आर्किटेक्ट्स से पूर्व प्रश्न पूछने की संभावना

नमस्ते सभी,

मैं इस समय अपने घर परियोजना के अंतिम चयन में हूँ।
[ein Anbieter] ने बिना किसी बाध्यता के आर्किटेक्ट के साथ [auf das Grundstück] बातचीत करने का प्रस्ताव रखा है।

मुझे यह बहुत अच्छा लगा।

[Fragen zu Ausrichtung, Größe, Höhenprofil, Abriss, Details zum Angebot und Kosten] के अलावा -
ऐसे बातचीत में आप आर्किटेक्ट से कौन से प्रश्न पूछेंगे?

सादर, रोसमरीन

नॉन-फंक्शनल सवाल मैं महत्वपूर्ण मानता हूँ।

[*]आप कैसे सुनिश्चित करते हैं कि आपके Auftraggeber बाद में घर में रहना पसंद करें? (मुश्किल सवाल - जो इसका जवाब नहीं ढूंढ पाता वह गलत है।)
[*]हमें और हमारी जीवनशैली के बारे में आपको क्या जानना चाहिए ताकि आप हमारे लिए सही घर डिजाइन कर सकें? (यहाँ केवल कमरे की संख्या से ज्यादा कुछ आना चाहिए...)
[*]आपके bisherigen Bauherren को आपके साथ सहयोग में सबसे ज्यादा क्या पसंद आया? (अगर जवाब आता है कि Bauherren से पूछना चाहिए —> अगला सवाल: हमें किससे पूछना चाहिए?)

मूल रूप से बहुत छोटे उत्तरों पर पूछताछ करें “और क्या?”

प्रक्रिया संबंधी सवाल भी महत्वपूर्ण हैं:

[*]आप किस मानदंड के आधार पर Handwerker चुनने की सलाह देते हैं?
[*]आप किन कंपनियों के साथ काम करना पसंद करते हैं?
[*]और क्यों?

यह भी महत्वपूर्ण है कि एक आर्किटेक्ट ध्यान से सुन सके। अपनी मीटिंग की तैयारी करें, सोचें कि आप कैसा जीवन जीना चाहते हैं न कि केवल कहाँ। अपने सौंदर्य संबंधी पसंदों को कैसे व्यक्त करना है इस पर भी विचार करें। क्या आपके पास नो-गोज की एक सूची है?

सिर्फ सही समझने के लिए: क्या आप GU के साथ निर्माण करना चाहते हैं और कोई आपको अपने कर्मचारी आर्किटेक्ट को भेजता है? या आप एक स्वतंत्र आर्किटेक्ट खोज रहे हैं?

हैंपशायर, संभवतः यहाँ एक जनरल अत्रेक्टर (GU) की बात हो रही है जो अपने हाउस आर्किटेक्ट के साथ आता है। Auftragserteilung आदि बिलकुल निर्माणकर्ता के कार्यक्षेत्र के बाहर है। मैं कुल मिलाकर Bewerbungsgespräch-जैसी सवालों से बचने की सलाह दूंगा। वहाँ से क्या निकलेगा सिवाय उलझे हुए मार्केटिंग के "बिल्कुल हम केवल प्रतिष्ठित, स्थानीय पारंपरिक कारीगरों के साथ काम करते हैं", "हम घर को आपके व्यक्तिगत इच्छाओं के अनुसार पूरी तरह से डिज़ाइन करते हैं, यहाँ नियम है: असंभव कुछ भी नहीं है", "हम ग्राहक परिवार xy के साथ एक बैठक आयोजित कर सकते हैं" और स्पष्ट रूप से वो वे नहीं हैं जिनके साथ समस्या हुई थी, वगैरह। समय की बर्बादी है।

आपको मुफ्त में एक आर्किटेक्ट का साइट विजिट मिलेगा, जो आम तौर पर बहुत पैसे में होता है, तो इसे समझदारी से इस्तेमाल करें: ढलान, नूकसान निकासी लाइनें, ऊंचाई निर्धारण, निर्माण सीमा की संभावित वृद्धि, गैरेज केवल सीमा पर ही सही, साइड पर सीढ़ी योग्य आपातकालीन मार्ग लगाएं, सूखा घर (Hauswirtschaftsraum) दीवार के पीछे रखें ताकि सबसे कम पाइपिंग हो (खर्च बचाए) वगैरह वगैरह। यानि, ठोस योजना समस्याएँ जो आपकी पसंदीदा योजना को आगे बढ़ाएं। कि यह सब फिर कुशलता से हो रहा है या नहीं, यह आप बाद में जानेगे।

प्रस्तावित कास्टिंग मुझे भी यथार्थवादी नहीं लगती। यह नियुक्त आर्किटेक्ट मिस्टर फीलगुड का काम भी नहीं है। वह व्यक्ति तकनीशियन है।

घर की दिशा, सूर्य की स्थिति, निर्माण स्थल की जमीन, कट या स्थान से उत्पन्न होने वाली संभावित कठिनाइयाँ। क्या प्रस्तावित भवन आकार प्लॉट पर फिट होता है, कितना दूरी बचती है। पड़ोसी (नए निर्माण क्षेत्रों में) संभवतः क्या करेंगे, इससे अपने डिजाइन के लिए क्या निष्कर्ष निकाले जाते हैं। दृश्यता आदि।

क्या योजनाकार आर्किटेक्ट ही निर्माण प्रबंधक भी है? वह निर्माण स्थल की कितनी बार जांच करता है? निर्माणकर्ता को प्रगति और समस्याओं के बारे में कैसे सूचित किया जाता है?

आपके जवाबों के लिए धन्यवाद।

मैं एक GU के साथ निर्माण करना चाहता हूँ।
एक (अच्छे) प्रस्ताव पर मैंने हिचकिचाहट जताई और कुछ सवाल थे।
GU अपने आर्किटेक्ट के साथ सवालों को स्पष्ट करने के लिए जगह पर आता है।

हालांकि यह महत्वपूर्ण है कि आर्किटेक्ट कैसे सोचता है, सुन सकता है, और विचारों को लागू कर सकता है, मैं भी सोचता हूँ कि मुझे पहले हार्डफैक्ट्स पर ध्यान देना चाहिए।