खरीद सुझाव 3-परिवार के घर में 2 संपत्ति वाले अपार्टमेंट

मैंने Kaufnebenkosten को शामिल नहीं किया क्योंकि मेरी समझ में वे Bruttorendite का हिस्सा नहीं हैं।

लेकिन चूँकि आप पैसा खर्च कर रहे हैं, इसलिए ये लागतें अनिवार्य रूप से शामिल करनी चाहिए। अन्यथा आप खुद से झूठ बोल रहे हैं, अगर आप 100k Nebenkosten का भुगतान करते हैं, लेकिन कोई ब्याज नहीं मानते।
सही गणना वही है जिसमें निवेश के लिए सभी लागतों को शामिल किया जाता है। इसलिए इसे Brutto कहा जाता है।

लेकिन चूंकि आप पैसा खर्च कर रहे हैं, इसलिए लागतों को अवश्य ध्यान में रखना चाहिए। अन्यथा, अगर आप 100k सहायक लागतें देते हैं लेकिन ब्याज शामिल नहीं करते हैं, तो आप खुद को धोखा दे रहे हैं।
सही गणना वही है जिसमें निवेश की सभी लागतें शामिल हों। इसलिए ब्रूटो (सकल) भी।

मैंने एक बार अर्थशास्त्र शब्दकोश में देखा - मेरे अध्ययन काल का गैब्लर ने ब्रूटोरेंडाइट को इस तरह परिभाषित किया था जैसे मैंने गणना की थी, यानी बिना खरीद सहायक लागत के। यह 35 साल पुराना है। चैटGPT से पूछने पर बताया गया कि एक "संशोधित ब्रूटोरेंडाइट" भी है, जिसमें खरीद सहायक लागत शामिल होती है। दोनों गणना विधियाँ अभी भी प्रचलित हैं, लेकिन रुझान चैटGPT के अनुसार आपकी द्वारा प्रयुक्त संशोधित संस्करण की ओर है। कोई आश्चर्य नहीं, आप रोजा इस क्षेत्र में अधिक निकट हैं। मेरा ज्ञान पुराना होने लगा है।
दोनों ही मामलों में ब्रूटोरेंडाइट केवल एक प्रारंभिक अनुमान मात्र होती है।