1950 का एकल परिवार मकान जिसमें मरम्मत का काम रुका हुआ है "50 के दशक का जादू" - मरम्मत लागत

घर के बारे में, अगर कहा जा सकता है...
दुर्भाग्य से आपके पास शायद उस सामग्री, कोनों आदि की अपनी कोई तस्वीरें नहीं हैं? (लिंक हटा दिया गया है)
मैं एक पूर्व रियल एस्टेट फोटोग्राफर के रूप में डिजिटल तरीके से दीवारों पर किसी भी कालेपन को हटाती, छत से कुछ शैवाल साफ करती और सब कुछ थोड़ा विज्ञापन के हिसाब से सजाती।
ठीक है: मैं कहूँगी: जो कोई भी शीर्षक में जो वादा किया गया है वह खोज रहा है, वह भी पा लेगा। अगर आप ज्यादा सुधार करते हैं या गलत तरीके से करते हैं तो घर की आकर्षण खो जाएगी।
गैस हीटिंग 2010 की है। प्लास्टिक की खिड़कियाँ रोलर शटर के साथ 1980 की हैं, लकड़ी के फर्श अच्छे हैं। मैं जो करूँगी: बिजली, बाथरूम और कालीन भूमि आवरण बदलना।
संभवतः फ्लैट छत वाले जोड़ को जलरोधीता के लिए जांचना, साथ ही ऊर्जा गणना भी।
फर्श हीटिंग या बाद में मॉडिफिकेशन: ऊर्जा सलाहकार से पूछें।
लेकिन पहले विशेषज्ञ को शामिल करें।
अगर आप खिड़कियाँ बदलते हैं, तो शायद आपको फसाड पर भी काम करना होगा।
बगीचे की ओर एक बड़ी खिड़की के बारे में सोचें।

एक छोटा अपडेट:
तो जो कुछ निश्चित रूप से होना चाहिए वह है पूरी इलेक्ट्रिक वायरिंग (नई सॉकेट्स लगाना और डिस्ट्रिब्यूटर बॉक्स / सर्किट ब्रेकर लगाना), 2 नए बाथरूम, जिनमें से एक बड़ा करना, हर जगह कालीन है लेकिन "अभी भी अच्छे" लकड़ी के तख्ते नीचे हैं (इन्हें ठीक किया जा सकता है)। छत अभी भी अच्छी है, लेकिन बिना इंसुलेशन के, यहाँ-वहाँ कुछ दरारें हैं (क्योंकि मालिकों ने कभी बड़ा काम नहीं किया है, हम इन्हें गैर-गंभीर मानते हैं, शायद सिर्फ मरम्मत करनी होगी), तहखाना नम नहीं है, लेकिन बिना इंसुलेशन के। गैस हीटर पुराना है, लेकिन अभी भी काम करता है, हीटिंग पाइप आदि बाहर लगे हैं, इसलिए रहने वाले कमरे में दिखाई देते हैं, खिड़कियां ठीक हैं, लेकिन शायद अभी भी ठीक की जा सकती हैं।

निर्माण वर्ष को देखते हुए और कभी बड़ा पुनर्निर्माण न किया गया हो तो यह अच्छी स्थिति में आश्चर्यजनक था।

आपका क्या ख्याल है, कीमत के मामले में कहां तक ​​जा सकता है? धन्यवाद!

[*]छत: ऊपर से इंसुलेशन और नई टाइलिंग: उदाहरण के लिए 60k
[*]बाहीरी इंसुलेशन 35k
[*]नई खिड़कियां 25k
[*]नई मुख्य दरवाज़ा 3k
[*]हीटिंग प्रणाली बदलना
[*]हीटर बदलना या फर्श निकालकर फूट फ्लोर हीटिंग लगवाना?
[*]नई इलेक्ट्रिक वायरिंग (स्वयं जगह बनाने से पैसे बचेंगे)
[*]2 बाथरूम, 1 किचन: 25k+
[*]फर्श शामिल कर के लगाई का काम
[*]नई सीढ़ियाँ? नई वॉलपेपरिंग?

एक सूची बनाओ जिसमें सभी कार्य शामिल हों जो किए जाने हैं और ऑनलाइन उपलब्ध कीमतें इकट्ठा करो और उन्हें जोड़ो।

[*]छत: ओवररेड इंसुलेशन और नई चादरें लगाना: उदाहरण के लिए 60k
[*]बाहरी इंसुलेशन 35k
[*]नई खिड़कियाँ 25k
[*]नया मुख्य द्वार 3k
[*]हीटिंग सिस्टम बदलना
[*]हीटर बदलना या फर्श निकालकर फ्लोर हीटिंग लगवाना?
[*]नई इलेक्ट्रिक (स्लिट खुद बनाना पैसा बचाता है)
[*]2 बाथरूम, 1 किचन: 25k+
[*]फर्श के कवर सहित लगाई गई मजदूरी
[*]नई सीढ़ियाँ? नई टेपेस्ट्री?

फ्लोर प्लान सही है, या दीवारें भी हिलानी होंगी?
छत के खिड़कियाँ लगवानी हैं?
सोलर पैनल के लिए शायद पैसे नहीं बचेंगे, लेकिन शायद छत पर सिंद्धांतिक कनेक्शन जरूर लगवा लें बाद के लिए।
हीटिंग सिस्टम बदलना बिना दीवारों के इंसुलेशन के ज्यादा समझदारी नहीं है, क्योंकि इंसुलेशन के बाद तुम्हारा हीटर ज्यादा बड़ा हो जाएगा।

मैंने एक साल पहले ऐसी ही सूची बनाई थी और फोन पर कीमतें पूछी थीं, ये देखने के लिए कि लगभग सही हैं या नहीं।
और रियलटर्स से सावधान रहो, मेरे वाले ने कहा था "हाँ, हमारा आर्किटेक्ट कहता है कि 200k में घर अच्छे से तैयार हो जाएगा।" जब मैंने पूछा तो उसने कहा "नहीं, उन्होंने केवल अंडररेड इंसुलेशन के लिए सोचा था, छत तो अभी भी ठीक है।" जो छत तुम्हारे घर से पुरानी थी। तो आर्किटेक्ट की गणना में कम से कम 40k की कमी थी।

फिर से कुछ सवाल सभी के लिए:
पुराने मकान को इंसुलेट करना चाहिए, या कोई विकल्प? क्या मोटी दीवार वाले पुराने मकान को इंसुलेट करना जरूरी है (जैसे कि कमरे की गुणवत्ता और फफूंदी बनने की बात)?