सलाह: घर की दिशा/ज़मीन की योजना

  • Erstellt am 23/01/2015 09:01:48

ypg

23/01/2015 13:41:14
  • #1

अक्सर जमीन तक पहुँच को नियंत्रित किया जाता है। यहाँ भी ऐसा प्रतीत होता है। फिर भी अक्सर कोने वाली ज़मीन के लिए दो विकल्प होते हैं।
मुझे लगता है कि यहाँ दो विकल्प हो सकते हैं: एक तो गेराज वहाँ जहाँ इसे दर्शाया गया है और दूसरा नीचे दक्षिण में दूसरी ज़मीन की ओर।
मुझे पर प्रस्तावित विकास अधिक समझदारी भरा लगता है.... क्या मैंने यह पहले ही लिखा था?!
 

DiBu83

23/01/2015 19:44:07
  • #2
पहले तो तेज़ प्रतिक्रियाओं और सुझावों के लिए धन्यवाद।
मैंने फिर से Bebauungsplan से एक अंश संलग्न किया है, यहाँ उदाहरण के तौर पर Variante 1 दर्शाई गई है।
मेरे लिए नीली रेखाएं Baufenster को दर्शाती हैं।

@ Bauexperte: इसके अनुसार मैं तो वर्णित 4 Varianten को भी लागू कर सकता हूँ, या क्या मैंने यहाँ कुछ अनदेखा कर दिया है?

इस समय हम V3 को प्राथमिकता दे रहे हैं, क्योंकि इस तरह हम लंबी तरफ़ को दक्षिण की ओर रखते हुए Wohnräume व्यवस्थित कर सकते हैं। रसोई तब उत्तर-पूर्व की ओर होगी और सड़क/मुख्य प्रवेश द्वार से दूर स्थित होगी।

Exposé में दी गई व्यवस्था के अनुसार, यदि हम लंबी तरफ़ को Wohn-/Essbereich के लिए उपयोग करते हैं, तो हमें दिशा को उत्तर-पूर्व की ओर करना होगा। यह हमें अभी तक पूरी तरह पसंद नहीं आया है।
 

DiBu83

23/01/2015 20:07:20
  • #3
साथ में वह फर्श योजना फिर से है जैसा हमने कभी योजना बनाई थी।
वैरिएंट 3 के लिए, इसे 90° घुमाया जा सकता है और फिर यह फिट हो सकता है (प्रवेश द्वार और सीढ़ियाँ निश्चित रूप से अभी भी समायोजित करनी होंगी)।
क्या आपके पास कोई सुझाव/टिप्पणियां हैं?
एक्सपोज़े में जो घर की व्यवस्था है, उसमें कमरे की व्यवस्था को लेकर मेरी कल्पना अभी थोड़ी कम है....
 

Bauexperte

23/01/2015 20:34:47
  • #4
शुभ संध्या,


यह गलत है। नीली रेखाएं पूरे निर्माण योग्य क्षेत्र की सीमा को दर्शाती हैं; डैश वाली रेखाएं अलग-अलग भूखंडों की सीमा हैं।


इस भूमि उपयोग योजना के आधार पर आप अपना विकल्प "1" बना सकते हैं - निर्माण क्षेत्र "12" के नीचे वाला बॉक्स है; आपके भूखंड पर भी गैराज/कारपोर्ट के लिए जगह चिन्हित है।

शुभकामनाएं, Bauexperte
 

DiBu83

23/01/2015 21:01:51
  • #5
@ Bauexperte:
ह्म्म...मुझे यह पूरी तरह से समझ में नहीं आता है।
"पतली डैश वाली" लाइन ज़मीन की सीमा को दर्शाती है --> हाँ
"मोटी, नीली" लाइन मेरे अनुसार चित्र व्याख्या के अनुसार निर्माण सीमा को दर्शाती है।

"12" के नीचे वाला बॉक्स मेरे लिए केवल एक संभावित घर के विकल्प सहित कारपोर्ट को दर्शाता है।
अगर यह निर्माण विंडो होता, तो एक्सपोज़े में दिखाई गई व्यवस्था के साथ चित्रण संभव ही नहीं होता और सामान्यतः निर्माण विंडो बहुत सीमित हो जाती।

मैं निश्चित रूप से इस मामले में ज्यादा जानकार नहीं हूँ, लेकिन "निर्माणीय, कुल क्षेत्र के सीमांकन" और "निर्माण विंडो" में क्या अंतर है?

माफ़ करना...अगर मैं यहाँ कुछ पूरी तरह से चूक रहा हूँ....
 

Bauexperte

23/01/2015 21:15:01
  • #6
नमस्ते,


संलग्न चित्र व्याख्या के अनुसार - दुर्भाग्यवश केवल काला-सफेद में - काले, सुचारू रेखा का अर्थ निर्माण खिड़की (निर्माण सीमा § 23 भवन उपयोग विनियमन) है। बिंदी/रेखाचिह्न/बिंदी और नीले रंग से ओवरले की गई रेखा के लिए तुम्हारे वर्तमान संकेतों में कोई व्याख्या नहीं है।

लेकिन, जैसा कि लिखा है - मैं भी पानी पर चल नहीं सकता। विक्रेता से पूछ लेना


"निर्माण के लिए समर्पित कुल क्षेत्र की सीमा" उस पूरे क्षेत्र को चिन्हित करती है जिसे बनाना है। मतलब सिर्फ तुम्हारा Grundstück नहीं, बल्कि फ्लächenplan में सभी Grundstück।

"निर्माण खिड़की" - तुम्हारे Grundstück का वह क्षेत्र है जिसे तुम केवल ही बना सकते हो।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ
 

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