4-सदस्यीय परिवार जिसकी आय 3200 यूरो है, क्या वे 350,000-400,000 संभाल सकते हैं?
हम दो हैं, बिना बच्चों के, हमारी नेट आय 4,500 यूरो है और अधिकतम 400,000 क्रेडिट था। एक "साधारण" जीवनशैली सहित बीमा, दो कारें आदि।
कृपया इंटरनेट पर किसी भी कैलकुलेटर पर भरोसा न करें। बस एक बजट किताब रखें, तब आप जान जाएंगे कि समान परिस्थितियों में आप क्या संभाल सकते हैं। सामान्य कथन भूल जाएं। साथ ही यह भी ध्यान रखें कि एक घर के साथ अधिक खर्च आता है। अधिक बीमा, भविष्य के निवेश के लिए आरक्षित राशि, अधिक हीटिंग खर्च आदि आदि। सूची लंबी है..
खैर, मैंने 3200 यूरो के साथ गणना की है। मेरे पास गारंटी है 14 महीने के वेतन की, इसलिए बैंक नेटो 3628 यूरो के साथ गणना कर सकती है। मैंने कई कैलकुलेटर का उपयोग किया और औसतन पैकेज के अनुसार लगभग 1500 यूरो का संभव भार मिला। जैसा कि मैंने कहा: यह मेरे लिए बहुत अधिक है।
नहीं, नहीं, नहीं... कभी नहीं! कोई एक्स्ट्रा नहीं, कोई तहखाना नहीं, कोई बालकनी नहीं, कुछ भी नहीं, सामान्य सैनिटरी, यहाँ तक कि ऊपर वाला फर्श भी नहीं, डिज़ाइन तो दूर की बात है।
आपका घर, बिना माप जाने, निश्चित रूप से लगभग 750 घन मीटर होगा। इसका मतलब है कि कीमत 300 यूरो/घन मीटर से कम या 1200 यूरो सकल प्रति वर्ग मीटर होगी।
सावधानी के तौर पर 30,000 यूरो अतिरिक्त अलग रखें, आप आश्चर्यचकित होंगे।
ठीक है, आपकी राय के लिए धन्यवाद। फिर भी मेरी पास ऑफ़र है। जैसे कि शुरुआती पोस्ट में बताया गया था, मैंने लगभग 20,000 यूरो नकद अलग रखे हैं। उससे 5,000 यूरो मददगारों के लिए पॉकेट मनी के रूप में योजना है। फिर 20,000 यूरो तत्काल रिजर्व जोड़ेंगे। कुल मिलाकर मैं 35,000 यूरो तक पहुँचता हूँ।
मुझे पता है कि लगभग हर बिल्डर जो खुद का ज्यादा योगदान देना चाहता है, मेरी आपत्तियाँ सुनना (पढ़ना) नहीं चाहता। फिर भी मैं यहाँ दोहराता हूँ: इसे अच्छी तरह सोचें! यह इतना आसान नहीं है कि मित्र/परिचित/परिवार मदद करने का वादा कर दें; उन्हें लगातार प्रतिबद्ध रहना होगा। एक एसोसिएशन के साथ यह कैसे होगा, मैं बता नहीं सकता, लेकिन मेरा मानना है कि उनके भी अपने स्वार्थ और जीवन होते हैं ;)
कच्चे निर्माण के बाद, पेशेवरों को अंदरूनी निर्माण के लिए लगभग 3-4 महीने लगते हैं, घर के आकार के अनुसार - वे तब लगातार निर्माण स्थल पर होते हैं। क्या आपके दोस्त/परिचित/परिवार यह निरंतर दोगुना दबाव लगभग 1 - 1.5 वर्ष तक सिर्फ बात नहीं बल्कि सचमुच सहन कर सकते हैं? क्या आपने "अगर कुछ गलत हो गया तो" के बारे में भी सोचा है? अगर खराबी आए, गारंटी के दावे हों? क्या दोस्त/परिचित/परिवार यह मानसिक दबाव सहन कर पाएंगे या घर पूरा होने पर उनके बीच दरारें पड़ जाएंगी?
एक अच्छा तर्क है और यह निश्चित है कि सभी इतने सहनशील नहीं होते। मेरे पिता और मैं स्वयं से इसकी उम्मीद करता हूँ। बाकी लोगों को मैं विशेष कार्यों के लिए ही उपयोग करता हूँ, अधिकतम 1-2 सप्ताहांत। अधिक समय तक निर्माण अवधि कोई बड़ी समस्या नहीं है क्योंकि हम किफायती और पास किराये पर रहते हैं।
मैं अब अपने दृष्टिकोण से एक सवाल पूछता हूँ: मैं आपके/आपके निर्माण परियोजना के साथ मेहनत क्यों करूँ (निर्माता और मेरा अस्थायी संपर्क आमतौर पर 1 वर्ष होता है), अगर आप अंत में लाभ ले जाते हैं और मेरी मेहनत का भुगतान नहीं करते?
मैं आपका दृष्टिकोण समझ सकता हूँ। मेरा इरादा यहां पेशेवर मदद पाने का नहीं था। एक फोरम में आमतौर पर बिना शुल्क के अन्य शौकियों से मदद या विचार उम्मीद की जाती है उनके अनुभव के आधार पर। इसी तरह मैं अन्य फोरम में अपने अनुभव मुफ्त साझा करता हूँ। जब मुझे पेशेवर मदद की जरूरत होगी (और वह निश्चित रूप से होगी जब मामला गंभीर होगा), तो मैं अपने क्षेत्र में एक सलाहकार खोजूंगा। वास्तव में मैंने आपकी वेबसाइट देखी कि आपकी कंपनी कहाँ है। दुर्भाग्यवश दूरी काफी है।
आपकी प्रतिक्रिया के आधार पर मेरा निष्कर्ष है कि 300,000 यूरो के बजट में निर्माण करना व्यावहारिक नहीं है। मैं अपने बैंक सलाहकार से बात करूँगा कि मेरे लिए वास्तव में क्या संभव है।