Ranki
09/01/2018 11:31:56
- #1
नमस्ते सभी को,
कुछ वर्षों से मैं 1958 में बना एक घर का (गर्वित) मालिक हूँ। यह घर परिवार की विरासत है और इसे मेरे दादा ने बनाया था। लगभग 3 साल पहले, निजी कारणों से, केवल नीचे की मंजिल को स्वयं की मेहनत से ज्यादातर नवीनीकृत, मरम्मत की गई और ऊपर की मंजिल को केवल खोखा बनाकर रखा गया था।
इस वर्ष ऊपर की मंजिल की मरम्मत की योजना है। मरम्मत में मेरे अनुभवी ससुर मेरी मदद कर रहे हैं। वह एक सेवानिवृत्त निर्माण ठेकेदार हैं और कई घर बना चुके हैं और मरम्मत भी कर चुके हैं। उनके पास इस क्षेत्र में पर्याप्त अनुभव है। हालांकि, ज्यादातर मामलों में उन्होंने कंक्रीट की छत वाले घरों पर काम किया है।
आने वाले दिनों में हमारे पास एक आर्किटेक्ट के साथ स्थल निरीक्षण है। वह योजना, अनुमतियाँ आदि का ध्यान रखेगा। लेकिन मैं कुछ तैयारी करना चाहता हूँ।
ऊपर की मंजिल का क्षेत्रफल लगभग 7x11 मीटर है। इसमें एक लकड़ी की बीम वाली छत है (अभी भी मूल वाली) जिस पर पिछले दशकों में विभिन्न प्रकार के फर्श लगाए गए थे (जो अब हटा दिए गए हैं)। नीचे की मंजिल की मरम्मत के दौरान, मंजिल की छत को नीचे से मिनरल ऊन से इंसुलेट किया गया था और डैम्प रुकने वाला पदार्थ तथा रिगिप्स से फिर से बंद किया गया था।
ऊपर की मंजिल में कोई सहारा देने वाली दीवारें नहीं हैं, केवल दो खड़ी सहायक बीम हैं जिन्हें हटाना संभव नहीं है। वर्तमान में मेरे पास एक "नाच हॉल" जैसा कमरा है, जिसमें बीच में सीढ़ी का छेद है।
अब मेरी "समस्या" या मेरे प्रश्न/चिंताएँ:
मेरे ससुर का मानना है कि लकड़ी के फर्श को समतल बनाने वाली सामग्री से सुधार कर फिर फर्श लगाया जा सकता है।
मैं इससे पूरी तरह सहमत नहीं हूँ। पुराना लकड़ी का फर्श अक्सर चरमराने का खतरा रखता है क्योंकि ये केवल कील द्वारा जुड़ा होता है। मेरे ससुर इसे अतिरिक्त पेचकस लगाकर होने वाले चरमराने से बचाना चाहते हैं।
अगर मैंने बहुत मेहनत और पैसा लगाया और कुछ समय बाद नया फर्श चरमरा उठे तो यह बहुत दुखद होगा।
क्या आपके पास कोई सुझाव है कि यहाँ क्या सही रहेगा?
मुझे पता है कि यह एक दूरस्थ निदान है। इसलिए हम इसे अंतिम नहीं मानते।
फिर भी पहले से ही बहुत धन्यवाद।
कुछ वर्षों से मैं 1958 में बना एक घर का (गर्वित) मालिक हूँ। यह घर परिवार की विरासत है और इसे मेरे दादा ने बनाया था। लगभग 3 साल पहले, निजी कारणों से, केवल नीचे की मंजिल को स्वयं की मेहनत से ज्यादातर नवीनीकृत, मरम्मत की गई और ऊपर की मंजिल को केवल खोखा बनाकर रखा गया था।
इस वर्ष ऊपर की मंजिल की मरम्मत की योजना है। मरम्मत में मेरे अनुभवी ससुर मेरी मदद कर रहे हैं। वह एक सेवानिवृत्त निर्माण ठेकेदार हैं और कई घर बना चुके हैं और मरम्मत भी कर चुके हैं। उनके पास इस क्षेत्र में पर्याप्त अनुभव है। हालांकि, ज्यादातर मामलों में उन्होंने कंक्रीट की छत वाले घरों पर काम किया है।
आने वाले दिनों में हमारे पास एक आर्किटेक्ट के साथ स्थल निरीक्षण है। वह योजना, अनुमतियाँ आदि का ध्यान रखेगा। लेकिन मैं कुछ तैयारी करना चाहता हूँ।
ऊपर की मंजिल का क्षेत्रफल लगभग 7x11 मीटर है। इसमें एक लकड़ी की बीम वाली छत है (अभी भी मूल वाली) जिस पर पिछले दशकों में विभिन्न प्रकार के फर्श लगाए गए थे (जो अब हटा दिए गए हैं)। नीचे की मंजिल की मरम्मत के दौरान, मंजिल की छत को नीचे से मिनरल ऊन से इंसुलेट किया गया था और डैम्प रुकने वाला पदार्थ तथा रिगिप्स से फिर से बंद किया गया था।
ऊपर की मंजिल में कोई सहारा देने वाली दीवारें नहीं हैं, केवल दो खड़ी सहायक बीम हैं जिन्हें हटाना संभव नहीं है। वर्तमान में मेरे पास एक "नाच हॉल" जैसा कमरा है, जिसमें बीच में सीढ़ी का छेद है।
अब मेरी "समस्या" या मेरे प्रश्न/चिंताएँ:
मेरे ससुर का मानना है कि लकड़ी के फर्श को समतल बनाने वाली सामग्री से सुधार कर फिर फर्श लगाया जा सकता है।
मैं इससे पूरी तरह सहमत नहीं हूँ। पुराना लकड़ी का फर्श अक्सर चरमराने का खतरा रखता है क्योंकि ये केवल कील द्वारा जुड़ा होता है। मेरे ससुर इसे अतिरिक्त पेचकस लगाकर होने वाले चरमराने से बचाना चाहते हैं।
[*]क्या यह पर्याप्त होगा?
[*]क्या वास्तव में लकड़ी के फर्श पर समतल बनाने वाली सामग्री लगाकर लैमिनेट/पार्केट/विनाइल आदि लगाना ठीक है?
[*]या समतल करने वाली सामग्री पर कोई फ्लोटिंग OSB फर्श लगाना बेहतर होगा?
[*]शायद लकड़ी के फर्श को हटाकर सीधे बीम पर नया OSB फर्श लगाना ज्यादा सही होगा?
अगर मैंने बहुत मेहनत और पैसा लगाया और कुछ समय बाद नया फर्श चरमरा उठे तो यह बहुत दुखद होगा।
क्या आपके पास कोई सुझाव है कि यहाँ क्या सही रहेगा?
मुझे पता है कि यह एक दूरस्थ निदान है। इसलिए हम इसे अंतिम नहीं मानते।
फिर भी पहले से ही बहुत धन्यवाद।