दूसरे घर के लिए डबल गैराज के साथ एकल परिवार का घर भूतल योजना

निर्माण योजना/प्रतिबंध
जमीन का आकार: 549m²
ढलान: नहीं
मूल क्षेत्रांक: 0.4
मंजिल क्षेत्रांक: 0.5
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा: छवि में अंकित
सीमांत निर्माण: एक तरफ 8.99m
स्थल संख्या: 2
मंजिलें: अधिकतम 2
छत का प्रकार: कोई फर्क नहीं, बशर्ते 20°-45° और कोई एकतरफा पॉल्ट छत न हो
शैली: आधुनिक
दिशा: कोई फर्क नहीं
अधिकतम ऊँचाइयां/सीमाएं: ट्रॉफ ऊंचाई 7.5m, भवन ऊंचाई 9.5m

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: कोई फर्क नहीं
तहखाना, मंजिलें: कोई तहखाना नहीं, 2 पूर्ण मंजिलें
लोगों की संख्या, आयु: 2 व्यक्ति, अभी तक कोई बच्चे नहीं
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस?: 1x होम ऑफिस
खुला या बंद वास्तुकला: खुला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण शैली: आधुनिक
खुला किचन, कुकिंग आइलैंड: हाँ
भोजन की जगह की संख्या: 6
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत का टैरेस: नहीं
गेराज, कारपोर्ट: डबल गेराज 7x9m
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं

घर की योजना
योजना किसकी है: इंटरनेट से बदला हुआ डिजाइन
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर-व्हाटर हीट पंप

मैं पहले संदेश को अब संपादित नहीं कर सकता।
यहाँ जानकारी दी जा रही है।

निर्माण योजना [Bebauungsplan Nr. 73 "Im Felsener Moor"]
[Gemeindehomepage der Gemeinde Ostercappeln] पर उपलब्ध है।

कई सवाल:
- मैं नीचे से एक पहुँच मान रहा हूँ। गैराज को इतना पीछे क्यों सेट किया गया है?

मैं एक संभवतः बड़ी आंगन की जगह रखना चाहता हूँ ताकि कारों, घर वाले सामान आदि को सही तरीके से पार्क किया जा सके।
इसके अलावा, मुझे यह दिखावट भी बहुत पसंद है।

- तुम्हारी आपूर्ति लाइनों का जमीन पर प्रवेश कहाँ होता है? अगर ये नीचे से आते हैं, तो तकनीकी कमरा घर के पीछे भाग में होना उपयुक्त नहीं है।

वे नीचे से आते हैं। मैंने सोचा था कि फिर भी घर से तिरछा बाहर निकल कर गैराज के सामने पहुंचा जा सकता है।

- अगर तुम अटारी को कभी बनाना चाहो, तो सीढ़ी कहाँ जाएगी?

यह वास्तव में एक अच्छा सवाल है... शायद अटारी का विस्तार वास्तव में मेरी सिर्फ एक कल्पना है और इसका कोई अतिरिक्त लाभ नहीं है...

वैसे तो यह भूखंड संख्या 83 के बारे में है। योजनाओं के सबसे नीचे...

मैं पहले पोस्ट को अब संपादित नहीं कर सकता।
यहाँ जानकारी है।

और क्या खास पसंद आता है? क्या पसंद नहीं आता? आप क्या चाहते हैं और क्या पसंद नहीं करते?
या आपकी इच्छा बिल्कुल वही है जो आपने यहाँ पोस्ट किया है: इंटरनेट से एक घर, बिना लगाव के improvisiert और एक मंजिला घर को बस दो मंजिला बनाया गया। बिना व्यक्तिगत फर्नीचर या जमीन के अनुसार कोई अनुकूलन के?

