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...एक तैयार घर का पुनर्विक्रय मूल्य निश्चित रूप से एक तुलनीय ठोस घर के मूल्य से 10-15% कम होता है।

एक हफ़हाउस के मामले में तो नहीं,...लेकिन जीवनचक्र वास्तव में छोटा होता है।

...एक तैयार मकान का पुनर्विक्रय मूल्य निश्चित रूप से एक तुलनीय ठोस मकान की तुलना में 10-15% कम होता है।

हालांकि यह हफहाउस के मामले में बिल्कुल सही नहीं है,...लेकिन जीवन चक्र वास्तव में छोटा होता है।

सही है Huf Haus का निश्चित रूप से एक अच्छा नाम है।

प्रीतिपक्ष पुनर्विक्रय मूल्य?

मैंने एक बार एक फर्टिगहाउस निर्माता की होमपेज पर यह बिंदु पाया:

पुनर्विक्रय मूल्य कम होता है

कुछ निश्चित नहीं कहा जा सकता। अगर एक पत्थर का घर और एक लकड़ी का घर समान सजावट के साथ एक-दूसरे के बगल में बनाए जाएं और दोनों को 30 साल बाद बेचना हो, तो तब पता चलेगा कि इसमें कुछ सच है या नहीं। हमारे ग्राहक, जो अपना पत्थर का घर बेचकर हमारे साथ नया बनवाना चाहते हैं, वे एकमत हैं कि शायद ही कोई खरीदार निर्माण प्रकार के बारे में पूछता हो। या तो बगीचा बहुत बड़ा होता है, या बैठक कक्ष बहुत छोटा, या सड़क बहुत निकट, या कीमत बहुत अधिक होती है आदि। लेकिन पत्थर या लकड़ी?

शुरू करो जो तुम चाहो। मुझे यह बहुत दिलचस्प लगा।

खैर, इसका ज्यादा कोई मतलब नहीं बनता। ऐसे पे्रफैब्रिकेटेड घर भी हैं जो 30 साल पुराने हैं। समस्या, मैं अधिकतर इस बात में देखता हूँ कि दीवार की संरचना में अधिक गलतियां हो सकती हैं या स्पैनप्लेट्स में अभी भी फॉर्मलडिहाइड मौजूद हो सकता है। मेरे पास अभी ऐसा ही एक पुनर्निर्माण मामला है, एक ओकाल-हाउस। वहां बहुत सड़ी-सड़ी बदबू आती है, बाहरी दीवारों को पूरी तरह से ट्रेगरवर्क तक पुनर्निर्मित करना होगा। छत के लिए स्पैनप्लेट्स को जीके से बदलना होगा, मुझे उम्मीद है कि अंदर की दीवारें ठीक रहेंगी,...एलजी

@ parcus: कि 30 साल पहले तैयार मकानों के निर्माण सामग्री में समस्या उत्पन्न करने वाले पदार्थों का इस्तेमाल हुआ था, यह शायद हर जगह फैल चुका है। इसलिए ऐसा घर बेचना भी कठिन होता है। लेकिन आज बनाए गए तैयार मकानों का 30 साल बाद क्या होगा, जिनके बारे में अभी emrahx99 और अन्य के वर्तमान निर्माण निर्णय से सम्बंधित मामला है? इसे कोई पहले से नहीं बता सकता। कौन जानता है कि आज जो निर्माण विधियां सुरक्षित मानी जाती हैं, वे भविष्य में समस्या पैदा कर सकती हैं? "कुछ भी निश्चित नहीं है।" मुझे मेरे उद्धरण में तैयार मकान निर्माता का दृष्टिकोण ताज़ा और दिलचस्प लगता है!

लगभग 2 सप्ताह पहले यूरोपीय संघ का एक निर्णय आया है कि 2021 से सभी नए भवन आज के पैसिव हाउस मानक के अनुसार बनाए जाने चाहिए। उद्धरण:

यूरोप के भवन निर्माता कड़े ऊर्जा दक्षता नियमों के लिए तैयार रहना होगा। 2021 से सभी नए भवन पूर्ण रूप से इंसुलेटेड बनाए जाएंगे। यूरोपीय संघ की समितियों ने एक संबंधित कानून पर सहमति बनाई है। भवन परिवहन के साथ-साथ जलवायु हानिकारक गैसों के मुख्य उत्सर्जकों में से एक हैं। निजी घर, रेस्तरां या कार्यालय भविष्य में इस तरह बनाए जाएंगे कि वे उतनी ही ऊर्जा उत्पन्न करें जितनी वे उपयोग करते हैं। यूरोपीय संघ के साथ मिलकर पहली बार विकसित देशों ने भवनों के लिए महत्वाकांक्षी नियम बनाए हैं। हरित पार्टी के सांसद क्लॉड टरम्स ने इस समझौते को "ब्रेकथ्रू" कहा। उन्होंने बातचीत के बाद कहा कि दुनिया में कहीं भी ऐसे भवन मानक नहीं हैं। ब्रुसेल्स में यूरोपीय संसद, यूरोपीय आयोग और मंत्रिमंडल के वार्ताकारों ने नियमों को लेकर कई महीने संघर्ष किया।

अब हुए इस समझौते के बाद, जिसे संसद और मंत्रिमंडल को औपचारिक रूप से मंजूरी देनी है, नए भवन ऊर्जा बचाने वाले मॉड्यूल जैसे थर्मल इंसुलेशन, सोलर पैनल या ऊर्जा बचाने वाली बल्बों से लैस किए जाएंगे, ताकि उनकी ऊर्जा खपत अब तक की केवल दसवां हिस्सा हो। ये नियम निजी घरों के लिए 31 दिसंबर 2020 से लागू होंगे। नए सार्वजनिक भवनों के लिए नियम पहले से ही 2018 के अंत से लागू हैं।

मैं उत्सुक हूँ कि "मेसिव" निर्माता इसे कैसे हल करेंगे, 17.5 सेमी बाहरी दीवारों के साथ 30 सेमी स्टायरोपोर? 20 साल बाद पत्थर के घर बेचने वाले सेकंड हैंड संपत्तियों के पुनः विक्रय मूल्य को लेकर शिकायत करेंगे।