建议：房屋朝向/土地布局

你好，


我倾向于认为，Exposé 中的建筑界限是参考了建造规划，这意味着你的任何变体都不可行。


通常情况下，车库——除非文字规定里另有描述——只会在专门的部分得到批准。


你肯定需要按照附件中标的方式建造；屋脊朝向回转处。如果我错了，卖方或规划部门肯定会乐意提供信息。


莱茵地区的问候

常常会对通往土地的入口进行规定。这里似乎也是如此。不过，拐角地块通常有两种可能性。
我能想象这里有两种选择：一是车库在图中标示的位置，二是位于下面南侧邻近另一块地的地方。

但我认为按建议的方案建造更合理……我应该已经写过了？！

首先感谢大家的快速反馈和提示。
我又附上了一部分建筑规划的摘录，这里示例性地展示了方案1。
对我来说，蓝色线条代表建筑边界。

@ Bauexperte：所以，我应该也可以实施这4个描述的方案，对吗，还是我忽略了什么？

目前我们也倾向于方案3，因为这样我们可以在朝南的长边布置起居室。厨房则会设在朝东北的位置，远离街道/入口。

如果按照宣传册中的布局，且利用长边作为客厅/餐厅区域，我们就得将朝向改为朝东北。我们目前对这个方向还不是很满意。

附上我们曾经规划的平面图。对于方案3，可以将其旋转90°，这样可能会合适（入口和楼梯肯定还需要调整）。

你们有什么建议/提示吗？

对于宣传册中的房屋布局，我对房间安排还有些缺乏想象力....

晚上好，

对我来说，蓝色线条代表建筑范围。

这是错误的。蓝色线条标示的是整个待开发区域的边界；虚线则是各个地块的界限。

@ Bauexperte: 因此我也可以实施上述描述的四种方案，对吧？还是我遗漏了什么？

根据这张土地利用规划图，你可以建造你的方案“1”——建筑范围是数字“12”下方的方框；你的地块上也标出了车库/车棚的位置。

来自莱茵地区的问候

@ Bauexperte:
嗯……我实在难以想象。
“细虚线”代表地块边界——对
“粗蓝线”根据图例解释代表建筑界限。

“12”下方的小方框对我来说仅表示一种可能的房屋方案，包括车棚。
但如果那是建筑范围的话，那么按宣传册中排列方式的图纸根本无法实现，而且建筑范围将被极大限制。

我肯定不太懂，但“待建设的整个区域边界”和“建筑范围”有什么区别？

抱歉……如果我有什么完全忽略的地方……

你好，

根据图例说明，“粗蓝线”在我看来代表建筑界限。

根据附带的图例说明——遗憾的是只有黑白版——实线黑线标示的是建筑窗口（建筑规范第23条的建设界限）。对于点划点线和蓝色涂抹线，你当前的图例摘录没有提供解释。

但是，正如所写——我也不会水上行走。你可以问卖家。

我对此肯定不太熟悉，但“待建全部区域的界限”和“建筑窗口”有什么区别？

“待建全部区域的界限”标示的是待建设的整个区域。也就是说，不仅是你的地块，而是面积规划中的所有地块。

“建筑窗口”是你地块中你被允许建设的区域。

莱茵地区的问候