वैसे मुझे यह दिखने में काफी पसंद आया।

दिखने में क्या पसंद आया?
गाड़ी की राह? यहाँ करीब एक साल पहले एक सिंगल आया था, जो वास्तव में Grundriss और सही दिशा की तुलना में डबल गैराज के रास्ते की ज्यादा चिंता करता था।

ओसटरकैपेलन

यह नीडरजैक्सन है। वहाँ घर तक सप्लाई लाइनों का ओवरबिल्डिंग (Überbauung) की अनुमति नहीं है।

मैं एक möglichst बड़ी आँगन की जगह रखना चाहूँगा ताकि सही तरीके से पार्किंग किया जा सके (कारें, ट्रेलर, ...)

पार्किंग जगह को राह या आँगन के रूप में नहीं, बल्कि एक स्टेल्प्लात्ज़ के रूप में डिज़ाइन किया जाता है। उन्हें नक्शे पर दिखाना चाहिए। केवल तभी देखा जा सकता है कि क्या पार्किंग स्थान एक-दूसरे को ब्लॉक करने वाले हैं या नहीं।

असल में इस डिजाइन में सब कुछ खराब है: प्रवेश का स्थान बाग़ में कोई निजीवत्ता नहीं देता। क्योंकि घर की जगह ऐसी है कि यह घर के सामने है। गैराज घर को बस आगे धकेलता है ताकि उत्तर में एक टैरेस संभव हो। अन्यथा घर बाग से दूर है। बाग का ज्यादा उपयोग नहीं होता।
न तो मछली न मांस, टैरेस को उत्तर की सीमा पर रखा गया जहां शायद ऊपर वालो पड़ोसी का पूल और ट्रैंपोलिन है। बाग की ओर खिड़कियाँ भी नहीं हैं।
WC बहुत छोटा है जिसमें शावर है, हॉल में बहुत जगह है, पर अलमारी की जगह कपड़ों की गुणवत्ता वाली नहीं है। ऑलरूम के बीच में बहुत (बहुत ज्यादा) जगह है खाने की मेज के लिए, सोफा और किचन के लिए केवल दो संकीर्ण कोने बचते हैं, जो कि पहले तो U-आकार के उपयोगी किचन को सीमित करते हैं, और सोफा भी लगभग 3 मीटर के आसपास जगह घेरता है।
ऊपर के मंजिलों की खिड़कियों के बारे में पहले ही कहा जा चुका है, यहाँ डिटेल में चर्चा की जरूरत नहीं। कम से कम ऊपर की मंजिल काम करती है।

संपत्ति के मामले में यह संपत्ति संख्या 83 के बारे में है।
योजनाओं के नीचे बिल्कुल...

निर्माण योजना में संपत्ति संख्या नहीं दी गई है। हमें वह संपत्ति तो दिखाओ।

यदि यह दूसरा घर है, तो मैं सोच रहा हूँ: पहला घर किस चीज़ में अच्छा था? क्या कमी थी? आप किन चीज़ों के साथ अच्छी तरह से निपटे? इस बार आप क्या अलग करना चाहते हैं?

अगर मैं अब यह मान लेता हूँ (जहाँ तक मुझे पता नहीं, क्योंकि मैं ज़मीन नहीं जानता): सड़क दक्षिण में है, तस्वीर 1 उत्तर की दिशा में बनाई गई है, तो स्थान निर्धारण के बारे में मुझे यह विचार आता है:
1. सावधान रहना: एक संभावित दक्षिणी टैरेस निर्माण क्षेत्र के बाहर है! ऐसी समुदायें हैं जो इसके लिए रुकावट पैदा करती हैं। यहाँ संभवतः केवल उत्तर की टैरेस की अनुमति होगी। क्या इसे गैरेज के बगल में आधा बंद रखना चाहिए, मुझे नहीं पता। इसके फायदे और नुकसान दोनों हैं।
2. तकनीकी कक्ष मैं घर के दक्षिण में रखना चाहूँगा, या पहले यह सुनिश्चित करना होगा कि क्या किनारे का प्रवेश अनुमति है (कुछ राज्यों में बेसमेंट/फाउंडेशन के नीचे कुछ बिछाना मना है; और ईमानदारी से कहूँ तो, भले ही अनुमति हो, हमें ऐसा नहीं करना चाहिए!).
3. घर और गैरेज के स्थान निर्धारण से ज़मीन लगभग टूटी हुई लगती है। बगीचे के मामले में, और संभावित टैरेस के लिए यह कुछ हद तक असुविधाजनक है।
=> मेरी सलाह: पीने के डिब्बे और रस्सियां लेकर ज़मीन पर जाएँ और सच में माप कर देखें कि वहाँ वास्तव में कितना स्थान बचता है। यहाँ सवाल यह होगा कि बगीचे का महत्व कितना है और क्या इसे बेहतर तरीके से या अनुमति से स्थानांतरित किया जा सकता है।
4. और फिर यहाँ यह भी सवाल है कि रास्ता और अन्य चीज़ें कैसे बनाई जाएँ। सात मीटर चौड़ा रास्ता ज़मीन के ऊपर से गुज़रना बहुत विस्तृत होगा। यदि रास्ता संकरा रखा जाए, तो घर के सामने भी यह सुनिश्चित करना होगा कि कारें आसानी से गैरेज में आ सकें।

