हैम्बर्ग में मासिवहाउस प्रदाता Viebrockhaus के विकल्प?

यह m² की गणना वास्तविकता से थोड़ी दूर है। फ्लोर 12m²? प्रवेश क्षेत्र सहित, जिसे डाइले भी कहा जाता है?
यह काम नहीं करता।

यह प्लान पर निर्भर करता है। इसलिए वास्तुकार के पास जाना चाहिए।

बच्चों के कमरे के लिए 12m² लगभग कम है,

मुझे तो यह लगभग जगह की बर्बादी लगती है। तीन बच्चों के अनुभव के साथ। 10sqm आराम से काफी है।

डबल बेड और वार्डरोब के साथ एक शयनकक्ष के लिए भी यह कम है, अगर आप थोड़ी जगह हिलना-डुलना चाहते हैं।

मुझे पता नहीं कि आपके पास बिस्तर और वार्डरोब कितने बड़े हैं या आप बिस्तर के बाहर कैसे बड़ा "हिलना-डुलना" चाहते हैं...

और इसलिए या तो एक प्लानर की जरूरत होती है या फिर बस बड़ा और महंगा बनाना चाहिए। जो कि कोई बुरी बात नहीं है, लेकिन आपको यह समझना होगा कि इससे खर्चा होगा। दोनों एक साथ नहीं हो सकता - बड़ा और बहुत सस्ता।

मुझे यह लगभग जगह की बर्बादी लगती है। अपने तीन बच्चों के अनुभव से कह सकता हूँ। 10 वर्ग मीटर आराम से काफी हैं।

मुझे लगता है कि तुम तलाकशुदा हो और बच्चे अब तुम्हारे साथ नहीं रहते?

मुझे लगता है कि आप तलाकशुदा हैं और बच्चे आपके साथ नहीं रहते?

ऐसे समय भी थे जब हम अभी भी शादीशुदा थे, एक घर बनाया था और तीन बच्चों और कुत्ते के साथ रहते थे। हमने बच्चे तलाक के बाद नहीं बनाए थे...
अब बच्चे "सिर्फ" आधे समय मेरे साथ रहते हैं (महीने का 1/3 हिस्सा)।

चूंकि मकान को जमीन के काफी पीछे लगाना पड़ता है, इसलिए ग्राउंड प्लान (साइड से प्रवेश, रसोई, रहने और खाने का एक ही तरफ) भी काफी खास है।

फिर ज़रूर जल्दी से-जमीन और भरा हुआ प्रश्नावली भेजें!

हमारे पास पहले से कई बिल्डर के ऑफर हैं, जिनमें से सिर्फ उपयुक्त है, क्योंकि बाकी दोनों बहुत महंगे हैं (Mollwitz, Breyer और Seck)।
Viebrockhaus आर्थिक रूप से भी बस सीमा के भीतर है, जिससे और अधिक संशोधनों के लिए बजट कम बचता है। हम और भी ऑफर लेना चाहेंगे, इस उम्मीद में कि कहीं ऐसा विक्रेता मिले जिसके साथ हमारे पास थोड़ा ज्यादा वित्तीय लचीलापन हो। Viebrockhaus हमारे लिए आकर्षक इसलिए भी है क्योंकि वहाँ सब कुछ अच्छे से सोचा-समझा और तैयार होता है, जिससे हमारे लिए बिल्डर के रूप में ज्यादा ज़्यादा प्रयास करने की जरूरत नहीं पड़ती। (हमारे चार छोटे बच्चे हैं और हमारा समय और ताकत भी एक संसाधन है जिसे हमें समझदारी से संभालना पड़ता है)।
हमारे लिए एक ठोस निर्माण प्रणाली, विश्वसनीय और पारदर्शी योजना एवं संवाद और सबसे अच्छा तो एक बहुत पारदर्शी मूल्य निर्धारण (मात्रा के अनुसार) और निश्चित रूप से एक वास्तव में ठोस निर्माण विधि और गुणवत्ता आवश्यक है, जिसमें निर्माण में फजीहत (फाउल प्ले) न हो और रोजाना साइट पर जाकर लगातार निगरानी करने की आवश्यकता न पड़े।
हमने Kagebau से एक ऑफर करने का सोचा था। भी मैंने देखा था, लेकिन यहाँ सुना कि बिल्डर को स्वयं कई चीजें संभालनी पड़ती हैं। (सरकारी कार्य आदि)।

आपकी जमीन पर वे बिल्डर के तौर पर नहीं, बल्कि संभवतः जनरल कंट्रेक्टर के रूप में काम कर सकते हैं। मैं पेशे से एक स्वतंत्र बिल्डर सलाहकार और आर्किटेक्ट तथा निर्माण कंपनियों का खोजकर्ता हूं। मैंने उनकी वेबसाइट्स पर दो मिनट में ही अच्छे से समझ लिया कि Mollwitz के ग्राहक निश्चित रूप से बहुत उच्च वर्ग के हैं, जिनके पियानो शिक्षक और क्लीनर Breyer और Seck के साथ बनाते हैं। ये दोनों उदाहरण Viebrockhaus के सामान्य ग्राहकों (सामान्य अधिकारी, नगर के वकील, निजी अस्पताल न रखने वाले विशेषज्ञ चिकित्सक) की आय से कई ऑक्टेव ऊपर हैं। यदि आप सस्ते लेकिन इकोनॉमी से ऊपर विक्रेता Viebrockhaus के लिए एक प्रतियोगी "Ratiopharm का" तलाश रहे हैं, तो Kagebau और Team Massiv कम से कम उपयुक्त स्तर के हो सकते हैं। विकल्प बढ़ाने से पहले और उम्मीदवारों को जोड़ना अच्छा विचार नहीं होगा।

