पहली फावड़ा चाल तक की प्रक्रिया

  • Erstellt am 06/04/2016 12:58:43

D.Gerner

06/04/2016 14:50:31
  • #1
हैलो थॉर्स्टन,
धन्यवाद तुम्हारे विस्तृत सुझावों के लिए।
मैं आज ज़रूर [Forum] को [Bodengutachten] के विषय पर छानबीन करूंगा और इसे अगला कार्य बनाऊंगा।
 

MarcWen

06/04/2016 14:50:50
  • #2


यह सुझाव सही है। तो फिर आर्किटेक्ट की क्या जरूरत है? क्या वह केवल अच्छे प्लान ही बनाते हैं?

असल में आप निर्माण अनुमति से पहले ज्यादा कुछ नहीं कर सकते। आप सरल अनुमोदन प्रक्रिया भी चुन सकते हैं और उम्मीद कर सकते हैं कि वह जल्दी पूरी हो जाए। तब तक आपके पास निर्माण शुरू होने तक काफी समय बचता है, वैसे भी आपके यहाँ तो 2017 में ही योजना है।

निर्माण शुरू होने से पहले और भी दस्तावेज जमा करने होते हैं, जैसे ध्वनि संरक्षण, ऊष्मा संरक्षण या स्थिरता का प्रमाण।

जैसे ही आपको निर्माण अनुमति मिलती है, आपका भूमि परीक्षणकर्ता काम शुरू करता है, उससे पहले सब ठीक है, लेकिन अगर आपका भाग्य खराब रहा तो आपको उसे दो बार ही काम पर लगाना पड़ सकता है। निर्माण अनुमति का मतलब है कि आप अपने भवन को वैसे ही बना सकते हैं जैसा आपने आवेदन में बताया है। भूमि परीक्षणकर्ता तब फाउंडेशन की 2 जगहों पर ड्रिलिंग करेगा।

लेकिन जैसा कि हमने शुरुआत में कहा, आर्किटेक्ट की क्या जरूरत है?

हमें ऐसी चीजों की चिंता करने की जरूरत नहीं होती, हमारी आर्किटेक्ट के पास इसका नेटवर्क होता है। हाँ आखिरकार हम ही काम देते हैं, कोई खुद का संपर्क भी हो सकता है, लेकिन आम तौर पर लोग भरोसा करते हैं परिचित टीम पर, खासकर जब वे बाजार के सामान्य दामों पर सेवा देते हैं। इसे खुद करना मुश्किल होता है। हमारे यहाँ गुरुवार शाम को फ़ैक्स से निर्माण अनुमति आई, शुक्रवार को भूमि परीक्षणकर्ता को ईमेल किया गया, सोमवार को वह हमारी ज़मीन पर था और आज रिपोर्ट मिली है। अगर आप खुद किसी को खोजते और वह भी समय निकालता, तो आप 3-4 सप्ताह का इंतजार मान कर चलिए।
 

toto7

06/04/2016 15:19:43
  • #3
जैसा कि तुम देख सकते हो, सही जवाब देना मुश्किल है। लेकिन मेरे लिए यह निश्चित रूप से मददगार था कि मैंने कई बातचीतें कीं ताकि हमेशा थोड़ी आगे बढ़ा जा सके। क्योंकि जो कुछ भी तुम अब समझते हो या व्यवस्थित करते हो, वह बाद में तुम्हारा समय बचाता है। भले ही तुम कुछ रास्ते बार-बार अपनाओ।
हमारे यहाँ वे भी घर के कनेक्शन के लिए प्रस्ताव देते हैं जब हमारा निर्माण क्षेत्र पूरी तरह विकसित हो जाता है। हर निर्माण भी अलग होता है।
लेकिन यह निश्चित रूप से सही है कि वास्तुकार को अधिक जिम्मेदारी और सलाह देना चाहिए।
 

Bauexperte

06/04/2016 18:30:28
  • #4
नमस्ते,


भूमि परीक्षण करवाएं।


पहले बिना विज्ञापित निर्माण अनुमति प्रस्तुत करें; निर्माण कार्यालय कुछ आपत्तियाँ कर सकता है और दो बार भुगतान करना ठीक नहीं होगा। संरचना बाद में दी जाएगी; सामान्य प्रक्रिया है। यदि आप कुल ठेकेदार के साथ निर्माण करते हैं, तो संरचना उसकी जिम्मेदारी में आती है।


मैं इसे भी निर्माण अनुमति के बाद करने की सलाह दूंगा; जैसा कि कहा गया, हो सकता है कि ...


यदि आप व्यक्तिगत अनुबंधों के लिए निर्माण करना चाहते हैं: अभी, जैसे अन्य अनुबंधों के लिए बोली माँगने के लिए। यदि आप कुल ठेकेदार/ठेकेदार चाहते हैं तो यह आपकी चिंता नहीं है।


अब से कभी भी; भूमि तो पहले से ही आपकी है।


फिर मैं आपकी ओर से उम्मीद करता हूँ कि यह प्रारंभिक संकेत वास्तविकता से मेल खाए।


क्या इसके लिए देर नहीं हो गई है?


जब आप जान लें कि आप कितना पैसा खर्च कर सकते/चाहते हैं; अर्थात वित्तपोषण स्पष्ट होने के बाद। मॉडल घरों/नए निर्माण क्षेत्रों की दुनिया में पहली झलक लेना मददगार होगा।

सादर, निर्माण विशेषज्ञ
 

D.Gerner

06/04/2016 19:03:54
  • #5
पुह.... बहुत सारी जानकारी... इसके लिए फिर से धन्यवाद। मैं पहले घर के कनेक्शनों के बारे में जानकारी लूंगा। मिट्टी का परीक्षण मैं अगली बैठक में आर्किटेक्ट के साथ बात करूंगा, शायद उसके पास कोई ऐसा व्यक्ति हो जिसके साथ वह काम करता हो और जिसके साथ अच्छे अनुभव हों।
 

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