भूमि को खोलने के लिए एक निजी सड़क की आवश्यकता है

  • Erstellt am 08/02/2017 10:44:44

Rollo1512

08/02/2017 10:44:44
  • #1
हम (3 पक्ष - नियोजित 3 एक परिवार के घर) एक जमीन खरीदने के बहुत करीब हैं। हमें विकास के लिए एक निजी सड़क की आवश्यकता है।

क्या आप में से किसी को पता है कि यहां कैसे आगे बढ़ना है। क्या सड़क बनाने के लिए एक आर्किटेक्ट चाहिए या "सिर्फ एक इंजीनियर/टिफबाउर"?

क्या किसी के पास इस संबंध में अनुभव है?

धन्यवाद
 

11ant

08/02/2017 13:13:16
  • #2


उफ़। आप सवाल पूछ सकते हैं :-(

मैं बस कुछ विचार साझा करता हूँ: सोचना ये हो सकता है कि सड़क के निर्माण के बाद उसे पंचायत को सौंप दिया जाए और सार्वजनिक रूप से समर्पित किया जाए # यह पूछना होगा कि सड़क को उपयुक्त इकाई के रूप में कितनी दूरी तक निहित किया जाएगा या क्या इसे स्वतंत्र भूखंड के रूप में चिह्नित करवाना समझदारी होगी # एक निजी सड़क के रूप में इसे सार्वजनिक दृष्टि से केवल भू-स्वामित्व के प्रवेश के रूप में देखा जाता है: जिनके पास वहां संपत्ति है उन्हें सार्वजनिक सड़क के लिए योगदान देना होता है, कीर्फ मशीन के लिए "कीरमीटर" आदि के लिए आप सभी को वैसे ही माना जाएगा जैसे सभी संपत्ति सड़क से सटी हों # मेरा मानना है कि घर एक के पीछे एक होंगे और सार्वजनिक सड़क से संबंधित भूखंड को निजी सड़क की वास्तव में जरूरत नहीं होगी?

और ऐसी बिल्डर-भागीदारी के लिए दो और सामान्य विचार: पहला, मैं सुझाव दूंगा कि वे एक साझा आर्किटेक्ट और एक साझा ठेकेदार (मैं घरों के लिए कह रहा हूँ) खोजें; और दूसरा मैं एक साझा हाउस कनेक्शन और हीटिंग सेंटर पर विचार करूंगा, उदाहरण के लिए, चौथी गैराज में स्थापित किया गया।

गैराज के बारे में: सार्वजनिक सड़क के किनारे मिलकर पार्किंग स्थान / गैराज बनाना सोचें। और फिर पीछे की ओर संकीर्ण ड्राइववे या पैदल पथ के साथ काम चलाएं। जैसे कि लगभग 3 मीटर चौड़ा, फर्नीचर ट्रक और एम्बुलेंस के लिए पर्याप्त है, रोजाना बंद करने के लिए खंभे, केवल पैदल मार्ग के रूप में। बस एक सुझाव के तौर पर ;-)

और मैं बिल्डर की दिशा में सोचूंगा, जिन्हें समग्र स्थिति का अनुभव होता है, जब वे पुरानी औद्योगिक जमीन पर आवासीय परियोजनाएँ विकसित करते हैं; और मूल रूप से उनका व्यवसाय संगठित रूप से उलटा भी काम करता है, जहाँ घर खरीददार पहले से ही ग्राहक के रूप में होते हैं।
 

ph710

08/02/2017 13:41:04
  • #3
नमस्ते, मैं भी एक निजी सड़क उपयोगकर्ता हूँ।
हमारे यहाँ एक बड़े Grundstück से 5 Grundstück + [Flurstück] für die Privatstraße बने हैं।
हम सभी को वह सड़क चाहिए ताकि हम सार्वजनिक सड़क तक पहुंच सकें।

हमारे यहाँ एक रियल एस्टेट एजेंट ने मूल निजी मालिक के लिए विभाजन, आर्किटेक्ट के पास ड्राइंग, विकास के लिए ऑर्डर और अंत में नोटरी के साथ निष्पादन का प्रबंध किया। इसे एक Tiefbaufirma द्वारा विकसित किया गया।
 

11ant

08/02/2017 13:45:43
  • #4


यानी कोई भी संपत्ति सीधे सार्वजनिक सड़क से नहीं जुड़ी है - तो फिर निजी सड़क कैसे जुड़ी है? - क्या आपने निर्माण के बाद सड़क को "निजी" ही रखा?
 

DG

08/02/2017 13:56:59
  • #5


उदाहरण के लिए, संलग्न देखें। भूखंड 1-5 दूसरी पंक्ति में बने हैं, जो नई बनी निजी सड़क (लाल) सार्वजनिक मार्ग क्षेत्र (हरा) से निजी भूखंडों को जोड़ती है।

@TE: जैसा हमेशा होता है, एक योजना मदद करती है। मूल रूप से मैं सुझाव देता हूँ कि यदि संभव हो तो सड़क को विकास के अंत में नगरपालिका को सौंप दिया जाए। अपवाद नियम की पुष्टि करते हैं।

शुभकामनाएं
डिर्क ग्राफे
 

ph710

08/02/2017 14:32:42
  • #6

एक भूखंड का एक कोना सार्वजनिक सड़क से लगा हुआ है। यह अभी विकसित नहीं हुआ है। वहाँ कोने में 3 पेड़ खड़े हैं।

हम इन भूखंडों को केवल इस शर्त पर खरीद सके कि हम निजी सड़क में हिस्सेदारी ले लें।
यहाँ इस गाँव में आम बात है।
 

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