भूमिगत तहघर के साथ एकल परिवार का घर - योजना बनाना - कृपया टिप्पणी करें

नमस्ते Bauexperte,

जवाब के लिए धन्यवाद।

वर्तमान स्थिति के अनुसार हम आर्किटेक्ट के साथ निर्माण करना चाहते हैं और कार्यों को अलग-अलग सौंपना चाहते हैं। इसलिए कोई फर्टिगहाउसबाउर नहीं।

माफ़ करना Bauexperte, मैं आपकी गणना पूरी तरह से समझ नहीं पा रहा हूँ। :confused:

आशा करता हूँ मेरी सूची बेहतर समझ में मदद करेगी।
अगर आप अपने अनुमानित दाम दर्ज कर सकें तो अच्छा रहेगा।

घर Kfw70 + गैराज (शुद्ध निर्माण लागत: ज़मीन के काम; कंकाल निर्माण; इलेक्ट्रिकल; सैनिटरी; प्लास्टर; खिड़कियां + दरवाज़े; टाइलें; बिना ड्रिलिंग के हीटिंग; माली और फर्श सहित):
अनुमान NEO: TEUR 290
अनुमान Bauexperte: TEUR ???

अतिरिक्त लागत (नियंत्रित-वेंटिलेशन WRG के साथ, पृथ्वी उष्मा पंप के लिए ड्रिलिंग, बाहरी छाया, चिमनी):
अनुमान NEO: TEUR 30
अनुमान Bauexperte: TEUR ???

बाहरी स्थापना (पार्किंग + पत्थर बिछाना, आउटडोर बैठने की जगह, बागवानी):
अनुमान NEO: TEUR 20
अनुमान Bauexperte: TEUR ???

अतिरिक्त खर्च (आर्किटेक्ट, चरण 1-9; स्थैतिक, मापन, गृह कनेक्शन, मापन, निर्माण आवेदन आदि)
अनुमान NEO: TEUR 50
अनुमान Bauexperte: TEUR ???

कुल योग:
अनुमान NEO: TEUR 390
अनुमान Bauexperte: TEUR ???

शुभकामनाएँ, neo

हैलो नियो,

हैलो बाउएक्सपर्ट,
मुझे उम्मीद है कि मेरी सूची बेहतर समझ में सहायक होगी।
अगर तुम अपनी अनुमानित कीमतें भर सको तो अच्छा रहेगा।

खुशी होगी। सभी कीमतों के अनुमान अनुभव आधारित हैं और ये एक गुणवत्तापूर्ण और प्रतिष्ठित निर्माण कंपनी को देने पर आधारित हैं। जैसा कि मैंने अभी देखा है, मैं गेराज को "देखना भूल गया"...

हाउस KFW70 + गेराज (शुद्ध निर्माण लागत: भूमि कार्य; रॉहबॉयू; इलेक्ट्रिक; सैनेटरी; प्लास्टर; खिड़कियाँ + दरवाज़े; टाइल्स; हीटिंग बिना ड्रिलिंग के; पेंटरिंग और फर्श सहित):
नियो का अनुमान: TEUR 290
बाउएक्सपर्ट का अनुमान: TEUR 366 आर्किटेक्चर और स्ट्रक्चर सहित
गेराज का अनुमान FD बाउएक्सपर्ट के साथ: TEUR 21.6

अतिरिक्त लागत (नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन विथ हीट रिकवरी, अर्थ हीट पंप ड्रिलिंग, बाहरी छाया, चिमनी):
नियो का अनुमान: TEUR 30
बाउएक्सपर्ट का अनुमान: TEUR 36

बाहरी क्षेत्र (पार्किंग + फर्श, फ्रीसिट्ज़, बागवानी):
नियो का अनुमान: TEUR 20
बाउएक्सपर्ट का अनुमान: TEUR 20

अतिरिक्त खर्च (आर्किटेक्ट, परफॉर्मेंस फेज 1-9; स्ट्रक्चर, मैपिंग, हाउस कनेक्शन, मैपिंग, बिल्डिंग परमिट आदि):
नियो का अनुमान: TEUR 50
बाउएक्सपर्ट का अनुमान: TEUR 35-40 - फाउंडेशन अतिरिक्त खर्च के लिए रिजर्व न भूलें!

कुल:
नियो का अनुमान: TEUR 390
बाउएक्सपर्ट का अनुमान: TEUR 483.6 बिना फाउंडेशन अतिरिक्त खर्च के रिजर्व और बिना "x" रिजर्व के एक्स्ट्रा के लिए

अगर आप एक आर्किटेक्ट के माध्यम से योजना बनाकर देना चाहते हैं, तो आपको एक स्वतंत्र निर्माण पर्यवेक्षक के लिए अतिरिक्त TEUR 5-7 या TÜV की 5-फेज जांच के लिए TEUR 3.5 के बारे में सोचने की सलाह दी जाती है।

सादर शुभकामनाएँ

हैलो Bauexperte,

हूँ, यह तो काफ़ी भारी है।
मुझे इसे अभी पचा लेना होगा।
तुम्हारा अनुमान ईमानदारी से मुझे थोड़ा ज्यादा लग रहा है।

हमारे अनुमान में मुख्य अंतर घर + गैराज में है:
TEUR 290 घर + गैराज के लिए (आर्किटेक्ट + स्टैटिक सहित मैं यहाँ TEUR 325 पर होता) बनाम तुम्हारे TEUR 387,6 (घर + गैराज)।
यह TEUR 62,7 का अंतर है।

