छत के अंदरूनी इन्सुलेशन गलत तरीके से किया गया - बड़ा नुकसान हुआ

एक सामान्य व्यक्ति के रूप में पेशेवर के काम की जांच करना मेरा काम नहीं है। उस समय मेरी उम्र 28 साल थी और मेरे दो बच्चे थे, 1 और 3 साल के, मैं हर दिन खुद साइट पर रहता था। काम करता था और पढ़ाई करता था। तो नहीं, उस समय पेशेवर की जांच करने का समय नहीं था। माफ़ करें, इसके बारे में मैं अभी केवल मुस्कुरा सकता हूँ।

यह मेरा काम नहीं है कि मैं एक शौकिया के रूप में पेशेवर के काम की जाँच करूँ। उस समय मेरी उम्र 28 साल थी और मेरे दो बच्चे थे, 1 और 3 साल के, मैं हर दिन खुद निर्माण स्थल पर होती थी। काम करती थी और पढ़ाई भी करती थी। तो नहीं, उस समय पेशेवर की जाँच करने का समय नहीं था। माफ़ करना, इस पर मैं अभी सिर्फ मुस्कुरा सकती हूँ।

यह कतई आरोप लगाने के लिए नहीं था। मैं स्वयं कई चीज़ों में (हालांकि तुमसे दोगुनी उम्र का होने के बावजूद निर्माण शुरू करते समय) अभी भी काफी भोली हूँ। इसी वजह से मैंने लिखा था: "शौकिया लोग देखरेख के लिए एक भुगतान किए गए विशेषज्ञ को क्यों नहीं लेते जो मालिक के पक्ष में बोले?" और मैं बार-बार दंग होता हूँ कि कितने कम लोग ऐसा करते हैं, जबकि यह आमतौर पर जीवन का सबसे बड़ा खर्च होता है।
मेरा योगदान भी, विशेष रूप से पीड़ित साथी लोगों के लिए प्रेरणा के रूप में था। तुम्हें पुनर्निर्माण में बहुत शुभकामनाएँ और सफलता, शायद इस बार विशेषज्ञ की देखरेख में?

मुझे लगता है कि छत के इन्सुलेशन के लिए विशेषज्ञ की आवश्यकता बिल्कुल नहीं होनी चाहिए यदि आप किसी स्थानीय कारीगरी कंपन को नियुक्त करते हैं, जिसे आपको किसी ने भी सुझाया हो। मैं ऐसे किसी व्यक्ति को नहीं जानता जिसने इस तरह के काम के लिए विशेषज्ञ को नियुक्त किया हो। हमने अधिकतर काम तब खुद किया था, लेकिन इन्सुलेशन के लिए हम हिम्मत नहीं जुटा पाए क्योंकि इसमें बहुत गलतियाँ हो सकती हैं। पीछे मुड़कर देखा जाए तो शायद हम इसे खुद बेहतर कर पाते क्योंकि मैं तब विस्तार से पढ़ाई करता और मुझे ज़रूर कुछ चीजें समझ आतीं।

यह मेरा जिम्मा नहीं है कि एक आम व्यक्ति के रूप में मैं पेशेवर के काम की जांच करूँ।

मानव रूप में इस बारे में तुम्हें मेरी पूरी सहमति है। जो मैंने घर बनाने के दौरान बहुत जल्दी सीख लिया, वह यह है कि अगर तुम यह नहीं करते हो तो निश्चित ही तुम पिछड़ जाओगे। मैं एक किताब लिख सकता हूँ उन गलतियों, गलत तरीकों और गैर-पेशेवर कार्यों के बारे में जो हुए। और जब मैं सोचता हूँ कि मेरे अलावा किसी ने इस पर आपत्ति नहीं जताई और न ही कर सकता था, तो मैं खुश हूँ कि मैं उन “असुविधाजनक” मकान मालिकों में से एक था। अब मैं हर बड़े काम के पैकेज को पढ़ता हूँ ताकि समझ सकूँ कि क्या हो रहा है, कैसे हो रहा है और एक मालिक और मकान मालिक के रूप में मैं गुणवत्ता पर कैसे और प्रभाव डाल सकता हूँ।

छत और इन्सुलेशन की कहानी वास्तव में पहले से ही लंबी है। पहली बार हमें 2019 में शंका हुई थी और तब हमने ड्रायवॉल कारीगर और छत बनाने वालों को बुलाया था। आखिर में वे दोनों इस बात पर सहमत थे कि यह केवल सीमित नुकसान होगा क्योंकि वहाँ 2 टैकर के नीडल के छेद सील नहीं किए गए थे। हमने उसे सूखने दिया और फिर से बंद कर दिया। छत बनाने वाला वादा किए गए छत निरीक्षण के लिए कभी नहीं आया, भले ही हमने उसे बार-बार फोन किया, और हमें लगा कि सब ठीक है और सूख गया है, इसलिए हमने उसे वहीं छोड़ दिया। तब यह केवल 2 साल पुराना था - क्या इसका कोई महत्व है?

विशेष वकील आपको निश्चित रूप से अधिक सटीक उत्तर दे सकता है - मुझे लगता है, फिर भी यह काफी मुश्किल होगा। 2019 कोई समस्या नहीं थी, लेकिन दुर्भाग्य से आपने उस समय कोई खामियों की शिकायत दर्ज नहीं की थी। शायद यह घटना किसी तरह छल साबित करने में मदद कर सकती है, यदि तर्क दिया जा सके कि उससे पहले ड्रायवॉल कारीगर को महसूस करना चाहिए था कि उसने गलत निर्माण किया है।

ड्रायवॉल कारीगर ने ठीक क्या पेशकश की थी/बिल किया था?

