छत की टाइलें: मिट्टी या कंक्रीट - क्या मिट्टी की टाइल वास्तव में बहुत लंबे समय तक टिकती है?

  • Erstellt am 07/03/2018 07:33:51

CiJay

07/03/2018 07:33:51
  • #1
हैलो,

यहाँ बात गंभीर हो रही है, मरम्मत के लिए पहला छोटा कदम उठाना है और हम अभी छत बनाने वालों से ऑफर इकट्ठा कर रहे हैं।

मुझे बार-बार टन या कंक्रीट का सवाल मिलता है। हमने अभी टन के लिए ऑफर लिए हैं क्योंकि मूल रूप से टन ही सोच रखा था, लेकिन मुझे (जैसे हमेशा) यह बात परेशान करती है कि मेरी राय में विकल्प पर पर्याप्त विचार नहीं किया गया।

दिखावट यहाँ मायने नहीं रखती। केवल यह कि क्या सबसे अधिक कारगर है ताकि कुल मिलाकर सबसे सस्ता हो। और संभवत: यह भी ध्यान देना चाहिए कि छत पर लंबी अवधि में कितना "काम" पड़ेगा।

मैंने अब विभिन्न बातें सुनी हैं। कुछ कहते हैं टन और कंक्रीट दोनों अब लगभग समान समय तक टिकते हैं। कहते हैं कि आजकल कंक्रीट भी उतना ही अच्छा है। फिर कहीं सुनता हूँ टन 10-20 साल ज्यादा टिकता है। फिर, टन कुछ हजार € महंगा होता है (पर वह 10-20 साल ज्यादा टिकता है)।

कंक्रीट दिखावट में जल्दी खराब लगने लग सकता है क्योंकि उस पर जल्दी काई या कुछ और लग जाता है। जब तक यह केवल दिखावट की कमी है, हमें कोई फर्क नहीं पड़ता। यह हम तभी ध्यान देंगे जब हमें बार-बार ऐसा साफ़ करना पड़े।

मैं कोशिश कर रहा हूँ समझने की कि छत बनाने वाले क्या-क्या सलाह दे रहे हैं और मैं इंटरनेट पर क्या-क्या जानकारी पा सकता हूँ। अफ़सोस यह है कि जितना ज्यादा सुनता और पढ़ता हूँ, उतना ही कम समझ पाता हूँ।

इसलिए मैं आपके अनुभव और राय के लिए बहुत आभारी रहूंगा।

और मैं और भी अधिक आभारी रहूंगा अगर कोई मुझे तुरंत आलोचना न करे या असभ्य न हो जाए क्योंकि मेरी जानकारी कम है या मुझे पहले से जानकारी प्राप्त करनी चाहिए थी, आदि। यहाँ बहुत जटिल स्थिति है (वंशानुगत संयुक्त संपत्ति, गंभीर रूप से बीमार लोग, बहसें, आदि)। असल में जल्द ही कोई मरम्मत की योजना नहीं थी।

मैं एक अच्छा, तथ्यपूर्ण और सहायक संवाद पसंद करूंगा और उसके लिए आपका बहुत धन्यवाद मानूंगा।

शुभकामनाएँ
 

blaupuma

07/03/2018 13:25:14
  • #2
अँगोब्ड टोंडाच्पफानन।

थोड़ा महंगा होता है, लेकिन स्पष्ट रूप से लंबे समय तक बेहतर दिखता है। 5-10 साल पुराने नये बनाये गए इलाकों में जाओ।

कंक्रीट तेजी से फीका दिखता है।
बाद में रेत नाली में गिरती रहती है।
मेरे यहाँ कीमत का अंतर 2800 यूरो है (280 वर्गमीटर छत क्षेत्रफल पर)

जो यहाँ बचत करता है वह निश्चित रूप से दोहरी काँच वाली खिड़कियाँ भी लेता है।
 

11ant

07/03/2018 15:34:24
  • #3
"Sanierung" का क्या मतलब है? - मकान कितने पुराने हैं और छत को क्यों नया बनाना चाहिए/करना होगा?
 

CiJay

09/03/2018 08:11:40
  • #4
घर 1959 का है, छत भी उतनी ही पुरानी है। कोई इन्सुलेशन नहीं है, केवल बीमों पर चिकनी मिट्टी की छत की टाइलें लगी हैं, तेज बारिश में कई जगह नमी अंदर आ जाती है।

मरम्मत का मतलब है छत, बाहरी इन्सुलेशन, बासमेंट की छत की इन्सुलेशन, नए खिड़कियाँ (सभी अब 100% सील नहीं हैं), नई बिजली व्यवस्था, नए पानी के पाइप (सीसे के पाइप) और रिबन हीटर जिन्हें कम से कम अंदर से साफ करना होगा या अन्य हीटर से बदलना होगा। इसके साथ ही कुछ छोटी-मोटी चीजें भी की जानी चाहिए, लेकिन ज़रूरी नहीं हैं (जैसे कि बगीचे को पूरी तरह खोदना क्योंकि अब उस पर नंगे पैर नहीं चल सकते, आदि)।

हमने कुछ साल पहले जल्दी-जल्दी खुद से जो ऊर्जा परामर्श कराया था (तब हम अभी-अभी वारिस समुदाय के सदस्य बने थे और कोई भी इस पर सही से ध्यान नहीं देना चाहता था) उसमें 255 kWh/m2 का नतीजा आया था। :-/

यह एक 2-पार्टी वाला घर है। ऊपर हम रहते हैं (यानी हमारे यहाँ भी छत से पानी रिसता है), नीचे मुख्य स्वामी (90 से अधिक उम्र के) रहते हैं। अंतिम सह स्वामी कहीं और रहते हैं और अपनी घोषणा के अनुसार कुछ साल पहले घर में कोई रुचि नहीं रखते थे।

मुझे उम्मीद है कि इससे कम से कम थोड़ी जानकारी मिल जाएगी।
ऊर्जा सलाहकार के अनुसार, नींव मजबूत है, इसलिए इसे तोड़ने और नया बनाने की बजाय इसे मरम्मत करना ही बेहतर है। लेकिन यही एक बात है, "बाकी सब" काम करना ज़रूरी है।

यह कोई छोटा प्रोजेक्ट नहीं है। हम हर कोने और किनारे पर काम कर रहे हैं। छत इस वक्त ध्यान में इसलिए है क्योंकि 1. उसमें पानी रिस रहा है और 2. यह पहली बात है जिसे लेकर चर्चा होगी कि तीसरा स्वामी भी इसका समर्थन करेगा या अपनी हिस्सेदारी बेच देगा। दुर्भाग्यवश अब वह भी दबाव में है क्योंकि हमने अपना बाहर जाने का गंभीर इरादा जताया है, जो उसके हित में नहीं है।
 

11ant

09/03/2018 11:44:23
  • #5
यह तो लगता है कि उत्तराधिकारियों का कुछ संकेत है। क्या 90 से अधिक उम्र का कोई व्यक्ति अभी भी पुनर्निर्माण के विषय में रुचि रखता है?
 

CiJay

23/03/2018 22:18:38
  • #6
उम्र के 90 से ऊपर होना समस्या नहीं है, बल्कि दूसरा सह-मालिक समस्या है :-( यह शायद अजीब लगे (मुझ पर भरोसा करें, हमें खुद भी मुश्किल से यकीन होता है) लेकिन दुर्भाग्यवश यही सच है।
 

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