हमारे पास लगभग 99% ज़मीन है और हम यहाँ एक एकल परिवार का मकान बनाना चाहते हैं, एक मंजिला (गेबल छत के साथ या पसंदीदा शहर का घर) बिना तहखाने के, 225 वर्ग मीटर, 5 बेडरूम, 1 ऑफिस, 2 शावर बाथरूम, 1 पूर्ण बाथ। [...] क्या आप सोचते हैं कि कोई ऐसी वैकल्पिक योजना है जो हमारे लिए रोचक हो? या क्या हमारी गुणवत्ता, मूल्य और सेवा की अपेक्षाएँ बहुत अधिक या अवास्तविक हैं? आपके पास और कोई विचार या सुझाव हैं?

मैं आपकी जमीन को नहीं जानता और (सिर्फ शिष्टाचार के तौर पर, पूर्ण विश्वास के बिना) आपकी दी गई मुख्य दशाओं को लेने के लिए तैयार हूं। फिर मैं एक दो-परिवार का घर देखता हूं (आप अपार्टमेंट के दरवाजे अस्थायी रूप से हटा सकते हैं और दोनों के मीडिया एक सामान्य मीटर से जोड़ सकते हैं), प्रत्येक घर में एक सामान्य परिवार के लिए (मतलब दो बच्चों के कमरे), ऊपरी घर में तकनीकी कमरे के ऊपर दूसरा बाथरूम होगा। मेरा सुझाव है मेरा "एक हाउस-बिल्ड योजना, आपके लिए भी: HOAI का चरण मॉडल" देखें, फिर एक स्वतंत्र आर्किटेक्ट के साथ "मॉड्यूल A" पूरा करें और मध्य में योजना के निर्णायक निर्णय लें। मुझे आश्चर्य नहीं होगा अगर प्रारंभिक योजना लगभग 180 वर्ग मीटर के आसपास होगी (अनुभव से पता चलता है कि बिना प्रशिक्षित नजर के लोग लगभग 20% छुपे हुए क्षेत्र की गलत गणना करते हैं, जो बजट के साथ संघर्ष में आ सकते हैं)। फिलहाल मैं सप्ताह के पहले आधे भाग में यहाँ सेवाएं दूंगा (लेकिन ऑनलाइन मेरे कमेंट के माध्यम से संपर्क किया जा सकता है)।

मिट्टेलस्टैटहाउस aus हिम्मेलपफोर्टेन, श्ल्यूटर बाउरेगी aus हार्सेफेल्ड, ज़िम्मेरी नोल aus टोस्टेड्ट, एफ्फिंगर aus सेवेताल, टीम मासिव aus ब्यूडेल्सडॉर्फ, ट्यूंजिस&माइक्सनेर aus बोसेल, ल्युबर्स्टेड्ट aus विंसेन/लूहे, ईको-सिस्टम mit mehreren Standorten, दम्मन-हाउस aus वॉनस्टे। नॉर्डलिच kenne ich mich nicht aus।

बाउबेगिन तक यह टीम-मासिवहाउस के लिए सही है। उसके बाद यह निर्माण प्रबंधक की प्रतिबद्धता पर निर्भर करता है। (हमारे मामले में यह वास्तव में अच्छा था (श्लेस्विग-हॉलस्टीन)। लेकिन यह उल्लेख करना चाहिए कि हैम्बर्ग और SH में अधिकारी टीम-मासिवहाउस को जानते हैं और जानते हैं कि वे (अशिक्षित) मकान मालिकों को भेजना पसंद करते हैं। मुझे वहां बहुत धैर्य रखना पड़ा।

एक GU से तो पूछना ही पड़ता है और बहुत सवाल करना पड़ता है। अक्सर उनके प्रस्तावों में ही पेशकश होती है। बाद में मकान मालिक को यह सोच भी नहीं आता कि वे बस उनसे सवाल पूछें। वे अपने सेवा-प्रदर्शन के साथ अपने आप नहीं आते।

जैसा कहा गया, वीब्रोकहाउस के साथ हमारे पास पहले से ही एक विकल्प है, जो बताए गए बजट के भीतर है।

क्या तुम्हारे पास उस में निर्माण-संबंधित विकल्पों सहित विक्लिंकरुंग के साथ कोई प्रस्ताव है या सिर्फ एक राशि x है, जिससे बताए गए निर्माण सेवा वर्णन के अनुसार डिजाइन किए गए मकान का खर्च होगा?

हमारे पास मकान निर्माण के लिए 700,000 हैं

मैं कहता हूँ: आप वीब्रोकहाउस पर भरोसा नहीं कर सकते, लेकिन यह संभव है।

चूंकि मकान को भूखंड के काफी पीछे स्थापित करना होगा, इसलिए फर्श योजना (साइड से प्रवेश, रसोई, रहने और भोजन एक तरफ) काफी खास है।

जब मैं ऐसा कुछ पढ़ता हूँ, तो मेरी गैर-मौजूद गर्दन के बाल खड़े हो जाते हैं।

क्यों .मुस्. यह, क्यों .मुस्. वह? क्या यह अधिकतर व्यक्ति यह जटिल बनाना चाहता है?
क्योंकि: "(साइड से प्रवेश, रसोई, रहने और भोजन एक तरफ)" निश्चित रूप से खास नहीं है!

P.s. मैं भी वास्तुकार के पास जाऊंगा।

वे तो पहले ही आर्किटेक्ट (Mollwitz) के पास जा चुके थे।