नगरपालिका से भूखंड खरीदने के लिए स्वीकृति प्राप्त करना

P.S.:

तीसरा बच्चा नियमित रूप से प्रमाणित कैटलॉग हाउस-फ्लोरप्लान सुझावों की सीमाएं तोड़ देता है। शायद आपको जल्द ही योजना बनाने में सलाह की भी ज़रूरत पड़ेगी। मेरी याददाश्त के अनुसार, हमारे यहां सबसे ज्यादा पाँच बच्चे हैं ( ) देखिए: (यहाँ तक कि ढलान वाली जगह में भी), और के भी चार बच्चे हैं:

हाँ, हमने इसके बारे में भी सोचा है। हम हर शाम "Hausbau Helden" देख रहे हैं, लेकिन यह भूल जाना ही बेहतर है कि चार बच्चों के कमरे के साथ कुछ मिलेगा। कम से कम अभी तक हमें कुछ नहीं मिला है। आदर्श रूप से, हम एक छोटा कार्य कक्ष भी चाहते हैं, जो इसे और भी मुश्किल बना देता है।

तो मैं अब ही कह सकता हूँ कि आप भविष्य में हमसे बार-बार सुनेंगे।

मुझे भी टेंडर मिलने पर बहुत शुभकामनाएं। क्या आप लोग पहले से जानते हैं कि कौन सा प्लॉट आपका पसंदीदा है?

सबसे महत्वपूर्ण सवाल है। क्या आपके पास कोई वित्तपोषण योजना है? 4 बच्चों के साथ यह प्रोजेक्ट सस्ता नहीं है।

शायद आपने बहुत पहले आवेदन किया होगा, तब निर्माण की कीमतें और ब्याज दरें कुछ अलग थीं।

टेंडर अक्सर कुछ शर्तों के साथ जुड़ा होता है। निर्माण की शुरुआत, योजना की शुरुआत, निर्माण की समाप्ति, सेंट्रल हीटिंग आदि।

बहुत धन्यवाद,

हाँ, हमारे पास वास्तव में एक पसंदीदा प्लॉट है। यह सबसे बड़ा प्लॉट है (सटीक वर्ग मीटर मुझे देखना होगा, लेकिन लगभग 560 वर्ग मीटर), सीधे टर्निंग बिंदु पर। हालांकि आकार जरूरी तौर पर निर्णायक नहीं है, कम से कम इस मामले में नहीं, क्योंकि सभी छोटे प्लॉट ज्यादा छोटे नहीं हैं, लगभग 480 वर्ग मीटर, अगर मेरी याददाश्त सही है।

हाँ, हम सच में बैंक भी जा चुके हैं और चूंकि हम दोनों काम करते हैं (मैं शरद ऋतु 2025 तक पितृत्व अवकाश पर हूँ) इसलिए इसे संभाल पाना आसान होगा। कम से कम बैंक के अनुसार, अगर हम KFW 300 लोन और बायरनलाबो साथ लेंगे। बिना सरकारी सहायता के भी संभव होगा, लेकिन इतनी "आरामदायक" नहीं। फिर भी हमें देखना होगा कि हम सस्ती कीमत में बनाएं, बिना गुणवत्ता की कीमत चुकाए।

हमने वास्तव में कुछ दिन पहले ही आवेदन किया है। (आधिकारिक आवेदन प्रक्रिया शुरू। अप्रैल के अंत तक अंतिम तिथि है।)

निर्माण की एक सीमा 5 साल की है। लेकिन हम इतनी देर तक शुरुआत करना नहीं चाहते, क्योंकि हमारी वर्तमान आवास स्थितियाँ, कहें तो मुश्किल हैं। फ्लैट चाची का है और एक बड़ा पारिवारिक झगड़ा हुआ था। वह मकान, जो वास्तव में मेरे माता-पिता का घर है, बेचा जाना है। और अगर चाची इसे वास्तव में बेचती हैं, तो नया मालिक शायद स्वंय के उपयोग के लिए दावा करेगा। और हमें जल्दी बाहर जाना होगा, क्योंकि हम बीच में कहीं और रह चुके हैं और अब लगभग तीन साल से फिर से यहाँ रह रहे हैं।

हम हर शाम "Hausbau Helden" देख रहे हैं, लेकिन यह भूल जाओ कि आप चार बच्चों के कमरे वाला कुछ पाएंगे। कम से कम हमने अभी तक कुछ नहीं पाया है। आदर्श रूप से, हम एक छोटा सा कार्यकक्ष भी चाहते हैं, जो सब कुछ और भी मुश्किल बना देता है।

