बाडेन-वुर्टेमबर्ग दक्षिण में हाउस बिल्डिंग कंपनियों के लिए सुझाव

  • Erstellt am 23/01/2021 10:27:49

11ant

24/01/2021 22:17:43
  • #1

और मैं यह नहीं कह रहा था कि स्व-एकल अनुबंध से यह भ्रम पैदा किया जाए कि खुद निर्माण प्रबंधन करना होगा।
 

ypg

25/01/2021 09:36:28
  • #2

तो फिर सभी योजनाएँ व्यर्थ हैं। नए निर्माण क्षेत्रों की अधिकांश जमीनों पर 3 आवासीय इकाइयां अनुमति प्राप्त नहीं होतीं, और न ही निर्माण योजना इसे लागू करने के लिए अनुकूल है।

आप लगभग एक किराये का मकान बनाना चाहते हैं...।

मैं इस विचार पर नहीं जाऊँगा कि एक GU (मुख्य ठेकेदार) के साथ किराये का मकान बनाया जाए - इसके बजाय एक वास्तुकार लें, जो निर्माण योजना और ज़मीन का पूर्ण उपयोग कर सके। वह ऐसी तरीके जानता है जिससे किराये का मकान आकर्षक बनाया जा सके।

अगर मेरी जगह आप होते तो मैं सोचता कि क्या आप इसके साथ रह सकते हैं, कि मालिक के रूप में आप खुद ऐसे मकान में दो फ्लैट के अलावा रहते हों। केवल पार्किंग स्थल बनाना ही पैसा खर्च करता है। यह बाल सफेद करने, तंत्रिका तंत्र पर असर डालने और उम्र बढ़ाने वाला होता है, जब आप खुद जमीन पर मुख्य व्यक्ति के रूप में नहीं रहते, बल्कि अजनबी लोग (जिनके आगंतुक भी हैं) आपके अपने ज़मीन पर होते हैं, और आप अपने आपको एक मकानपालक की तरह पाते हैं, जो नलों और हीटिंग सेटिंग्स की मरम्मत करता है।

बजट की बात करें तो खुद के लिए 150 वर्ग मीटर और दोनों एंट्री फ्लैट के लिए प्रत्येक 50 वर्ग मीटर मानें, वे उपर नीचे और तहखाने के साथ, तो आपका मकान कम से कम 700000 यूरो होगा बिना किसी फालतू खर्च के, साथ ही पार्किंग स्थल और निर्माण के अतिरिक्त लागतें भी होंगी, और आपके पास एक किरायेदार होगा जो आपके बालकनी से आपके बच्चों को खेलते देखता है।

ज़मीन इतनी बड़ी होनी चाहिए कि यह सब समाये - तब यह एक मिलियन परियोजना होगी, और इसे Town & Country जैसे GU के साथ पूरा करना? कभी नहीं!

ज़मीन खोजना रोचक होगा और जितना आप सोचते हैं उससे ज्यादा समय लग सकता है।



नहीं, कहीं भी सब कुछ शामिल नहीं होता। लेकिन यह निर्माण लागत अनुभाग में बहुत विस्तार से लिखा है। सब कुछ पढ़ा जा सकता है। मकान तो मकान होता है और ज़मीन से जुड़ी सब चीज़ें आपको ही भुगतान करनी होती हैं। GU की लागत ज़मीन से नहीं जुड़ी होती।


आप किस प्रकार के ऑफ़र की बात कर रहे हैं? क्या आपको बिना ज़मीन के कुछ ऑफ़र दिया गया?
Allkauf Haus एक्स्पैंडेबल हाउसेस देता है, वे तैयार मकान नहीं होते, न ही उनमें तहखाना या बेसमेंट होता है...

वास्तुकार और स्थानीय निर्माण कंपनी, यह एक अच्छी जोड़ी होती है।
 

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