प्रीफैब्रिकेटेड घर या ठोस घर कंपनियां - बजट

  • Erstellt am 13/05/2020 12:56:03

Cary2020

13/05/2020 12:56:03
  • #1
सभी को नमस्ते। जैसा कि आप देख रहे हैं, मैं यहां नया हूँ और सलाह चाहता हूँ। हमारी उम्र 25 और 27 वर्ष है, दोनों नौकरीपेशा हैं और हमारी मासिक नेट आय 3100 € है। कोई अपनी पूंजी नहीं है (हम जोखिमों से पहले से ही परिचित हैं)। अब हमारे सामने एक भूखंड आया है, जो संयोग से हमारे मानकों पर खरा उतरता है (छोटा, 500 m² से ज्यादा नहीं)। यह ज्यादा या कम एक "संयोगिक खोज" था। हालांकि हम सहमत थे कि हम कभी एक घर बनाना चाहते हैं, हमने अभी तक इस उम्मीद नहीं की थी। हम हार्ज़रैंड, निएडरज़ैक्सन में बनाना चाहते हैं। मूलभूत जानकारी यही है।

पिछले कुछ दिन हमने इस विषय में काफी समय लगाया है, लेकिन अभी तक कोई ठोस नतीजे नहीं निकले हैं। बैंकों से पहले टेलीफोनिक मीटिंग हुई है, बिना अपनी पूंजी के यह नामुमकिन नहीं है और वहाँ बहुत अच्छी, प्रसिद्ध बैंक थीं। अगले हफ्ते कुछ कंपनियों और अन्य बैंकों से और मीटिंग्स तय हैं। लेकिन मैं "साधारण" घर के मालिकों से भी बात करना चाहता हूँ, ताकि वास्तविक आकलन मिल सके, क्योंकि हम भी शायद ऐसे "साधारण घर के मालिकों" में से हैं।

क्या किसी के पास हमारे आय वर्ग में घर बनाने का अनुभव है? क्या यह सिर्फ कागज पर नहीं, बल्कि वास्तविकता में भी संभव है?

फिर हमारे सामने बड़ा सवाल आता है कि हम ठोस घर लें या तैयार घर। 20 साल पहले, जब मेरे माता-पिता ने बनाया था, तैयार घरों को नापसंद किया जाता था। आजकल इसमें काफी सुधार हुआ है। मूल रूप से हम अभी भी अनिर्णय में हैं। तैयार घरों के बड़े फायदे हमें नमी की कमी, स्पष्ट रूप से कीमत (क्या यह सच है?) और अनुभव के अनुसार वहां कम नकली काम होता है, ये लगते हैं। मैं आपकी अनुभवों की उम्मीद करता हूँ।

अंतिम बात के रूप में, फ़रमें संपर्क करने की है। मुझे क्षेत्रीय बिल्डरों से थोड़ी झिझक है और मैं "बड़ी" कंपनियों जैसे Viebrockhaus (शायद बहुत महंगा), Massa Haus, Arge आदि से संपर्क करना पसंद करूंगा। यहाँ भी मैं आपसे पहली बातचीत की उम्मीद करता हूँ।

जैसा कि आप देख सकते हैं, हम अभी शुरुआत में हैं और अपने विचारों के अराजकता में कुछ दिशा पाना चाहते हैं। पहले से ही आपकी मेहनत के लिए धन्यवाद।
 

Cary2020

13/05/2020 13:01:01
  • #2
पूरक रूप से मुझे शायद यह भी लिखना चाहिए कि हमारे वाकई बहुत ही साधारण दावे हैं। अधिकतम 120 वर्ग मीटर, कोई तहखाना नहीं, कोई बड़ी-बड़ी फैंसी चीजें नहीं, बाहरी निर्माण कार्य पूरी तरह से खुद करना है। हम केवल घर बनवाना चाहते हैं जिसमें तैयार बाथरूम हों। पेंटिंग और फर्श बिछाने का काम भी खुद करना होगा।
 

Lumpi_LE

13/05/2020 13:05:25
  • #3
यह जमीन कितनी महंगी होगी?
अब तक यह एक मजबूत आधार की तरह नहीं लगता।
जमीन खरीदें, 5-10 वर्षों में किश्तों में चुका दें और फिर घर बनाने के लिए अपनी पूंजी के रूप में उपयोग करें - तब तक बचत करें और अधिक कमाएं। यही मेरी पहली सोच होगी।
 

Cary2020

13/05/2020 13:10:27
  • #4
भूखंड विकसित स्थिति में 16,000 € का है। यह वास्तव में हमारा विचार भी था, लेकिन शहर यह निर्दिष्ट करता है कि अधिग्रहण के एक वर्ष के भीतर निर्माण शुरू करना होगा।
 

Alessandro

13/05/2020 13:11:42
  • #5
और बैंक आपको कितना ऋण मंजूर करेगी?
 

Cary2020

13/05/2020 13:15:29
  • #6
प्रारंभिक Erkenntnissen (लेकिन जैसा कि कहा गया है, हम अभी शुरुआत में हैं) के अनुसार 250,000 से लेकर 300,000 € तक। हम आदर्श रूप से सब कुछ खर्च नहीं करना चाहते, लेकिन गलत जगह बचत भी नहीं करना चाहते।
 

समान विषय
21.08.2014स्वयं के पूंजी के बिना वित्तपोषण वास्तविक है?19
21.02.2015जब संपत्ति में इक्विटी हो तो ऋण पर प्रभाव17
01.04.2015भूमि उपलब्ध है - 2.5 मंजिला निर्माण की शर्त!16
10.04.2016स्वयं की पूंजी के रूप में संपत्ति? बच्चों के साथ जीवन यापन की लागत?19
21.04.2016भूमि और स्व-पूंजी के साथ वित्तपोषण इस तरह संभव है?20
13.08.2016जमीन के लिए परिवर्ती या निश्चित वित्तपोषण?11
17.04.2017क्या हमारी आय से जमीन और मकान बनाना संभव है?43
10.01.2018घर बनाना या कॉन्डोमिनियम खरीदना और बाद में घर बनाना?24
03.11.2019हाउस कॉन्ट्रैक्ट मासा हाउस GmbH सिमर्न से - तैयारी10
11.03.2020जमीन को स्वामित्व पूंजी के रूप में - क्या इंतजार करना सही है?10
20.06.2020घर निर्माण - मासा हाउस GmbH या विकल्प?10
05.08.2020भूमि को छोड़कर बिना स्व-वित्तपोषण के वित्तपोषण - बवेरिया13
21.12.2020रियल एस्टेट फाइनेंसिंग संभव? लगभग कोई स्व-पूंजी नहीं, बर्लिन क्षेत्र31
06.03.2023मौजूदा संपत्ति को गिरवी रखकर स्व-पूंजी बढ़ाना?13

Oben