"कार्यालय में उपलब्ध जानकारी के अनुसार, इस स्थान के लिए भूजल सतह से 5 से 10 मीटर के बीच का दूरी सुनिश्चित किया गया है। ऊपरी मिट्टी की परतों में जल के जमा होने की संभावना को अस्वीकार नहीं किया जा सकता है। सटीक दूरी का निर्धारण करने के लिए एक भू-निर्माण विशेषज्ञता रिपोर्ट बनवाने की सिफारिश की जाती है, जिसके अंतर्गत वर्षा जल के रिसाव से संबंधित मिट्टी की जल अवशोषण क्षमता का भी आकलन किया जा सकता है।"
प्रशासनिक भाषा में गैर-विशेषज्ञों के लिए सूचनाओं की पठनीयता के मामले में जर्मनी सचमुच एक विकासशील देश है। यहाँ लिखा है कि भूजल स्थल की सतह से पाँच से दस मीटर नीचे "स्थित" है और फिर यह लगभग भूमिगत जलस्तरों के रूप में जमा हो सकता है। कार्यालय चाहता है कि वह अपनी सूचना देने की जिम्मेदारी पूरी करे कि आपको एक भू-गुणवत्ता रिपोर्ट बनवानी चाहिए - इस मामले में चट्टान या अन्य किसी कारण के संदेह के लिए नहीं, बल्कि विशेष रूप से इस तथ्य की जांच के लिए ;-) कि वर्षा जल भूमि में कितनी तेजी से रिसता है। मैं यहाँ तक पढ़ रहा हूँ कि मुझे कोई संदेह नहीं है कि निर्माण स्थल एक घर का भार उठा सकता है, परन्तु यह जरूर संकेत दिया गया है कि तहखाने की जलरोधक परत बहुत सावधानी से बनाई जानी चाहिए।
कुछ इच्छुक व्यक्ति शायद एक बहु-परिवार भवन बनाना चाहते हैं, लेकिन स्वामी वहां बहु-परिवार भवन नहीं चाहता और एकल-परिवार भवन के इच्छुकों को प्राथमिकता देता है।
इससे कोई फर्क नहीं पड़ता, भवन (योजना संबंधी) कानून यहां भी एक इच्छा सम्मेलन नहीं है। बहु-परिवार भवन के लिए जमीन के उपयोग का प्रतिशत और विशेषकर मंजिल स्थिति संख्या और भवन की ऊंचाई कहीं अधिक आवश्यक होती है। जहां ये अनुमति मिलती है, वहां एकल-परिवार भवन के लिए ज़मीन का विकास करना मुश्किल होता है। लेकिन: अधिकारियों के दृष्टिकोण से मैं यहां बहु-परिवार भवन पर कोई विशेष प्रतिबंध नहीं देख रहा हूँ (जो एक विकास योजना की आवश्यकता होगी, §34 क्षेत्रों में इसे "निर्देशित" नहीं किया जा सकता है)। इसलिए अगर दोनों बनाए जा सकते हैं, तो संभवतः "अधिकतम बहु-परिवार भवन" होगा ना कि "केवल बहु-परिवार भवन"। एकल-परिवार भवन अधिकारियों के द्वारा हमेशा अनुमत होते हैं। तब स्वामी की इच्छा निर्णायक होती है, और मैं आपको पहले से बता सकता हूँ: जब तक वह किसी उच्च विकास वाले शहर के बाहर है, तब तक उसके एक आकर्षक पड़ोसी बहु-परिवार भवन के कारण उसकी अपनी इकाइयाँ उतनी जल्दी खाली हो जाएंगी जितनी तेज़ी से भूजल रिसता है ;-)
हालांकि यदि नगरपालिका यह सोचती है कि या तो औपचारिक रूप से योजना कानून के तहत एकल-परिवार भवन तक सीमित करे (या उसके निहित शर्तों के तहत) या चतुराई से बहादुर "हाँ!" कहने वाले निवेशकों की कमी से उन्हें दूर रखे, तब स्वामी कितनी भी इच्छाएँ कर ले परन्तु केवल एकल-परिवार भवन के इच्छुकों को ही वास्तव में मौका मिलेगा। निवेशकों के लिए मानचित्र प्रभावशाली रूप से अलग ढंग से बना होता है बजाए सामान्य जनता के: जहाँ कम धन धीमे विकास के साथ आता है, वहां वे निवेशक बिल्कुल नहीं जाते। कई सार्वजनिक प्रशासन सिर्फ अपनी सुस्ती के कारण निवेशकों को दूर रखते हैं तथा भवन (योजना) कानून की कठिनाइयों की उन्हें ज़रूरत भी नहीं पड़ती। एक कड़े विकास योजना या केवल §34 पर्याप्त नहीं हो सकते, पर यदि इसे एक सुस्त महापौर के साथ जोड़ा जाए तो एकल-परिवार भवन के इच्छुक यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि कोई निवेशक निविदा में भाग नहीं लेगा। इसलिए "कुछ बहु-परिवार भवन इच्छुकों" का मामला शायद केवल गांव के धनिकों तक ही सीमित होगा।