समस्या यह है: जब आप विशेषज्ञों पर भरोसा करते हैं, तो आप निराश होते हैं। लेकिन हम बिना अनुभव के लोग इसे कैसे समझ सकते हैं? हमें ऐसी चीज़ का पता लगाने का कोई मौका ही नहीं है - और यदि होता भी है तो बहुत देर हो जाती है।

मुझे आपके लिए अफसोस है, लेकिन सच में ऐसा ही है: बिना निर्माण विशेषज्ञ के किसी चीज़ की निगरानी या स्वीकरण करना एक बिना अनुभव वाले व्यक्ति के लिए आत्मघाती हो सकता है। कम से कम 2019 में आपको किसी को बुलाना चाहिए था, क्योंकि न तो ड्रायवॉल कारीगर और न ही छत बनाने वाला तटस्थ थे।

फैचएनवाल्ट (विशेषज्ञ वकील) आपको ज़ाहिर तौर पर बहुत अधिक स्पष्ट रूप से जवाब दे सकता है - मुझे लगता है, फिर भी यह बहुत मुश्किल होगा। 2019 में कोई समस्या नहीं होती, लेकिन दुर्भाग्यवश आपने उस समय कोई दोष सूचना (मांगेल्स अनज़ाईगे) नहीं दी थी। शायद यह किस्सा (एपिसोड) किसी तरह से धोखाधड़ी (आर्ग्लिस्ट) साबित करने में मदद कर सकता है, अगर तर्क दिया जा सकता है कि उस समय तक तो ड्रॉक्सनबाउर (ट्रॉकेनबाउर) को समझ जाना चाहिए था कि उसने गलत निर्माण किया है।

ड्रॉक्सनबाउर द्वारा ठीक-ठीक क्या पेशकश की गई/बिल बनाई गई थी?



मुझे आपके लिए खेद है, लेकिन सच यह है कि बिना भवन विशेषज्ञ (बाउज़ाचवर्टेंडिगे) के किसी भी चीज़ को देखना या स्वीकार करना एक आम आदमी के लिए आत्मघाती है। कम से कम 2019 तक तो आपको किसी को यह काम करने के लिए बुलाना ही चाहिए था, क्योंकि न ड्रॉक्सनबाउर न ही डेककर (छत बनाने वाले) तटस्थ थे/हैं।

मैं बिल के प्रासंगिक हिस्से को नाम और संख्याओं के बिना कॉपी कर रहा हूँ। बिल में और कुछ नहीं लिखा है।

"मौजूदा ड्रॉक्सनबाउवरवल्क्लॉइडुंग (ड्राईवॉल निर्माण की आवरण) को हटा देना, जिसमें अंडरकंस्ट्रक्शन (अधीन संरचना) और मिनरलवोल्ल (खनिज ऊन) शामिल हैं।
निर्माण मलबा को लेकर ले जाना और निपटान, जिसमें डिपोनी शुल्क (खनन शुल्क) शामिल हैं।
66.60 मी² लकड़ी के 40 x 60 मिमी के केनथोल्ज़ (लगड़े लकड़ी) के साथ बाल्कन (बीम) संरचना को ऊपर से जोड़ना, सूखा हुआ।
66.60 मी² छत की ढलान क्षेत्र में स्पारण्स के बीच वॉर्मडोमंग (ताप इन्सुलेशन) देना और लगाना।
इन्सुलेशन सामग्री: ज़्विश्चेंस्पारेंडेमंग, क्लीम्फिल्ज़ इंटेग्रा, WLG 032, 180 मिमी।
66.60 मी² इंटेल्लो, आर्द्रता परिवर्तनीय बाफ़ब्रेम्से (दम्प्फब्रेम्से)।
स्पारण के निचले भाग पर बाफ़ब्रेम्से और हवा रोधी परत को मानक अनुसार बनाना, हवा रोधी चिपकाना।
46.93 मी² अंडर्स्पारर्नक्लीम्फिल्ज़ को अधीन संरचना में देना और लगाना।
WLG 032, 30 मिमी 46.93 मी² छत के ढलान क्षेत्र की अवकर्षण GK, लकड़ी का अधीनतंत्र,
1x 12.5 मिमी GKB
DIN 18 181 के अनुसार लकड़ी से अधीन संरचना को जोड़ना, बाल्कन संरचना पर उपयुक्त बधाई के साधनों के साथ।
लकड़ी की अधीन संरचना पर GK-प्लेट लगाना।
स्पैचेल कार्य ग्राहक की तरफ से।
GK-बाउप्लाट (GKB) 12.5 मिमी 3.00 इकाई वेलक्स विंडो के किनारों को ढकना।
16.00 एलएफएम GK-वोरसाट्ज़शल, अधीन संरचना के रूप में ड्रम्पेल देना और लगाना।
4.78 एलएफएम GK-वोरसाट्ज़शल GK-बाउप्लैटन के साथ लगाया।
1.00 थैले स्पैचेलमास्से 25 कि.ग्रा., फ्यूगेनफ्यूलर सहित 1 रोल फ्यूगेन्डेकस्ट्राइफ़ेन।

लेकिन मैं अपने विचार पर कायम हूँ - हर काम के लिए एक विशेषज्ञ को बुलाना न तो आवश्यक है और न ही सामान्य। यह और भी अच्छा होगा कि मैं केवल उच्च कारीगरों (हैंडवेरकेर) की लागत ही नहीं देता, बल्कि विशेषज्ञों की लागत भी देता हूँ जो मास्टर ऑपरेटर (मेह्स्टरबेत्रीब) की निगरानी करें। वैसे बिल पर लिखा है "मेह्स्टरबेत्रीब फ्यूर अकुस्टिक उंड ड्रॉक्सनबाउ"।