मित्र से उपहार - पुनः प्राप्ति का अधिकार

मुझे इसमें कई बातें दिख रही हैं। भूमि मानक मूल्य का स्वतंत्र बाजार में ज़मीन की कीमत से कोई लेना-देना नहीं है। वह वर्तमान में हमेशा उससे काफी अधिक होता है, आमतौर पर 2 से 3 गुना तक।

जर्मनी में 180k की कोई भी ऐसी घर नहीं है, तो आप यह अनुमान कैसे लगाते हैं?

इसके अलावा, आपके लिए एक उपहार देना बहुत असामान्य है, वह ऐसा क्यों करेगा। क्या वह संपन्न है? इसके विपरीत प्रमुख विषय में यह बात कही गई है।

नमस्ते,
आपके सवालों के जवाब में:
मेरा घर में हिस्सा 180k है, और उसका भी, इसलिए कुल 360k होता है (145 वर्ग मीटर बिना तहखाने के और घर पर एक डबल गैराज जिसमें स्टोर रूम है)।
उसने पहले वह ज़मीन मेरे बिना खरीदी थी और चूंकि वह तरह-तरह से निवास स्थान और निर्माण क्षेत्र निर्धारित करता है, इसलिए वह मुझे आधा हिस्सा उपहार में देना चाहता था। वह चाहता था कि मैं पैसों को घर में लगाऊं। हमारी आर्थिक स्थिति बहुत अच्छी है।

मुझे यह अच्छी तरह पता है कि स्वतंत्र बाजार में कीमत अधिक हो सकती है, परन्तु ओस्ट्रसैक्सन (पूर्वी सैक्सनी) में ऐसा अत्यधिक अंतर अभी नहीं है।

यह कुछ एकतरफा लग रहा है। तुम्हारा क्या हक़ है, जब वह एक संप्रदाय की जुआ मशीन पर ड्रग्स का आदी हो? और अगर वह संप्रदाय की महिला नेता के साथ भाग जाता है, तो उसे अपने आप घर और जमीन नहीं मिलती और तुम्हें क्यों मिलती है?

एक बिना वापसी के अधिकार के उपहार देना भी बहुत आसान होगा।

सब कुछ हटाओ और एक समान अधिकार वाला अनुबंध बनाओ।

क्योंकि वह ज़मीन का मालिक है, और वह उदारतापूर्वक आधा हिस्सा तुम्हें देता है।
जब कोई अपना पूरा जीवन एक साथ योजना बनाता है तो थोड़ा भरोसा तो होना चाहिए।
लेकिन हर एक छोटी-छोटी बात को बारिकी से जाँचा जाता है ताकि वह गरीब महिला ऐसी स्थिति में न आये जहाँ वह आर्थिक रूप से नुकसान में हो।

मुझे तो यह मज़ेदार लगता है कि TE, उसके लंबे टेक्स्ट के आधार पर, शायद इस बात से परेशान हैं कि बहुत कम संभावित परिस्थितियों में वापसी का अधिकार होता है और इसे कैसे टाला जा सकता है। क्या उसका पति भी यह जानता है?

मैं केवल अपने अनुभव से बोल सकता हूँ, लेकिन अगर मेरी शादी टूट भी जाए तो आर्थिक चीजें मेरी सोच में सबसे आखिरी होंगी। प्यार होता है और किसी कारणवश यह रिश्ता टूटता है, यह पहले ही दुखद है। उस स्थिति में मुझसे मेटेरियल चीजों की कोई परवाह नहीं होती।

लेकिन हाँ, सभी संभावित घटनाओं के लिए खुद को तैयार रखना चाहिए।

जर्मनी में 180k में कोई घर भी कहीं नहीं है, आप इस धारणा पर कैसे पहुंचे?

आप जर्मनी में जाहिर तौर पर बहुत अच्छी तरह से जानते हैं।

मुझे यह मजेदार लगता है कि टीई, उनके टेक्स्ट की लंबाई के आधार पर, जाहिर तौर पर इस बात से परेशान हैं कि बहुत ही असंभव परिस्थितियों में पुनः दावा करने का अधिकार होता है और इसे कैसे टाला जा सकता है। क्या उनके पति को भी यह पता है?

हाँ, उन्हें पता है कि मैं यहाँ पूछ रही हूँ। जब कोई ऐसा अनुबंध पढ़ता है, तो उसे इसे ठीक से ही पढ़ना चाहिए। और मेरे पास इसके बारे में कुछ सवाल थे और मुझे उम्मीद थी कि आप मेरी मदद कर सकेंगे। मैं कुछ भी टालना नहीं चाहती, लेकिन यहाँ तो एक अच्छी खासी रकम की बात हो रही है, जिसे मैं रोज़ाना खर्च नहीं करती। मुझे यकीन है कि ये मामले नहीं होंगे, लेकिन फिर भी लिखे गए को विश्लेषण करना चाहिए? इसमें क्या गलत है? मेरे दोस्त के लिए तो गिफ्ट मतलब गिफ्ट होता है। अगर वह पुनः दावा का अधिकार चाहता तो यह उसके लिए गिफ्ट नहीं होता।

मुझे बिल्कुल समझ नहीं आ रहा कि इसमें मज़ेदार क्या है।

मैं केवल अपनी ही बात कर सकता हूँ, लेकिन अगर मेरी शादी टूट भी जाए तो आर्थिक मुद्दा वो आखिरी चीज़ होगी जिसके बारे में मैं सोचूंगा।

जैसे ही आप ऐसी स्थिति में आ जाते हैं, आप निश्चित ही इसके बारे में सोचेंगे। यह आपके जीवन को वास्तव में - अलगाव के अलावा - काफी प्रभावित कर सकता है। इसलिए शुरू से ही स्पष्ट स्थिति होना फायदेमंद होता है।

मुझे यकीन है कि ये मामले नहीं होंगे, लेकिन फिर भी लिखे हुए को कभी-कभी विश्लेषित करना चाहिए?

और अगर हो गए तो?

मैं फिर भी केवल एक ही विकल्प देखता हूँ, जो वास्तव में निष्पक्ष है। आप आधे जमीन का हिस्सा खरीद लेते हैं। स्पष्ट व्यवस्था - फिर हर किसी की आधी हिस्सेदारी होती है।

प्रत्येक मालिक की संपत्ति से हुए खर्चे बिल के प्रमाण के आधार पर वापस किये जाने चाहिए या कर्ज़ लेने के द्वारा निपटाए जाने चाहिए,

और अगर बिल न रहे तो? आप फंस गए।

हालांकि अधिकतम सीमा उस समय मूल्य वृद्धि तक ही होगी, जब तक कि यह केवल सम्पत्ति की मौजूदा स्थिति को बनाये रखने के लिए न हो, बल्कि उसके सुधार या विस्तार के लिए हो और जिसके लिए धारक की लिखित सहमति प्राप्त की गई हो।

कौन किस आधार पर उपलब्ध समय मूल्य वृद्धि निर्धारित करता है? हर बार लिखित अनुमति लेनी होगी? आप एक छोटा ग्रिलिंग एरिया बनवाते हैं और इसके लिए अपने दोस्त की अनुमति या जरूरी रूप से बिल चाहते हैं।

संविदा कानूनी रूप से तो अच्छा है, लेकिन जीवन से कोसों दूर है।

तुम्हारी मदद के लिए बहुत बहुत धन्यवाद, nordanney! हम फिर से नोटरी के पास एक समय तय करेंगे और इसे एक खरीद अनुबंध में बदल देंगे।
धन्यवाद कि तुम अनुच्छेदों को भी आलोचनात्मक रूप से देखते हो।