हाँ, यह म्यूनिख के दक्षिण में सचमुच अच्छा है। यहाँ आर्थिक ताकत सुंदर प्रकृति और जीवन गुणवत्ता के साथ मिलती है। स्विट्ज़रलैंड में मेरे साथ यह बात पांच वर्षों तक भी थी। तब मैंने लुज़र्न में खरीदने के लिए अपार्टमेंट भी देखे थे। लगभग 700k CHF से 60m2 के 2-कमरे वाले, जो 1995 में बने थे (और जिनका कोई झील या पिलाटस का दृश्य नहीं था)।
मैं ऋण चुकौती कम कर देता और मुझे चुकौती समायोजन या महसूस किए जाने वाले विशेष चुकौतियों की संभावना को शामिल करता। एक शिक्षक के रूप में नियमित वेतन वृद्धि होती है, उद्योग में ~40 की उम्र में नई करियर स्तरों के लिए अच्छा उम्र होता है, यह भविष्य में मदद करता है। मुद्रास्फीति के साथ उचित संधिक वेतन वृद्धि भी आती है।
"पुफर" वह 400k€ हैं जो संभवतः कभी विरासत में मिल सकते हैं। क्योंकि माता-पिता ने भी स्व-पूंजी में कुछ योगदान दिया है, वे शायद तब भी मदद करेंगे जब कोई अनपेक्षित विशेष खर्च आए, अर्थात घर तुरंत जबरन नीलामी में नहीं जाएगा।
सबसे खराब स्थिति में बेच देना और "कुछ छोटा" खरीदना होगा। सबसे बड़ा जोखिम म्यूनिख क्षेत्र में अचल संपत्ति के दामों में भारी गिरावट होगी। हो सकता है, लेकिन इसकी संभावना कितनी है?