता सकता हूँ कि आपकी गणना सही नहीं है। मुझे लगता है कि आपने केवल पितृत्व भत्ता को अपनी पत्नी की आय के खिलाफ रखा है। लेकिन आपको यह ध्यान देना चाहिए कि एक बच्चे के कारण आप पर बहुत सारे अतिरिक्त खर्च होंगे (बच्चों की गाड़ी, मैक्सी कोसी, डायपर टेबल, कपड़े, डायपर, खाना और बाद में बच्चों की देखभाल)। मैं औसतन 1000 यूरो से कहीं अधिक खर्च का अनुमान लगाऊंगा (यानी आय में कमी और खर्च)।
मैंने भी इन खर्चों के बारे में सोचा है।
मेरा एक दोस्त कुछ महीने पहले गलती से पिता बन गया है और खर्च काफी ज्यादा लगते हैं...
अगर वित्तीय नुकसान 1000€ (या 1200€) के आस-पास है, तो यह शायद सहन कर लिया जा सकता है।
इस समय हमारे पास (मेरी लापरवाही की वजह से) भी महीने के 3000€ ही उपलब्ध हैं।
हम अच्छी तरह से जी रहे हैं, लेकिन बेहतर भी हो सकता है। अगर अप्रत्याशित खर्च हजारों यूरो में आएं तो हम बिना अपने पूंजी का उपयोग किए उन्हें सामना नहीं कर पाएंगे...
और अगर बच्चा बीमार हो जाए, दो हफ्ते अस्पताल में रहे और मुझे अग्रिम भुगतान करना पड़े (क्योंकि निजी बीमा है, पता नहीं कि इसमें कोई सीमा होती है या नहीं), तो स्थिति बहुत खराब होगी...
आपको तुरंत अपना पूंजी चाहिए, कम से कम इतना कि निर्माण से जुड़े अतिरिक्त खर्च पूरे हो सकें, क्योंकि आम तौर पर इन्हें फाइनेंस नहीं किया जाता है और अगर करते भी हैं तो बहुत खराब शर्तों पर। हमारे पास इस समय 50,000 यूरो का अपना पूंजी है और हम लगभग 450,000 यूरो के लिए घर बनाना चाहते हैं, शायद हम कुछ और बचत भी करेंगे।
"बाऊनेबेनकोस्टेन" (निर्माण के अतिरिक्त खर्च) के साथ मामला कैसा होता है?
इन रहस्यमय इंटरनेट क्रेडिट कैलकुलेटर में संपत्ति की खरीद कीमत पूछी जाती है, फिर पूंजी। और जो ऋण कैलकुलेटर देता है वह खरीद कीमत और पूंजी के बीच का अंतर होता है। तब भी "बाऊनेबेनकोस्टेन" बाकी रह जाते हैं।
क्या मुझे बैंक से पूंजी छिपानी होगी ताकि मैं खुद इन अतिरिक्त खर्चों को वहन कर सकूं या यह कैसे काम करता है?
मैंने कभी सुना है कि खरीद कीमत का कम से कम 1/3 पूंजी होनी चाहिए ताकि भुगतान में नुकसान न हो। क्या आप इससे सहमत हैं और आप 150,000€ पूंजी तक बचत करना चाहते हैं या कम लक्ष्य रखते हैं?
मेरा मानना है कि अगर आप कुछ साल और इंतजार कर सकते हैं तो एक स्मृति जमा अनुबंध (Bausparvertrag) फायदेमंद हो सकता है। इससे आप पहले ही एक अंश वित्त पोषण के लिए कम ब्याज दर पर ऋण सुरक्षित कर सकते हैं और साथ ही पूंजी भी जमा करते हैं। हालांकि यहाँ सटीक तुलना जरूरी है, इंटरनेट या फाइनेंस्टेस्ट जैसी पत्रिकाएं इसके लिए अच्छे सलाहकार हैं। लेकिन इसका अर्थ तब ही है जब आप 7-10 साल बाद घर बनाना शुरू कर सकें।
मुझे लगता है कि हम इंतजार कर सकते हैं।
मैं एक स्वतंत्र वित्त सलाहकार ढूंढूंगा और उनसे बात करूंगा।
इंटरनेट के सलाहकारों (फोरम के निजी व्यक्तियों से नहीं) पर मैं ज्यादा भरोसा नहीं करता, भगवान जाने कौन उन्हें स्पॉन्सर करता है...
