घर निर्माण/इन-लॉ अपार्टमेंट, घरेलू बजट के बिना कार्यान्वयन

  • Erstellt am 15/02/2014 19:15:48

K1300S

16/02/2014 10:39:21
  • #1
बैंक के पास अच्छे कारण होंगे अगर तुम्हारी आय अकेले पर्याप्त नहीं है। मुझे संदेह है कि वे उन शर्तों की भी विस्तार से जांच करेंगे। अनुभव से पता चलता है कि बैंक की गणना आमतौर पर कम आंकी जाती है, इसलिए अच्छे से सोचो कि क्या तुम निर्माण का खर्च वहन कर सकते हो। एक सफल निर्माण परियोजना के लिए कम ब्याज दर से कहीं अधिक चीजें जरूरी होती हैं!
 

EdManBS

16/02/2014 11:36:24
  • #2
स्पष्ट करने के लिए, मैं घर केवल अपनी स्व-संपत्ति के कारण खरीद रहा हूँ, मेरी प्रेमिका / पत्नी भी साथ आ रही है और किस्त में योगदान दे रही है। अब बैंक को यह पर्याप्त नहीं लगता क्योंकि वह जमीन के रिकॉर्ड में नामित नहीं है कि वह भुगतान कर रही है। बैंक चाहती है कि घर में एक अलग अपार्टमेंट या रहने का स्तर हो और तभी यह ठीक होगा।

मैं इसे अब इस तरह बना सकता हूँ और बाद में इसे बदल सकता हूँ, जो कि अधिक खर्च ला सकता है। इसलिए मैं यह सवाल खुद से पूछ रहा हूँ कि क्या मैं दोनों दरवाजों को उसी समय नहीं बदलवा दूँ जब क्रेडिट मंजूर हो जाए, जैसा कि मैं वैसे भी चाहता हूँ।

यह सवाल है, कि क्या मुझे फिर से सोचने की ज़रूरत है कि मैं घर बनाऊँ या नहीं!

साथ ही मेरा निर्माण कंपनी कहता है कि निर्माण के दौरान परिवर्तन आम बात हैं। जैसा कि कहा गया है, दो दरवाजे हैं जिन्हें बाद में बदला जाना होगा .... कृपया केवल वही जवाब दें जो इसे जानते हैं....या इस दिशा में सुझाव दें।
 

nordanney

16/02/2014 16:57:10
  • #3
घर की वास्तविक योजना कैसे निर्धारित की गई है? क्या इसमें उपयुक्त बाथरूम और रसोईघर भी शामिल हैं? निर्माण अनुमति एकल पारिवारिक घर के रूप में है या एकल पारिवारिक घर के साथ अतिथि आवास के रूप में?
यह केवल दो दरवाजों के बारे में नहीं है, घर को दो परिवारों के लिए या एकल परिवार + अतिथि आवास के रूप में योजना बनाकर बनाया जाना चाहिए। इसके लिए तुम्हें उस आवास का किरायानामा चाहिए।
कई बैंक वास्तव में घर का निरीक्षण भी करते हैं - इसके लिए उनका अधिकार भी है।

आमतौर पर बैंक के लिए यह पर्याप्त होता है कि तुम्हारी मित्र किरायानामा पर हस्ताक्षर करे - बिना अपनी खुद की कोई अलग आवासीय इकाई के। तुम्हें संदिग्ध योजनाएं बनाने से पहले बैंक से बात करनी चाहिए।
 

Bauexperte

16/02/2014 18:24:11
  • #4
हैलो Yvonne,


म्हम्म्म ... यह शायद मेरी उम्र का ही मामला है ... ताज़ा डेटा का आधा जीवनकाल ... क्या दुविधा है ;)

सादर, Bauexperte
 

Naddl

17/02/2014 10:25:50
  • #5
नमस्ते,

क्या आप लोगों ने इस पूरे मामले को एक GBR अनुबंध के माध्यम से निपटाने के बारे में नहीं सोचा? मेरे दोस्त और मैंने भी एक साथ एक घर खरीदा है, वित्तपोषण दोनों के नाम पर है। लेकिन GBR अनुबंध में हमने ठीक से निर्धारित किया है कि किसने कितना स्व-पूंजी लाया है ताकि विभाजन की स्थिति में किसी भी प्रकार की समस्याएं न हों। यह आपके लिए निश्चित रूप से इस नकली इनलाइगरवोह्नुंग से बेहतर समाधान होगा। कम से कम कर के मामले में आपको यहाँ समस्याएँ हो सकती हैं....

शुभकामनाएँ
 

HilfeHilfe

17/02/2014 10:58:56
  • #6


नमस्ते

केवल टैक्स के मामले में ही नहीं। जैसा मैंने समझा है, घरेलू बजट की गणना वास्तव में सही नहीं हो रही है। अगर कोई यहां छल करता है तो मैं केवल सतर्क करने की सलाह दूंगा! यह यहा वित्तपोषण धोखाधड़ी की ओर जाता है।
 

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