पहले से मौजूद अन्य मार्ग के बावजूद प्रतिफल के रूप में मार्गदायित्व

  • Erstellt am 26/12/2022 19:06:28

Mar1985

26/12/2022 19:06:28
  • #1
नमस्ते,

हमारी स्थिति यह है कि हमारा पड़ोसी बदले में एक निर्माण बाध्यता के लिए एक मार्ग अधिकार चाहता है, ताकि वह हमारे भूखंड के ऊपर से अपने भूखंड तक पहुँच सके। उसके पास खुद पहले से ही एक प्रवेश मार्ग है। यह मार्ग उसके घर के घाटी की तरफ जाता है। हमारी तरफ से देखा जाए तो ऊपर से उसके घर तक पहुँचना होगा।

1. वर्तमान में कोई ऐसा रास्ता नहीं है जो हमारी साझा भूखंड सीमा तक जाता हो। इसका मतलब क्या है कि वह एक मार्ग अधिकार के तहत यह कर सकता है कि मेरे भूखंड पर एक रास्ता बनाया जाए?!

2. यदि पहला बिंदु सही है, तो क्या यह हमारे लिए होने वाले मेहनत और नुकसानों से स्वतंत्र होगा? हमारा भूखंड एक तीव्र ढलान पर है। इस कारण से निश्चित रूप से बहुत सारी मिट्टी हिलानी पड़ेगी। यह भी होगा कि संभवतः दूसरे पड़ोसी से दूरी की सीमाएँ रखनी पड़ेंगी। जिससे हम अपने भूखंड का क्षेत्रफल व्यवहारिक रूप से खो देंगे आदि।

3. क्या यह वास्तव में संभव है कि एक मार्ग को मंजूरी दी जाए यदि वह एक प्राकृतिक संरक्षण क्षेत्र से होकर जाता है? रास्ता लगभग 150-200 मीटर लंबा होगा। हमारा भूखंड एक प्राकृतिक संरक्षण क्षेत्र से लगा हुआ है। पड़ोसी स्वयं प्राकृतिक संरक्षण क्षेत्र में रहता है। इसके अलावा उसके पास पहले से ही एक प्रवेश मार्ग है।

यदि आप हमारी समस्या में मदद कर सकें तो यह बहुत अच्छा होगा!

सप्रेम
नतालि
 

Osnabruecker

26/12/2022 19:46:36
  • #2
एक स्केच मददगार होगा।

पड़ोसी पहले जो चाहे मांग सकता है, आप उससे कुछ चाहते हैं।

क्या आपने उसे पहले ही बताया है कि आप वहां कोई मार्ग बनाने की योजना नहीं बना रहे हैं?
शायद आप उसे यह अनुमति दे सकते हैं, लेकिन खर्च और प्रयास वह उठाएगा?
क्या वह सिर्फ पैदल वहां से गुजरना चाहता है (जैसे NSG में कुत्ते को घुमाना)?

बात करना मददगार होता है, खासकर ऐसे लोगों के साथ जिनसे a) कुछ चाहिए और b) पड़ोसी संबंध अच्छे रखने हैं।

संपादन:
बाउलास्ट/मार्ग अधिकार बैंक के साथ भी समन्वय करें, क्योंकि इससे "उनकी" संपत्ति का मूल्य कम हो सकता है।
 

11ant

26/12/2022 22:22:33
  • #3

यह आपका पहला पोस्ट है - आपके द्वारा दिए गए "पृष्ठभूमि जानकारी" के अभाव में हम बिल्कुल नहीं समझ पा रहे कि मामला क्या है (जैसे कि चाही गई निर्माण दायित्व के संबंध में)। यदि पड़ोसी के लिए कोई अन्य पहुँच मार्ग मौजूद है, तो वह केवल एक आपातकालीन रास्ते के अधिकार के मामले में महत्वपूर्ण होगा, लेकिन यहाँ स्पष्ट रूप से यह एक स्वैच्छिक समझौते का प्रश्न है। रास्ते के अधिकार कई प्रकार के होते हैं, जैसे चलने के लिए, गाड़ी चलाने के लिए, पाइपलाइन स्थापित करने के लिए आदि। संबंधित मार्ग को पड़ोसी के लिए हमेशा खुला रखा जाना चाहिए, यानी आप उसकी ड्राइविंग क्षेत्र में पार्क नहीं कर सकते, उसके पास हमेशा एक चालू कुंजी होनी चाहिए, और उसके रास्ते के अधिकार का सम्मान आप दोनों के अलावा आपके कुत्ते के लिए भी लागू होगा ...
 

समान विषय
24.07.2014संपत्ति के बगल में सार्वजनिक पार्किंग खरीदें17
17.06.2015क्या डिज़ाइन के बावजूद भवन भार संभव है?18
13.01.2016क्या 4 मीटर का प्रवेश मार्ग गेराज के लिए पर्याप्त है?13
15.08.2016जमीन - निर्माण विंडो - घर और गैराज का स्थान44
12.07.2016संकीर्ण Grundstück पर मकान निर्माण? 3-परिवार वाला मकान पहले से मौजूद है56
16.01.2017जब तक जमीन विकसित नहीं हो जाती, तब तक निर्माण अनुमति नहीं?10
11.10.2018ढलान वाले स्थान पर पार्किंग स्थल / प्रवेश मार्ग की समस्या (सड़क से ऊपर की ओर)12
23.11.2018परिदृश्य संरक्षण क्षेत्र में एक संपत्ति का मूल्य क्या है?48
22.03.2019जमीन विभाजन: अलग भूखंड के माध्यम से साझा प्रवेश मार्ग29
11.10.2019पिछली संपत्ति के मामले में क्या ध्यान रखना चाहिए?10
09.02.2020शहर विला 170m² पर 567 m² भूखंड77
09.04.2020निर्माण का अंतराल / आसपास की संपत्तियों के लिए पहुँच / §34 पड़ोसी निर्माण46
09.07.2020क्या अपनी संपत्ति पर भवन का भार बाद में दर्ज किया जा सकता है?13
27.02.2021एक प्लॉट पर शहर विला या एकल-परिवार का घर जिसका सड़क के सामने चौड़ा मुख है63
03.03.2021क्या सड़कों की ओर से किसी भी बिंदु से भूखंड तक पहुंच संभव है?13
13.03.2021घर खरीदने के बाद रास्ते का अधिकार न होना38
30.03.2021घर बेचने में समस्या: कोई सड़क पहुँच नहीं है और एक जैव परिसर मौजूद है31
19.04.2021परिदृश्य संरक्षण क्षेत्र - संभवतः खरीद - कई खुले प्रश्न36
09.07.2021गाँव में सुंदर ज़मीन का टुकड़ा जिसमें एक से अधिक मोड़ हैं22
02.04.2024सड़क के अधिकार के साथ जमीन खरीदें10

Oben