डुप्लेक्स - जो पहला निर्माण आवेदन जमा करता है, वही जीतता है?

मुझे नहीं पता कि कौन सी चिंताएँ और परेशानियाँ/अनुभव तुम्हें व्यस्त रखती हैं, फिर भी तहखाने के पक्ष में नैतिक डंडा उठाना मुझे संदिग्ध लगता है।

मुझे नहीं पता कि मैंने यहाँ तहखाने के पक्ष में तर्क दिया था - इसके विपरीत, हमने खुद बिना तहखाने के बनाया है। फिर भी मुझे उन कठिनाइयों का पता है जो एक नींव का समर्थन या इसके कारण कुछ विवाद ला सकते हैं। भले ही आप सही हों जैसा आपने बताया, यह हमेशा मजेदार नहीं होता। पहले और दौरान अच्छी सलाह लेनी चाहिए।

क्या आप उन परिणामों के प्रति जागरूक हैं जो तब होंगे जब आप पहले बिना तहखाने के घर बनाते हैं? अगर नहीं, तो अपने आर्किटेक्ट से इस बारे में अवश्य जानकारी लें। एक तो यदि आपका पड़ोसी तहखाने के साथ बनाना चाहता है तो उसे आपके घर की आवश्यक रूप से नींव मजबूत करने के लिए अतिरिक्त खर्च करना पड़ेगा (जो आपका समस्या नहीं है, लेकिन भविष्य में अच्छे रिश्तों के लिए निश्चित रूप से उपयुक्त नहीं है), और दूसरी बात यह भी है कि ऐसी नींव मजबूत करना आपके घर के लिए जोखिम भी लेकर आता है (जैसे दरारें...)।

मैं परिणामों से पूरी तरह अवगत हूँ, लेकिन यदि वह मेरे साथ बात करने में सक्षम नहीं है... तो उसके व्यवहार के कारण मेरी समझौता करने की इच्छा लगभग शून्य हो गई है। चूंकि वह खुद उस जमीन का उपयोग नहीं करेगा और लाभ अधिकतम करने की ओर केन्द्रित है, इसलिए अब मैं बेपरवाह हो चुका हूँ - कौन जाने, शायद भविष्य का पड़ोसी मेरी डिज़ाइन को ही पसंद कर जाए?!?!

जैसा कि मैंने कहा, मैंने तहखाने के स्थान पर एक बड़ा गैराज (6.5 मीटर x 8.5 मीटर) बनाया है, जहाँ गैराज की छत का भी उपयोग किया जा सकता है। खुद घर का नक्शा 8 मीटर x 12 मीटर है (2 पूर्ण मंजिलें + डाली गई अटारी)।
इसमें तहखाना वाकई मतलब रखता है?!?!? - मुझे नहीं लगता क्योंकि वैसे भी पैसा कम है।

नमस्ते,

मैं उत्सुक हूँ कि तुम्हारा पड़ोसी कब समझेगा कि जब कोई संभावित खरीदार तहखाना बनाना चाहता है तो उसका जमीन का मूल्य कम हो जाता है (क्योंकि उसके लिए वित्तीय खर्च तब अधिक होगा)।

तुम इस संबंध को स्थापित करने पर कैसे पहुंचे; यह मानना कि इससे जमीन का मूल्य भी बदलेगा?

सादर शुभकामनाएँ

तुम्हें यह संबंध स्थापित करने की प्रेरणा कहाँ से मिली; यह मानने के लिए कि इससे जमीन का मूल्य भी बदल जाएगा?

