KfW फंडिंग 153 के कारण घर में दूसरी आवासीय इकाई

सभी को नमस्ते,

kfw-फ Förderन 153 के बारे में यहाँ पहले भी कई बार चर्चा हो चुकी है, लेकिन मुझे अपनी खोज में अपने प्रश्न का उत्तर नहीं मिला। निम्नलिखित समस्या है:

हम लगभग 200 m2 आवास क्षेत्रफल वाला एक एकल परिवार का घर योजना बना रहे हैं। हमारी पसंदीदा निर्माण कंपनी और "विक्रेता" (लकड़ी के ढांचे वाली निर्माण पद्धति) के साथ पहली बातचीत में एक विचार प्रस्तुत किया गया: बस भूतल (EG) में एक अतिरिक्त आवास इकाई बना लें क्योंकि फिर kfw बैंक से एक अतिरिक्त ऋण और अनुदान मिलेगा (KFW 55 हाउस)। यह सब सुनने में बहुत अच्छा लगा क्योंकि हमारी योजना में कोई बदलाव नहीं करना था और हमें केवल वाशिंग मशीन के लिए कनेक्शन और शौचालय में एक स्नानघर लगाना था।

योजना की आगे की प्रगति में और एक आर्किटेक्ट की सहायता से यह अचानक इतना आसान नहीं रहा। अब इसके लिए अलग-अलग बिजली मीटर, छत की विशेष इंसुलेशन (जो शायद अपार्टमेंट किराए पर देने के लिए आवश्यक है, जो हम नहीं करने वाले हैं) लगाना होगा और हमारी सीढ़ीघर को F90 मानक के अनुरूप दरवाजों से बंद करना होगा। यह हमारे लिए बिल्कुल भी समझ में नहीं आता क्योंकि यह a) काफी अतिरिक्त लागत लाता है और हमारी योजना में ये दरवाजे फिट भी नहीं होते। बैंक ने हालांकि पहले ही माना था कि हम 2 बार kfw कर्ज लेना चाहते हैं। (इसे बदला जा सकता है लेकिन यह हमारी गणना में फिट बैठता था)

अब मेरा प्रश्न है: क्या ऐसी कोई संभावना है कि बिना इन जटिल उपायों के kfw कर्ज प्राप्त किया जा सके? शायद किसी ने ऐसा अनुभव किया हो और कोई सुझाव दे सके - मैं किसी भी संकेत के लिए आभारी रहूंगा।

पहले से ही बहुत-बहुत धन्यवाद और आप सभी को शुभ संध्या।

क्या कोई तरीका है कि इन जटिल उपायों के बिना केएफडब्ल्यू उधार लिया जा सके?

नहीं। जो आवश्यकताएँ निर्धारित करती हैं कि क्या एक स्वयं की आवास इकाई मानी जाएगी, वे केएफडब्ल्यू की साइट पर काफी साफ हैं। यह सोचना कि केवल वाशिंग मशीन के कनेक्शन की आवश्यकता होगी, सच से बहुत दूर है।

अतिरिक्त इन्सुलेशन (ध्वनि?) का मामला आवास निर्माण पर लागू होता है, लेकिन एक या दो परिवार वाले घर में कई आवास इकाइयों पर नहीं। यहाँ आर्किटेक्ट भी थोड़ा अधिक चल पड़ा है। उदाहरण के लिए, अलग-अलग प्रवेश द्वार सही और आवश्यक हैं।

लेकिन सवाल है, आप केएफडब्ल्यू ऋण क्यों ज़रूर लेना चाहते हैं? शर्तें तो औसत से कम हैं।
वहाँ होमओनरशिप प्रोग्राम (124) भी है, इसमें आप केएफडब्ल्यू के माध्यम से 50,000 यूरो और ऋण प्राप्त कर सकते हैं। हालांकि बिना चुकौती अनुदान के और शर्तें और भी खराब हैं।

यह सब पहले तो बहुत अच्छा लगा क्योंकि हमारे फ्लोर प्लान में कुछ भी परिवर्तित नहीं करना था और हमें केवल वाशिंग मशीन के लिए एक कनेक्शन और शौचालय में एक शावर लगाना था।

यह व्यक्ति बकवास कह रहा है।

मैं अभी बस खुद को अलग रखता हूँ, यह विषय यहाँ एक से अधिक बार चर्चा किया जा चुका है।

अगर आप सच में एक दूसरी आवास इकाई चाहते हैं (जैसे बाद में बच्चों के लिए) तो यह वैध है। वॉशिंग मशीन के कनेक्शन निश्चित रूप से अधिक हैं (बिना इसके भी जीया जा सकता है), लेकिन एक किचन यूनिट के लिए कनेक्शन की जरूरत होती है (इसके बिना संभव नहीं है)। और दोनों अपार्टमेंट स्वतंत्र होने चाहिए।

मेरा अंतिम शब्द, भले ही यह कट्टर हो:

अत्यधिक मामले में शायद § 264 StGB लागू होता है।

आपके जवाबों के लिए धन्यवाद - इससे गेस्ट अपार्टमेंट बाहर हो गया। आप सभी ने मेरी बहुत मदद की।

ठीक है, फिर भी एक वाक्य:

यदि यह वास्तव में एक पूरी तरह से स्वतंत्र एकल इकाई (जिसमें जो कुछ भी शामिल है) है, तो उचित सहायता के खिलाफ कुछ नहीं कहा जा सकता।

लेकिन ऐसा नहीं है - बल्कि इसे इस तरह बनाने की कोशिश की गई होगी ताकि सहायता प्राप्त की जा सके और इसका कोई तर्क नहीं बनता है।