भूमि आवरण अनुपात की सहनशीलता? अधिक होने पर दंड?

नमस्ते,

Bebauungsplan के अनुसार हमारे पास Grundflächenzahl 0.4 है। वर्तमान में ठीक 40% क्षेत्र निर्मित/पक्की है।

हमें कचरा डिब्बे रखने के स्थान और गार्डनहütte तक पहुँच के लिए अभी 15 वर्ग मीटर और पक्का करना होगा, जिससे कुल निर्माण लगभग 42% हो जाएगा।

क्या यहाँ सहनशीलता (Toleranzen) मौजूद है या वे कितनी हैं?
क्या इन्हें अनुमोदित (genehmigt) करना आवश्यक है?
अनदेखी करने पर दंड लगभग कितना होगा?

PS: मुझे पता है कि यह सब 100% केवल संबंधित Bauamt ही ठीक से बता सकता है। कृपया इसलिए सामान्य/स्थापित मानों को मानकर चलें।

धन्यवाद और शुभकामनाएँ!
Regu

क्या यहाँ सहनशीलता है या ये कितनी अधिक है?

नहीं! सजा = पुनर्निर्माण।
लेकिन राज्य के अनुसार गणना अलग-अलग होती है। उदाहरण के लिए, सहायक क्षेत्र के कारण x तक की सीमा की अनुमति है। मकान क्षेत्र सहायक क्षेत्र के बराबर नहीं होता।

बौन्युटजुंगसवीओ में देखो। अधिकतम 50% तक और अधिकतम 0.8 की ग्रुंडफ्लैचेनजाल तक की ओवरश्रेइतुंग की अनुमति है, और यहां तक कि थोड़ी अधिक भी, जो हालांकि एक विशेष सहमति की आवश्यकता होती है। यह भवन संरचनाओं के बारे में है, क्या कूड़ेदान स्थान और पक्के रास्ते इसमें शामिल हैं?

क्या आप कोई समतल क्षेत्र नहीं बना सकते? उदाहरण के लिए हरितकरण वाली गैरेज या कूड़ेदान की छत। विकल्प के रूप में रास्ता जल-परिप्रवाहित हो।

wasserdurchlässig का क्या मतलब है? [Gepflastert] पर पानी नहीं गुजरता, है ना? [Garage] एक फ्लैट शीट छत है जो [Sandwich Elementen] से बनी है।

रसेन्गिटरस्टीन जैसे उदाहरण के लिए छिद्रयुक्त होते हैं।

इको पट्थर भी लेकिन मुझे लगता है केवल 50% तक ही अवशोषित हो पाते हैं।