मेरे जानकारों ने 2 साल पहले क्षेत्र के एक भरोसेमंद ठोस घर निर्माता के साथ एक तुलनात्मक निर्माण (शहर विला, KFW70, पूरी तरह तहखाने वाला, 170 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र, मध्यम Ausstattung) TEUR 275 (स्टैटिक+आर्किटेक्ट सहित, जो घर निर्माता से था, बिना Nebenkosten, बिना गैराज, बिना बाहरी व्यवस्था, बिना अतिरिक्त) में बनाया।
मूल्य निश्चित है (मैंने चालान अपनी आँखों से देखा है)।
TEUR 100 Nebenkosten + गैराज + बाहरी व्यवस्था + अतिरिक्त खर्च किए गए।
कुल: TEUR 375

मैंने सोचा था कि मैंने TEUR 390 + रिजर्व उदारता से गिना है।

आगे के टिप्पणियों का इंतजार है।

सादर, neo

नमस्ते नियो,

तुम्हारा अनुमान ईमानदारी से मुझे थोड़ा ज्यादा लग रहा है।

मैं सामान्यतः € 1,400.00 - 1,500.00/वर्गमीटर/रहने के क्षेत्रफल (घर के आकार के अनुसार) के हिसाब से गणना करता हूँ - जब यह एक ठोस रूप से निर्मित Kfw 70-कार्यक्षमता वाला घर होता है। निर्माण पूर्वनिर्मित घरों में गुणवत्ता के अंतर और भी स्पष्ट होते हैं, इसलिए एक विश्वसनीय अनुमान € 1,800.00 प्रति वर्गमीटर/रहने के क्षेत्रफल से शुरू होता है। ज़ाहिर है, सस्ता भी हो सकता है - लेकिन जहां सस्ती चीज़ें ले जाती हैं, इसे IBG ने अभी फिर से प्रमाणित किया है; सबसे सस्ते FH प्रदाताओं से संबंधित फोरम भरे पड़े हैं :-(

हमारे अनुमानों में मुख्य अंतर घर + गैराज में है:
घर + गैराज के लिए TEUR 290 (आर्किटेक्ट + स्थैतिक सहित मैं यहाँ TEUR 325 पर हूँ) तुम्हारे TEUR 387,6 (घर + गैराज) के मुकाबले।
अंतर TEUR 62,7 का बनता है।

हाँ, यदि तुम एक विश्वसनीय प्रदाता से निर्माण कराते हो, तो यह निर्माण परियोजना का मूल्य होता है। मैं तुम्हें यह नहीं बता सकता कि यदि तुम इसे अलग-अलग सौंपते हो तो तुम कितना बचाओगे। क्योंकि निर्माण उद्योग इस समय बहुत अच्छा चल रहा है, बचत औसत सीमा में होनी चाहिए।

सिर्फ तुम्हारा बाहरी छायाकरण - यदि यह ऐसी प्रणालियों के गुणवत्तापूर्ण प्रदाता से है - इसके लिए TEUR 10 का खर्च आता है। एक नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन सिस्टम गर्मी पुनः प्राप्ति के साथ, घर के आकार के अनुसार उसी सीमा में होता है और मिट्टी की गर्मी पंप के लिए ड्रिलिंग "संकट" गंभीर हो सकती है, इसलिए मैंने यहाँ भी TEUR 10 लगाया है। अगर बाद में कम होगा - तो अच्छा है, इससे कुछ अतिरिक्त चीजों के लिए जगह बनी रहती है; अगर नहीं, तो तुम्हारी वित्तपोषण गहरी समस्या में नहीं जाएगी। Rheinland-Pfalz घर निर्माण के लिए खासकर सस्ती क्षेत्रों में से नहीं है :-(

मेरे परिचितों ने 2 साल पहले एक समान निर्माण एक विश्वसनीय ठोस घर निर्माता से क्षेत्र (शहर विला, KFW70, पूर्णत: तहखाना सहित, 170 वर्गमीटर रहने का क्षेत्रफल, मध्यम Ausstattung) के साथ TEUR 275 (स्थैतिक+आर्किटेक्ट सहित, जो घर निर्माता से था, बिना अतिरिक्त लागत, बिना गैराज, बिना बाहरी व्यवस्था, बिना अतिरिक्त) में बनाया।
मूल्य निश्चित है (मैंने खुद आँखों से बिल देखा है)।
TEUR 100 अतिरिक्त लागत + गैराज + बाहरी व्यवस्था + अतिरिक्त पर खर्च किए गए।
कुल: TEUR 375

मैं तुम्हें पहली नजर में यह मानता हूँ; लेकिन - एक तो तुम एक ठोस निर्मित संपत्ति का मूल्य बता रहे हो और तुम एक निर्माण पूर्वनिर्मित घर बनवाना चाहते हो; FH हमेशा महंगे होते हैं, कम से कम उनके गुणात्मक रूप से टिकाऊ वाले। दूसरी तरफ, पिछले दो वर्षों में निर्माण लागत भारी रूप से बढ़ी है।

मैं यहाँ जवाब इसलिए नहीं दे रहा हूँ कि उपयोगकर्ताओं को खुश करने के लिए या उन्हें परेशान करने में मज़ा आए - बल्कि उन्हें वास्तविकता में लाने के लिए। यदि तुम निर्माण पूर्वनिर्मित घर से दूरी बनाओगे, तो तुम्हारा घर निर्माण भी सस्ता होगा। मैं मानना चाहता हूँ कि तुम तब TEUR 300 के मूल मूल्य की उम्मीद कर सकते हो ... प्लस विशेष इच्छाएं और तब तुम्हारा इच्छित बजट भी फिर से पहुँच में आ जाएगा ;)

सादर शुभकामनाएं