अब मैं वापस पूछता हूँ: तुम्हें यह मानने की प्रेरणा कहाँ से मिली कि इसका कोई प्रभाव नहीं होगा?
कारण मैंने कोष्ठक में दिया है - ज़रूरी नहीं कि ऐसा हो, अगर यह एक टॉप लोकेशन हो जहाँ हर कीमत चुकाई जाती है। तथ्य यह है कि अगर कोई उसके बगल में तहखाना बनाना चाहता है तो अधिक पैसा और मेहनत लगेगी। यदि यह एक संभावित खरीदार द्वारा ध्यान में रखा जाता है, तो इसका पड़ोसी जमीन की खरीद मूल्य पर प्रभाव पड़ सकता है या खरीदारों का दायरा सीमित हो सकता है। जैसा कि मैंने पहले लिखा है, यह पड़ोसी की समस्या है।

अब मैं वापस सवाल करता हूँ: तुम इस बात पर कैसे आ गए कि इसका कोई प्रभाव नहीं होगा? मैंने कारण को कोष्ठक में बताया है - ज़रूरी नहीं कि ऐसा हो, अगर यह एक बहुत ही अच्छी लोकेशन है जहां हर कीमत चुकाई जाती है।

सच तो यह है कि अगर कोई उसके बगल में तहखाना बनाना चाहता है तो ज्यादा पैसा और मेहनत लगेगी। अगर कोई संभावित खरीदार इसे ध्यान में रखता है, तो इससे पड़ोसी ज़मीन के खरीद मूल्य पर प्रभाव पड़ सकता है या खरीदारों का दायरा सीमित हो सकता है। जैसा कि मैंने पहले लिखा है, यह पड़ोसी की समस्या है।

यहाँ हम - माँ प्रकृति का धन्यवाद - किसी समाजवादी राज्य में नहीं हैं

अगर कोई संभावित बिल्डर किसी निर्माण भूमि में रुचि रखता है, तो बाजार अभी भी मांग और आपूर्ति से चलता है, न कि संभावित जमीन के इच्छुक की चाहत से जो मूल्य प्रभावित करती है। अगर उस काल्पनिक बिल्डर को एक डुप्लेक्स वाली ज़मीन पसंद आती है, तो यह उसकी अकेली इच्छा है कि वह उस कीमत पर जमीन खरीदे - जिसमें तहखाने को पकड़ने की अतिरिक्त लागत भी शामिल है। जो तुम यहाँ बता रहे हो, वह उतना ही तर्कहीन है जितना यह मानना कि ज़मीन के विक्रेता जमीन की गुणवत्ता के लिए ज़िम्मेदार होंगे; धोखे को स्पष्ट रूप से बाहर रखा गया है।

सप्रेम नमस्ते

आप जो यहाँ वर्णन कर रहे हैं, वह लगभग उतना ही तर्कसंगत है जितना यह कल्पना कि ज़मीन विक्रेता मिट्टी की बनावट के लिए जिम्मेदार होते हैं; धोखाधड़ी को स्पष्ट रूप से बाहर रखा गया है।

मैंने यहाँ निश्चित रूप से यह दावा नहीं किया है कि ज़मीन विक्रेता मिट्टी की गुणवत्ता के लिए जिम्मेदार हैं।
भले ही मैंने अपनी पहली कथन में इसे स्पष्ट रूप से व्यक्त न किया हो, पर ऐसा सामान्यीकरण करना ठीक नहीं है:
ठीक यही अतिरिक्त लागत निश्चित रूप से एक बेहतरीन विक्रय तर्क होगा। इसलिए मेरी राय में ऐसे नकारात्मक प्रभाव (=अधिक लागत + अधिक प्रयास) निश्चित रूप से मांग पर (स्वाभाविक रूप से कई अन्य कारकों के साथ) और इस प्रकार बिक्री मूल्य पर प्रभाव डाल सकते हैं। तो समाजवाद निश्चित रूप से कुछ और ही है...
एक कथानक जिसमें एक के साथ और एक बिना तहखाने के हो, पड़ोसी कानून के दृष्टिकोण से भी निश्चित रूप से समस्या पैदा कर सकता है - क्या आपने इस विषय पर पहले से कोई अनुभव इकट्ठा किया है?