मूल योजना के बारे में:
1. खिड़कियाँ पहले ही चर्चा में आ चुकी हैं। उन्हें पूरी तरह से फिर से सोचना होगा।
2. ग्राउंड फ्लोर: दक्षिण में मुख्य द्वार, पूर्व में गैरेज? तकनीकी कक्ष के माध्यम से दूसरा प्रवेश, जबकि तकनीकी कक्ष संभवतः केवल निर्माण संबंधी कारणों से स्थानांतरित करना पड़े? मैं पूरे ग्राउंड फ्लोर को पुनः डिज़ाइन करना चाहूंगा:
-> तकनीकी कक्ष दक्षिण में (ऊपर देखें)।
-> मुख्य द्वार पूर्व में।
-> सभी कमरों को पुनः व्यवस्थित करना (फिलहाल मुझे लिविंग रूम का स्थान छोटा लगता है, इनडोर दीवार के पास सिंक भी अच्छा नहीं लग रहा)।
-> सीढ़ी के नीचे स्टोरेज रूम के किनारे पर दीवार नहीं है (खुला स्टोरेज? या आधा स्टोरेज और दीवार सीढ़ी के बीच में? इससे ज्यादा जगह नहीं खोती होगी)।
-> अगर मुख्य द्वार पूर्व में स्थानांतरित किया जाए, तो हॉलवे और अन्य कमरों में लगभग कुछ भी काम नहीं करता। अगर वास्तव में बच्चे योजना में हैं, तो मैं दूसरी शॉवर रखना चाहूंगा, और उसके बाद गेस्ट बाथरूम छोटा नहीं किया जा सकता। अन्यथा, मैं तकनीकी कक्ष को लंबा खोलकर वहां वॉशरूम जोड़ सकता था। हालांकि, शॉवर वाले कमरे के लिए यह बहुत है। संभवतः तकनीकी कक्ष दक्षिण में, गेस्ट WC उत्तर में थोड़ा छोटा, और गेस्ट WC के दरवाजे के बगल थोड़ी गारमेंट जगह? यह विचार-मंथन है। मैं सब कुछ फिर से सोचोंगा और रेखांकन बनाऊंगा ताकि एक अच्छा हॉलवे और प्रवेश क्षेत्र बनाया जा सके।
3. ऊपरी मंजिल का बाथरूम मैं नहीं समझ पा रहा हूँ। जब आप दरवाज़ा खोलते हैं, तो आप क्या देखते हैं? क्या यह एक मिनी सॉना है? एक बड़ा अलमारी? शौचालय सुंदर तरीके से बाथटब के पास है। रात में, अगर दुर्भाग्य से, आप कई बार टब से टकराएंगे। बाथटब और सिंक के बीच की जगह मुझे संकीर्ण लगती है।
-> बड़ी शॉवर मुझे यहाँ पसंद आई। बाकी जगहों के लिए मैं फिर से सोचूंगा कि क्या इसे बेहतर बनाया जा सकता है। विशेष रूप से यदि वहाँ सच में दूसरी खिड़की आनी है।