तुम इसका क्या मतलब समझते हो? क्या और भी पहलू हैं? हमने यह बात किट्ज़लिंगर हाउस से भी की थी, जिन्होंने एक समान प्रति वर्ग मीटर कीमत बताई थी। उनकी स्थिति तो जानी-पहचानी है। ब्यूडेनबेंडर के मामले में अभी के लिए मेरा मन थोड़ा उलझन में है।
मैं इसका मतलब यह है कि मैं कम्युनिटी में Keitel-Haus का नाम हमेशा उन लोगों से बिना किसी उत्साही प्रशंसक के जुड़ा पढ़ता हूँ, या बहुत कम प्रशंसा के साथ। किट्ज़लिंगर - मैंने रोटवेस्टे पर क्या चूक कर दिया, सिवाय इसके कि उनका केवल एक बार संक्षेप में उल्लेख हुआ था और फिर वे गायब थे? - ब्यूडेनबेंडर के मामले में, मुझे यह दिखता है कि वे कीमत के मामले में फिट नहीं बैठते होंगे।
उसको चुनो जो तुम्हारी इच्छाओं को रोज़ाना पूरा करे।
हमने उसके साथ अच्छा अनुभव किया है।
निर्माणकर्ता परिवार विशिष्ट और भूखंड विशिष्ट इच्छाएँ कीमत में हमेशा एक मजबूत कारक के रूप में महत्व रखती हैं, बजाए हमेशा मौजूद और सामान्य मूलभूत आवश्यकताओं के। लेकिन सबसे ज़रूरी बात यह है कि उन्हें क्रियान्वयन का अनुभव होना चाहिए। यदि इच्छाओं से कोई खामी न होनी चाहिए, तो उन्हें कार्यान्वयन करने वालों को परिचित होना चाहिए।
छोटे बढ़ई कभी-कभी "चाबी तक तैयार" निर्माण करते हैं, क्षेत्र के कारीगरों के साथ।
हमारे पास एक अपेक्षाकृत छोटा घर निर्माता था, जिसने मानक में अधिकांश कारीगरों को चुना था जिन्हें हमने स्वतंत्र रूप से चुना भी होता।
"GU" कोई स्वतंत्र शिल्प नहीं है - एक सामान्य GU एक ईंट-सेटने वाला या कंक्रीट बनाने वाला होता है या एक बढ़ई होता है जो मुख्य भूमिका निभाता है और अन्य कर्मचारियों को साथ लाता है।
किसी भी मानक से विचलन एक त्रुटि स्रोत होता है। यहां तक कि अगर आप कुछ शिल्प बाहर निकालते हैं और अन्य कारीगरों को जोड़ते हैं।
घर बनाना एक टीम खेल है। वहाँ किसी ऐसे व्यक्ति को शामिल करना जो साथ में अभ्यास नहीं किया है, एक अप्रत्याशित तनावपूर्ण खेल तथा खराब परिणाम की संभावना बढ़ा देता है।
ऐसे घर मालिक हैं जो आर्किटेक्ट की ड्रािंग के अनुसार स्वतंत्र रूप से बनाते हैं, लेकिन ऐसी कंपनियां भी हैं जो केवल अपने टाइप हाउस बनाती हैं।
मुझे लगता है, महंगे टाइप हाउस बनाने वाले सभी स्वतंत्र आर्किटेक्ट सेवा आधारित पेशकश करते हैं। यह आर्थिक रूप से सही है या नहीं, यह अलग बात है।
कि मैं (अक्लमंद ग्राहक की वजह से) टाइप हाउस से पलटाव को एक त्रुटिपूर्ण विकास मानता हूं, यह अब अच्छी तरह जाना जाता है।
निश्चित ही आर्किटेक्ट जानता है कि क्षेत्रीय रूप से कौन अच्छा काम करता है। संभव है कि कोई घर बनाने वाला बिल्कुल बाहर हो जाए और आर्किटेक्ट के साथ मिलकर प्रत्येक शिल्प को अलग से निविदा में डाला जाए?
एक अनुभवी और उपयुक्त आर्किटेक्ट (कभी बड़ी आर्किटेक्चर कंपनी के साथ एकल परिवार का घर न बनाएं!) अपने क्षेत्र के विशेषज्ञों को उनके मजबूत और कमजोर पक्षों के संदर्भ में जानता है, और उनके बीच एक समरसता भी महसूस करता है; वह निविदाओं को हमेशा अलग-अलग भागों में आयोजित करेगा, लेकिन उन बोलीदाताओं को बाहर नहीं करेगा जो कई या सभी भागों पर बोली लगाते हैं (=GU)।
एक GU को सीधे चुनना सही नहीं है, और जो योग्य हैं वे निविदा प्रक्रिया से ही मिलेंगे।
तो हम स्थानीय GU को भी अधिक महत्व देंगे। अब तक हम अधिक बड़े वालों की ओर झुके थे, क्योंकि सार्वजनिक रूप से गुणवत्ता, कीमत आदि की अधिक जानकारी उपलब्ध होती है।
बड़े नामों के साथ आपको "बराबर की नजर" की कमी होती है, यानी आप उनकी मार्केटिंग और कानूनी टीम के सामने छोटे से छोटे इंसान ही बने रहते हैं। क्षेत्रीय कंपनियों के बारे में क्षेत्रीय (वास्तविक जीवन में, आम बोलचाल में और क्षेत्रीय मुद्रित मीडिया में) जानकारी लेना ज़रूरी है। इंटरनेट इस काम के लिए उपयुक्त नहीं है, क्योंकि एल्गोरिदम असली जीवन के उस क्षेत्र को कवर नहीं करते। यह आर्किटेक्ट खोजने से शुरू होता है: जो लोग व्यक्तिगत घर परियोजनाओं के लिए बेहतर हैं, वे उद्योग पत्रिका में भी बोल्ड अक्षरों में नाम नहीं छपवाते, वेबसाइट डिज़ाइन की तो बात ही छोड़ो। यहाँ भी कहा जा सकता है कि बड़े नामों से दूर रहें, जिनके लिए एकल परिवार का घर मात्र मामूली चीज़ होती है।