मेरे पास "Swiss Life Select" का एक संपर्क व्यक्ति है।
क्या किसी का इस कंपनी के साथ अनुभव है? मैं उस व्यक्ति के साथ अच्छा संबंध रखता हूँ, लेकिन कहा जाता है कि पैसा होने पर दोस्ती खत्म हो जाती है।
हमने पितृत्व भत्ता अवधि समाप्त कर दी है। मेरी पत्नी को 1400 € मिला था। नई 50% नौकरी में आय और टैक्स क्लास 5 में 1200 € मिलता है।
यह सामान्यतः अच्छा है, लेकिन चार दिन प्रति सप्ताह की बच्चों की देखभाल का शुल्क लगभग 500 € मासिक है, उसे अब सार्वजनिक परिवहन के लिए टिकट चाहिए, या सबसे खराब स्थिति में दूसरी कार चाहिए।
अब हमारा बच्चा 16 महीने का है। जरूरतें बढ़ रही हैं... जूते हमेशा छोटे हो जाते हैं, और बच्चों के जूते बहुत महंगे हैं।
एक रेत का बॉक्स बनवाना पड़ता है आदि आदि।
मैंने ऐसे व्यापक खर्चों का अनुभव किया है।
मेरा दोस्त, जो गलती से पिता बना है, मैंने उसे 200 डायपर (पैम्पर्स) और दो स्ट्रैम्पर्स (पूरे शरीर के कपड़े) दिए। बच्चों के लिए, उसके लिए नहीं।
डायपर के लिए 40€ मुझे ठीक लगा। लेकिन स्ट्रैम्पर के लिए 20€ हर एक मुझे भारी लगा।
शायद वे 1-2 महीने के लिए फिट होंगे (अगर फिट हों) :confused:।
लेकिन सबसे बड़ा झटका था बच्चों की गाड़ी... "Babies'R'Us" में 900€ का एक बच्चे की गाड़ी भी थी (और वह दस बच्चों के लिए वाली गाड़ी नहीं थी)।
इसके अलावा भारी टैक्स भुगतान आता है, जब किसी साल 12-14 महीने की पेरेंटल लीव / भत्ता लिया गया हो। हमारे मामले में 3500 € टैक्स वापस देना पड़ा है।
क्या? ऐसा कैसे होता है? क्या पितृत्व भत्ता को इस तरह से नहीं काट सकते ताकि इतने बड़े भुगतान न करना पड़े?
ऐसे टैक्स भुगतान के लिए तो ऋण लेना पड़ेगा।
लेकिन मैंने भी इससे परिचय किया है...
सिविल सेवा कर बोझ कानून (या नागरिक राहत कानून) के कारण मुझे भी हर साल लगभग 300€ टैक्स भुगतान करना पड़ता है। और यह भी प्रशिक्षण के दौरान।
यह मजाक नहीं है।
लेकिन भगवान के लिए, मैं खुद को बच्चे क्यों दूं जब इससे इतने बड़े नुकसान होते हैं? और जो लोग हमेशा हार्टज़ IV पर निर्भर हैं वे यह कैसे करते हैं?
उनके भी बच्चे होते हैं। मेरे आस-पास कोई ALG / हार्टज़ IV प्राप्तकर्ता नहीं हैं जिनसे मैं पूछ सकूं।
घर के लिए उच्च पूंजी के साथ मैं जी सकता हूँ, अगर यह 7-10 साल लेता है, तो ठीक है।
लेकिन बच्चे के साथ जुड़ी भारी समस्याएं...
मुझे अपनी दोस्त से पूछना चाहिए कि क्या एक कुत्ता भी काफी होगा।
शायद यह भी एक फैशन ट्रेंड है, क्योंकि फिलहाल मेरी दोस्त के कार्यस्थल पर लगभग सभी महिलाएं गर्भवती हैं / अभी-अभी बच्चे हुए हैं (या गोद लिए हैं)।