motorradsilke
17/08/2022 20:53:02
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नमस्ते दोस्तों,
मेरी साथी और मैं (दोनों 28 साल के) इस समय एक कठिन निर्णय के सामने हैं।
हमारे परिवार के अंदर एक छोटी डबल हाउस हाफ लेने का अवसर है।
यह हम बाजार मूल्य से लगभग 50,000 € कम में खरीदेंगे (जिसका मतलब है एक असली सौदा) और पूरी तरह से नवीनीकरण करेंगे – मैं नवीनीकरण की लागत लगभग 200,000 € अनुमानित करता हूँ (स्वयं की मेहनत सहित, दीवारें हटाने, नई बिजली व्यवस्था, नया सीवर/पेयजल पाइपलाइन और जहां मतलब हो वहां ऊर्जा संरक्षण, जैसे नया छत जिसमें इन्सुलेशन, नई खिड़कियां, तहखाने की छत का इन्सुलेशन, शायद गर्म पानी के लिए हीट पंप, सौर ऊर्जा)। कुल वित्तपोषण का राशि लगभग नवीनीकरण की लागत 200,000 € हो सकती है (लगभग 100,000 € की खरीद कीमत अपने स्वयं के पूंजी से निभाएंगे)। 4% ब्याज दर या इसी तरह की शर्तों के तहत यह हमारे लिए अच्छी तरह से संभव होगा।
हम ग्राम क्षेत्र में रहते हैं (दक्षिण पश्चिम फालेन की एक छोटी शहर में), फिर भी यहाँ a) आवासीय संपत्ति की आपूर्ति बहुत कम और बहुत महंगी है (हमारे लिए लगभग 5,000 € पारिवारिक आय के साथ या आंशिक समय में लगभग 4,500 € होंगे, जो वित्तपोषण योग्य नहीं हैं) और b) उपयुक्त किराये की अपार्टमेंट जो 1-2 बच्चों के लिए जगह हो, लगभग उपलब्ध नहीं हैं – ज्यादातर वे असंसाधित उप-अपार्टमेंट होते हैं या इसी तरह के।
अगले 2-3 वर्ष में कुछ नई मालिकाना अपार्टमेंट बन रहे हैं, उनके प्रोजेक्ट्स ज्ञात हैं, हालांकि 100 वर्ग मीटर सहित खरीद लागत के साथ 430k € होती है - फर्नीचर और रसोई के साथ हम 450k € के करीब होंगे ☹ और वहाँ तीन बेडरूम कभी नहीं होते, अर्थात दो बच्चों के लिए जगह नहीं। यह हमारे लिए अभी वित्तपोषण योग्य नहीं है – हम भी जीवन जीना चाहते हैं, और वर्तमान में सभी सहायक और जीवनयापन की लागतें भी बढ़ रही हैं। घर बनाने के बारे में सोच भी नहीं रहे हैं, भले ही हमारे पास ज़मीन हो – 500k € सभी खर्च के साथ आज की कीमतों में जल्दी खर्च हो जाएंगे।
हालांकि मुझे यकीन नहीं है कि डबल हाउस हाफ हमारे लिए सही है या नहीं। निर्माण वर्ष 1930 (जहाँ मैंने सुना है कि ऐसे वर्षों में आमतौर पर युद्ध के तुरंत बाद के समय की तुलना में बेहतर सामग्री इस्तेमाल हुई थी?) मूलतः इसे अच्छी तरह से संरक्षित किया गया है, जो कुछ भी करना था किया गया है (पिछले हफ्ते भी गैराज की छत की नई ऐब्डिछ्टुंग), और संपत्ति की स्थिति भी पूरी तरह से ठीक है – घर में कोई नमी की समस्या नहीं, छत की कुल हवा सही है,... स्थिति भी हमारे लिए बिल्कुल उपयुक्त है। पहली मंजिल से एक बड़े दरवाजे द्वारा छत और गार्डन तक पहुंच संभव है।
हालांकि, यह केवल 300 वर्ग मीटर ज़मीन और 100 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र (लेकिन तहखाना और गैराज सहित), विस्तारित अटारी के साथ (योजना है) शायद 110 वर्ग मीटर है। लेकिन फिर भी सभी कमरे पूरी तरह से उपयोग में हैं। हमें यह गंभीर चिंता है कि यह स्थान हमारे लिए बहुत तंग और घटिया होगा। अभी नहीं, बल्कि संभवतः दो बच्चों के साथ।
दूसरी ओर, हम वर्तमान में उपयुक्त, बड़ा, आधुनिक किराये के अपार्टमेंट का इंतजार करने के अलावा कोई अन्य विकल्प नहीं देखते – जिसका परिणाम अनिश्चित है।
हम स्थिति से थोड़े अभिभूत हैं। क्या आप में से कोई परिवार के साथ इस तरह के क्षेत्र में रहता है? क्या आपके पास इसी तरह के विचार थे या स्थिति में थे, आपने इसे किया और पछताया/नहीं पछताया?
हर अनुभव / सलाह के लिए आभारी हूँ।
हमारा पुराना घर लगभग 90 वर्ग मीटर था। वहाँ हमने कभी-कभी 3 बच्चों के साथ रहा। यह अधिक भव्य नहीं था, लेकिन संभव था।
मैं उस समय शहर में किराये के अपार्टमेंट से बाहर ग्रामीण क्षेत्र में जाना चाहता था। और कुछ बड़ा वहन योग्य नहीं था।
मैंने इसका कभी पछतावा नहीं किया। अपने घर की तुलना में किराये के मकान की तुलना में स्वतंत्र स्थान मेरे लिए एक बड़ा लाभ है, जिसे मैं खोना नहीं चाहता।
और अब हमारे पास नए घर में 107 वर्ग मीटर है, जो एक बच्चे के साथ भी आराम से पर्याप्त होगा।
और आपके पास तो तहखाना और अटारी में विस्तार की जगह भी है।
संक्षेप में: मैं इसे तुरंत कर देता।