निर्माण स्वीकृति के बारे में प्रश्न

आपके पास VOB के तहत 4 साल या Baugesetzbuch के तहत 5 साल की वारंटी है।

हालांकि अगर कोई शिकायत नहीं करता है, तो कुछ भी नहीं होता :D इस बात में आप सही हैं।

ज़रूर, लेकिन:

- मौन स्वीकृति के बाद सबूत की जिम्मेदारी उलट जाती है
- वारंटी अवधि मौन स्वीकृति के बाद शुरू होती है, न कि दोष सुधार के बाद

कानूनी परिणाम गंभीर हो सकते हैं।

तो आर्किटेक्ट को हर एक दोष के बारे में पहले से ही पता है सिवाय उस हाइड्रोलिक संतुलन के अभाव के, जो मुझे हाल ही में पता चला है, लेकिन आज तक वहां कुछ भी नहीं हुआ है, हीटिंग फिटर और झरोखा बनाने वाले के पास अंतिम बिल अभी बाकी है इसलिए कोई स्वीकृति नहीं हुई है, मैं आर्किटेक्ट को अंतिम बार एक दोष सुधार की सूचना भेजूंगा, अगर कुछ नहीं होता है तो किसी को भी पैसा नहीं मिलेगा, बिल्कुल सरल।

...ओग्गियर, क्या तुम बुनियादी रजिस्टर में हो? क्योंकि आमतौर पर बीटी / जीयू इसी से दबाव बनाते हैं।

अंतिम बिल से पहले निर्माण पूरा होने की सूचना और स्वीकृति के लिए निर्माणकर्ता की तरफ से निमंत्रण आता है। लेकिन यहाँ सब कुछ बहुत अस्पष्ट है, मैं तो समझौता ही नहीं जानता हूँ।
मैंने गंभीर दोषों के कारण स्वीकृति से इनकार कर दिया और कई बार दोष सुधार के निर्देश देने के बाद बुनियादी प्रोटोकॉल के साथ मुकदमा दर्ज कराया। पर मैं भी यहाँ पहले से ही रह रहा हूँ। फिर तो किसी निर्माण कानून के विशेषज्ञ वकील से संपर्क करो...

क्या तुम्हारा मतलब है कि इसे निर्माण शुरू होने से पहले जमीन मालिकाना हक की रजिस्ट्री में दर्ज किया गया हो?

...नहीं, मैं भूमि निवेशक के रूप में [nach der Auflaßvormerkung] Grundbuch में दर्ज हूँ।