संपत्ति वित्तपोषण और साथ में ऑरोक्रेडिट का भुगतान करना

नमस्ते सभी को,

मेरी Freundin और मैं एक Grundstück खरीदने जा रहे हैं।
मेरी Freundin को वर्तमान में लगभग 5500€ की Restschuld के लिए अभी भी एक Kredit चुकाना है।
हमारे Finanzberater ने हमें सुझाव दिया है कि हम Kredit को सामान्य रूप से चुकाते रहें।
लेकिन हम Sondertilgen करना चाहते हैं ताकि हम Autokredit को आखिरी 4 Raten (लगभग 1200€) को छोड़कर पूरी तरह चुका दें, (क्योंकि अन्यथा एक Vorfälligkeitsentschädigung देना होगा), क्योंकि हमारे पास अभी Eigenkapital है।

क्या यह सलाहमंद होगा कि हम इसे तुरंत इस तरह चुका दें ताकि हमारा Autokredit खत्म हो जाए, या क्या हमें Eigenkapital बचाना चाहिए ताकि हम जल्द ही आने वाले Hauskredit के लिए बेहतर Zinssätze प्राप्त कर सकें?

Vielen Dank

ऋणदाता के लिए केवल यह महत्वपूर्ण है कि क्या आप निर्माण वित्तपोषण वहन कर सकते हैं। इसके लिए वह आपकी आय देखता है और उस पर सभी दायित्वों को घटाता है। यदि आप उदाहरण के लिए कार ऋण के लिए प्रति माह 250€ का भुगतान करते हैं, लेकिन आपकी आय उपयुक्त है, तो यह अधिक बुद्धिमानी होगी कि आप अपनी पूंजी बचाएं और इसे मकान निर्माण/जमीन खरीद के लिए उपयोग करें। निर्माण वित्तपोषण पर कार ऋण की तुलना में कम ब्याज दर प्राप्त करना هدف है, क्योंकि निर्माण वित्तपोषण अधिक समय तक चलता है और इसका ऋण राशि भी अधिक होती है।

उत्तर के लिए धन्यवाद

और क्या यह अंततः, भले ही इस मामले में केवल एक छोटी राशि हो, गृह ऋण की ऋण राशि को प्रभावित करता है?

यह मेरी आपत्ति होती। लगभग 4000,- EUR अधिक स्व-पूंजी वास्तव में इतना बड़ा नहीं है। यदि यह बात सच में यह तय करती है कि आप खरीदने के अतिरिक्त खर्चे खुद भुगतान कर सकते हैं या उन्हें फाइनेंस करना होगा, तो मैं स्व-पूंजी बनाए रखने की सलाह दूंगा, अन्यथा कार ऋण खत्म कर दें।

ऑटो लोन समाप्त! यदि 4k युद्ध निर्णायक हो जाते हैं, तो आप परिवार/दोस्तों से संतुलन एकत्र कर सकते हैं।

ठीक है, हमने इसे स्वीकार कर लिया है और पहले ही चुकता कर दिया है।

धन्यवाद आप सब ☺️