डुप्लेक्स हाउस: एक तहखाने के साथ और एक बिना तहखाने के?

  • Erstellt am 09/02/2024 23:08:30

Häuslebauer36

09/02/2024 23:08:30
  • #1
नमस्ते सभी को,

हमारे नए आवासीय क्षेत्र में डुप्लेक्स घर और साथ में जमीन का प्रस्ताव दिया जा रहा है। हमने एक भूखंड खरीदा है और अब बिना तहखाने के डुप्लेक्स घर के लिए घर का अनुबंध करना चाहते हैं। सभी डुप्लेक्स घर एक ही बिल्डर द्वारा बिना तहखाने के योजना बनाए गए थे।

अब हमें पता चला है कि पड़ोसी भूखंड के खरीदार, जो दूसरी नई डुप्लेक्स घर बना रहे हैं, वे तहखाना बनाना चाहते हैं। हम संभवतः एक साथ निर्माण शुरू करेंगे। बड़ा सवाल यह है कि अतिरिक्त लागत कौन वहन करेगा? जिसने तहखाना बनवाने का ऑर्डर दिया है, उसे ही भुगतान करना चाहिए, है ना?

मेरे अनुसार, स्ट्रक्चरल कैलकुलेशन को फिर से करना होगा और बिना तहखाने वाले डुप्लेक्स के नीचे सीढ़ीदार नींव बनानी होगी, है ना?

क्या आपके साथ ऐसी कोई स्थिति पहले कभी आई है?
 

filosof

10/02/2024 06:29:32
  • #2
मैं को बुलाता हूँ और पहले से ही पॉपकॉर्न ले आता हूँ।
 

NatureSys

10/02/2024 09:03:16
  • #3
यदि यह सब एक निर्माणकर्ता द्वारा किया जाता है, तो उसने इसे निश्चित रूप से पूरी तरह से हिसाब लगाया है। यदि मानक बिना तहखाने के है, तो पड़ोसी द्वारा किए गए परिवर्तनों से खरीद मूल्य पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता।
 

WilderSueden

10/02/2024 09:49:28
  • #4
मैं यह भी कहूँगा कि यदि यह समान बिल्डर द्वारा एक ही समय पर लागू किया जाता है, तो आपके पास पहले से ही सबसे अच्छा विकल्प है।
 

11ant

10/02/2024 11:45:40
  • #5

आशा है कि तुम्हारे पास पॉपकॉर्न ट्यूब क्लिप्स भी होंगे, क्योंकि इस डरावनी घटना का जल्दी ही अंत हो जाएगा।

अच्छा तो पड़ोसी ऐसा चाहता है। मैं एक मिलियन चाहता हूँ, क्रीम के साथ। और कि चिकन सचमुच उड़ सकते हैं।

दुर्भाग्यवश तुमने प्रोजेक्ट का नाम नहीं बताया, इसलिए मैं इसे व्यक्तिगत मामले में जांच नहीं कर सकता। मैं सीखना पसंद करता हूँ, इसलिए कृपया इसे बताओ। वोल्पर्टिंगर के अस्तित्व का न होना वैज्ञानिक रूप से строго कहा जाए तो एक अप्रूव्ड सिद्धांत नहीं है, और ऐसा प्रोजेक्ट भी "सिर्फ" उतना ही दुर्लभ होगा जितना कि एक अतिरिक्त नंबर के साथ सात। इसलिए अगर ऐसा कोई है तो मैं इसे वास्तव में जानना चाहता हूँ।

मेरे अनुभव के अनुसार मैं इसे 99.75% संभावना के साथ अस्वीकार कर सकता हूँ। अधिकतम - लेकिन यह भी अत्यंत दुर्लभ होगा - एक ही प्रोजेक्ट में "बेसमेंट के साथ और बिना बेसमेंट के" दोनों विकल्प कभी-कभी पेश किए जा सकते हैं, लेकिन तब भी पूरी डुप्लेक्स ही एक ही प्रकार की होगी। बेसमेंट के संदर्भ में जुड़वा घर संभव हैं और इसके लिए ज्यादा मेहनत भी नहीं लगती, और मैं व्यक्तिगत रूप से बिना बेसमेंट वाले घर की तुलना में बेसमेंट वाले घर की नींव आमतौर पर गहरी बनाता हूँ। लेकिन यह केवल उन पाठकों के लिए व्याख्या है जो इस सामान्य उत्तर में रुचि रखते हैं। एक बिल्डर प्रोजेक्ट में मैं इस दुर्लभ प्रकार के निर्माण को बहुत अधिक संभावना के साथ अस्वीकार करता हूँ।

संभवतः बिल्डर पड़ोस के किसी अलग भवन चरण में बेसमेंट वाले विकल्प पेश करता है, और पड़ोसी ने इसे गलत समझा है। ये मॉडल सभी बेसमेंट के साथ तैयार डिजाइनों में होते हैं और भवन क्षेत्र की स्थिति के अनुसार उन्हें समायोजित किया जाता है। जो हर "लाइन" के लिए समान है, जैसे "पड़ोसी जल संरक्षण क्षेत्र के कारण बिना बेसमेंट", "दूरस्थ हीटिंग के कारण बड़ा तकनीकी कमरा नहीं चाहिए इसलिए बिना बेसमेंट", और दुर्लभ रूप से "ढलान के कारण बेसमेंट के साथ"। हम बेसमेंट के लिए एक सामान्य आकार के ऊपर वाले घर पर छूट के बजाय एक अतिरिक्त लागत के बारे में बात कर रहे हैं, जो पांचवें कोर्स या दूसरे बाहरी मिरर जैसी मामूली चीज नहीं है। बल्कि लगभग 25% अतिरिक्त लागत होती है, जो संभावित खरीदारों के दायरे को काफी रिसैप करता है। यह मतलब है मार्केटिंग को पूरी तरह से अलग लक्षित समूह को आकर्षित करना होगा। लेकिन जैसा मैंने कहा, कृपया मुझे उस विशेष प्रोजेक्ट का नाम बताओ।
 

11ant

10/02/2024 11:51:44
  • #6
फुंटेण गैंग natürlich। मैं निश्चित रूप से पिसा से पहले स्कूल गया था, लेकिन अधिकतम चार मिनट की संसाधन समय मेरी उम्र में कभी-कभी थोड़ा कम होता है।
 

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