Hausbau Helden मैं भी खुशी-खुशी देखता हूँ, सबसे सामान्य मेजबान को मैं आकर्षक और कुशल पाता हूँ, भले ही उनकी आवाज़ के कारण उनके प्रशंसकों के बीच विभाजन हो। वहाँ मैंने भी चार बच्चों के कमरे वाले ग्राहक घर नहीं देखे हैं, और नमूना घरों में वे सरलता से उपलब्ध नहीं हैं। घर निर्माताओं को "कम बच्चों वाले" ग्राहकों के प्रति अनुकूल रहना होता है, इसलिए योजनाओं में दूसरा बच्चों का कमरा "अतिथि" कहलाता है। ध्यान दें कि "बच्चा/अतिथि/काम" के कमरे की श्रेणी को इस तरह बनाएं जिसमें भूमिकाओं का बदलना संभव हो (लेकिन समान आकार की मांग न हो)। प्राथमिक मॉडल के रूप में छोटे निर्माण प्रस्तावों की जानबूझकर तलाश करें, जिन्हें "व्हीलबेस" में बढ़ाया जा सकता है।

(ypg) पहले से ही सोच लें कि आप किसके साथ निर्माण करना चाहते हैं, निर्माण योजना और आप क्या बना सकते हैं इसके बारे में जानकारी लें। अध्ययन करें!

क्या: ऐसी संपत्तियों पर ध्यान दें जिनमें संभवतः "II" पूर्ण मंजिलें और "सिटी-विला" के लिए उपयुक्त छत की ऊंचाई हो (जो मेरी पसंदीदा नहीं है, लेकिन बच्चे अधिक होने पर आमतौर पर "आवश्यक" होती है);
किसके साथ: सबसे अंत में बहुत महत्वपूर्ण है स्पष्ट करना ("कैसे" कार्यप्रणाली चरण 3 से पहले के विश्राम काल में, और "किसके साथ" केवल कार्यप्रणाली चरण 7 में टेंडर के साथ)।

रोमांचक परियोजना। क्या बिना ज़मीन के घर के लिए पहले से ही कोई बजट है?

क्या: "II" पूर्ण मंजिले और "Stadtvilla" के लिए उपयुक्त ट्रॉफ ऊंचाई वाले भूखंड ढूंढ रहे हैं (जो मेरा पसंदीदा नहीं है, लेकिन औसत से अधिक बच्चों की संख्या होने पर आमतौर पर "जरूरी" होता है);

मैं इससे सहमत नहीं हूँ। कारण अभी आता है।

हालांकि आकार जरूरी कारण नहीं है, कम से कम इस मामले में नहीं, क्योंकि सभी छोटे भूखंड लगभग बराबर हैं, लगभग 480 वर्ग मीटर के आसपास

आकार को कम मत समझो। यदि भू-खंड अनुपात 0.4 होना चाहिए, तो आप 224 वर्ग मीटर मुख्य भवन और टैरेस के लिए उपयोग कर सकते हैं, जबकि 480 वर्ग मीटर पर "केवल" 192। यदि फिर भी गैराज या डबल कारपोर्ट का कोई रोल है, तो "बहुत" बगीचे के लिए जगह तंगी हो सकती है। Stadtvilla में ऊपर अधिक सीधे बाहरी दीवारें होती हैं, लेकिन कमरों का फर्श क्षेत्र अपेक्षाकृत सीमित होता है। (मैं मान रहा हूँ कि आप वित्तीय कारणों से 300 वर्ग मीटर से अधिक की विला नहीं बनाएंगे।) एक ऐसे घर के लिए जिसकी जमीन का आकार लगभग समान है, जिस पर 45 डिग्री की छत होती है और संभवत: ऊँचाई सीमा का पूरा उपयोग करता है, एक छत मंजिल बनती है जिसे अतिरिक्त रूप से विकसित किया जा सकता है, जैसे माता-पिता का तल कार्यालय के साथ। ऊपरी मंजिल बाद में बच्चों को दी जाएगी, जहां छत के नीचे अधिक फर्श क्षेत्र (संभवतः उपयुक्त ड्रमपेल के साथ) कक्षों के लिए होता है। बच्चों और किशोरों के लिए आदर्श - लेकिन इस पर मतभेद हैं। 4 बच्चों के साथ बड़े परिवार के बाथरूम और माता-पिता के लिए एक ही मंजिल पर होना, भले ही Stadtvilla हो, बहुत तंग हो सकता है। मैं सलाह देता हूं कि इस थ्रेड को पढ़ें https://www.hausbau-forum.de/threads/fehler-beim-zweiten-haus-vermeiden-hausbaufirma-oder-architekt.46843/।

किसके साथ: सबसे जरूरी अंतिम में स्पष्ट करना ("कैसे" केवल कार्यकाल की तीसरी अवस्था से पहले आटे के आराम के दौरान, और "किसके साथ" केवल कार्यकाल की सातवीं अवस्था में निविदा के साथ)।

आपका क्या मतलब है? मैं अभी समझ नहीं पा रहा हूँ।

हाँ, डार वाले छोटे बालों वाली हाउस बिल्डिंग हीरोज़ की पत्नी काफी सक्षम हैं। हमारा बच्चा उनकी बातें सुनकर हमेशा बहुत अच्छी तरह सो जाता है। *हँसी*

एक शहरी विला भी हमारा पसंदीदा नहीं है, लेकिन शायद वह गलत भी नहीं होगा।