1950 का एकल परिवार मकान जिसमें मरम्मत का काम रुका हुआ है "50 के दशक का जादू" - मरम्मत लागत

अगर हम इसे इस तरह से देखें, तो हम वर्तमान में लगभग 250T यूरो पुनर्वास लागत (प्लस बफर) पर हैं।
तो कुल मिलाकर 850T यूरो। मैं मासिक भार 3000 यूरो सहित सहायक खर्च का अनुमान लगाता हूँ, क्या इसके साथ काम चल जाएगा?

चूँकि आप लोग अब उस घर में थे, मैं यहाँ कहीं न कहीं घर की दीवार, खिड़कियाँ, बाथरूम और फर्श की कुछ तस्वीरें उम्मीद करता हूँ। सम्भवत: हीटिंग और इलेक्ट्रिक शेल्फ भी।
थोड़ा दिखाओ!

तो फिर उस इच्छित वस्तु को दिखाओ।

किसी तरह यह विषय मुझे छोड़ नहीं रहा...

मैं तुम्हारे पोस्ट से समझता हूँ कि आप लोग वह घर लेना चाहते हो। लोकेशन आपके लिए इतनी महत्वपूर्ण है कि आप मोटे तौर पर इसके लिए 100k ज्यादा देने को तैयार हैं। और घर खुद आपको पसंद भी आता है।

मैं दो मुख्य बिंदु देखता हूँ: मरम्मत के खर्च - अगर आप खुद ज्यादा मेहनत नहीं करते और पूरी तरह से सुदृढीकरण करते हैं, तो 250k वास्तव में कम पड़ सकते हैं। आज मैं एक सामाजिक मंच पर, जिसका नाम यहाँ नहीं लिया जाना चाहिए, एक घर और मरम्मत समूह में एक समान सवाल पर अचानक आया। वहाँ अक्सर 400k की बातें हो रही थीं, सुनकर आप हैरान रह जाएंगे। कभी-कभी कम कीमतें भी थीं, लेकिन ज्यादातर मामलों में खुद की महत्वपूर्ण मेहनत (जैसे बिजली का काम) होती थी, या फिर कुछ साल पहले की बातें थीं। मगर निश्चित रूप से इनमें से कोई भी बयान प्रतिनिधि नहीं है (यहाँ की तरह ही)।

--> संक्षेप में, मैं कहूँगा कि आप एक जानकार के साथ घर का निरीक्षण करें, जो आपके इलाके के वर्तमान दामों पर भी नजर रखता हो।

दूसरा बिंदु:
दिल की आवाज़ मुझे कहती है कि ऋण काफी बड़ा है और इसके लिए मासिक भुगतान सही नहीं लग रहा? लेकिन इस पर विशेषज्ञ जैसे या (क्या यही सही यूजरनेम था? इतने सारे यूजर नंबरों के साथ हैं...) शायद फिर से नजर डालें।

यह घर हमें पसंद है, लेकिन परिचित विकासों के कारण हम असमंजस में हैं कि क्या हम ऐसा जोखिम उठाना चाहते हैं...

क्या तुम्हें क्रेडिट ज्यादा लग रहा है? क्या तुम्हारा मतलब है कि मासिक भार ज्यादा होगा?

तुम अपने मार्केट में वर्षों से सबसे अच्छी तरह परिचित हो - क्या यह घर 2021 के मूल्य स्तर पर है, या यह समान वस्तुओं की तुलना में पहले से ही सस्ता है? मैं व्यक्तिगत रूप से इसे थोड़ा महंगा मानता हूँ। ज़मीन कम, मरम्मत कम। लेकिन शायद ऊँचे मानक के निर्माण के लिए था। बॉरिसNI में भूमि मूल्य देखो।

दर के लिए - मैं वहां 2500€ नहीं देखता। इसके लिए मरम्मत से शायद बहुत कुछ जुड़ जाएगा। मान लेते हैं कि मरम्मत लागत "केवल" 200,000€ है। तब तुम पर "केवल" 150,000€ अपनी पूंजी होगी और अतिरिक्त खर्च निश्चित रूप से >3300€ प्रति माह होगा - अगर तुम्हें 650,000€ का ऋण चाहिए।