भू-स्वत्व अधिग्रहण कर नोटिस भूमिक्षेत्र के लिए समान अनुबंध दस्तावेज़

सभी को नमस्ते,

पिछले साल मैंने एक निर्माण समूह परियोजना के लिए अपनी ज़मीन का हिस्सा खरीदा था और संपत्ति कर (Grunderwerbsteuer) का नोटिस भी मिला था। यह केवल ज़मीन की खरीद कीमत के आधार पर ही गणना की गई थी। अनुबंध की व्यवस्था (निर्माण समूह के लिए निर्माण देखभाल अनुबंध ज़मीन की खरीद से पहले हस्ताक्षरित) को मेरे मामले में एक एकीकृत अनुबंध के रूप में भी देखा जा सकता है, जिससे संपत्ति कर ज़मीन और निर्माण लागत दोनों पर लागू होता।

मेरा सवाल है: क्या मैं यह मान सकता हूँ कि मेरे मामले में कर विभाग इसे एक एकीकृत अनुबंध नहीं मानता? या क्या मुझे इस बात की संभावना रखनी चाहिए कि भवन के पूर्ण होने के बाद (जो अभी अधूरा है) एक दूसरा नोटिस आए, लगभग निर्माण लागत के लिए? पहले नोटिस में यह नहीं लिखा है कि यह अस्थायी है।

आपके यहां ऐसा क्या होता है जब आपके पास एक एकीकृत अनुबंध होता है और आपको संपत्ति कर दोनों पर देना होता है? क्या आपको एक या दो नोटिस मिले थे?

अगर यहाँ कोई अपनी अनुभव से बता सके तो बहुत अच्छा होगा, अभी तक मैंने ऐसा कुछ नहीं पाया जिससे मैं जान सकूँ कि कर विभाग इसे एक एकीकृत अनुबंध मानता है या नहीं।

धन्यवाद और शुभकामनाएँ
b_user

क्या आपने एक प्रश्नावली भरवाई है, जिसमें एक समान अनुबंध दस्तावेज़ प्रकट हो सकता था और जिसके साथ आपने सभी दस्तावेज़ जमा किए हैं?

नहीं, मुझे अभी तक ऐसा कोई प्रश्नावली नहीं मिला है। यह कब आनी चाहिए?

वह हमारे यहां Grunderwerbsteuer की निर्धारण से पहले आया था।

मैं निश्चित रूप से जल्दी खुश नहीं होऊंगा।

हम्म, तो पहली सूचना (जो कि जमीन की कीमतों के आधार पर गणना की गई है) से पहले निश्चित रूप से कुछ भी नहीं आया था। क्या यह प्रश्नावली अभी भी आ सकती है?

मैं तो निश्चित ही जल्दी खुश नहीं होता।

-> यह मुझे पहले से पता है। लेकिन, क्या मुझे पर्शोधन का इंतजार करना होगा, या क्या मैं पहले से ही किसी तरह यह मान सकता हूँ कि कोई और सूचना नहीं आएगी?

Das mit den Fragebogen scheint somit von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich zu sein.
[Vielleicht kann sich ja mal jemand aus BW dazu äußern.]

Zum Thema Änderung von Steuerbescheiden gibt es eine Litanei von Paragraphen in der Abgabenordnung wann ein Steuerbescheid geändert werden kann. (Einspruchsfrist/Vorläufigkeit/Vorbehalt der Nachprüfung usw.) Aus dem Thema bin ich aber etwas raus, so dass ich dazu keine Auskunft mehr geben kann, wann wer wie zugunsten oder zu Ungunsten Steuerbescheide ändern kann.

Falls du einen Steuerberater hast, dann einfach dort mal kurz anfragen.