उत्तर की ढलान पर भूखंड – अगला कदम क्या होगा?

आपके कमेंट्स के लिए बहुत धन्यवाद!

@ ypg:
सलाह के लिए धन्यवाद, हम अगली वीकेंड इसे करेंगे।
संभवित निर्माण क्षेत्र के बारे में हमारे पास पहले से कुछ विचार हैं।

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लकड़ी के निर्माण / लकड़ी की खुशबू हमने अंदर बहुत गर्म और आरामदायक महसूस की।
कोई रास्ते के अधिकार देने की आवश्यकता नहीं है, प्रत्येक पड़ोसी की जमीन के अपने-अपने प्रवेश मार्ग हैं।

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हाँ सही है, घर के उत्तर में मेरे माता-पिता रहते हैं।
जमीन की चौड़ाई 16 मीटर से घटकर 2.8 मीटर (दक्षिण-पश्चिम कोना) और 1.8 मीटर (दक्षिण-पूर्व कोना) होती है, बीच की दी गई माप 4 मीटर के अंतराल में है।

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आनंद है कि आपने मूल रूप से एक पारिवारिक घर के निर्माण के लिए उपयुक्तता को माना।

हम वीकेंड पर थोड़ी लंबी अवधि के लिए जमीन पर रहेंगे और निर्माण क्षेत्र एवं स्तरों, टैरेस, और पार्किंग स्थल के बारे में विचार करेंगे।
विशेष रूप से, मेरे माता-पिता के घर के पास से घाटी की ओर मुखी दृश्य रेखाएं बहुत रोचक हैं और हमारे घर में उन्हें संभवतः सर्वोत्तम रूप से उपयोग किया जाना चाहिए।

आप प्रारंभ में स्वतंत्र वास्तुकार को किस प्रकार या किस "सेवा दायरे" के साथ नियुक्त करेंगे?
क्या यहां HOAI सेवा चरण 1-3 को "औपचारिक रूप से" ही नियुक्त करना आवश्यक है (जो कि 24% है) या हम अपनी विचारों के आधार पर एक "पूर्व प्रारूप" एक निश्चित फिक्स्ड रेट पर कर सकते हैं?
पूर्व प्रारूप से यह जल्दी पता चल सकता है कि वास्तुकार ढलान की स्थिति को कितना अच्छी तरह समझ पाता है और अगर लगता है कि वह मुश्किल में है तो वास्तुकार बदला जा सकता है।

शुभ संध्या।

एंडी

ढलान, डब्ल्यूयू-कंक्रीट और ठोस लकड़ी काम करते हैं। हमारे पास भी है। हमारे पास अंदर कोई दिखावटी लकड़ी नहीं है। मेरे लिए लकड़ी ज़्यादा है। लकड़ी का फर्श, लकड़ी के दरवाजे, लकड़ी के फर्नीचर काफी हैं। पेंटर ने इसका अफसोस जताया। आमतौर पर पहले 5 वर्षों के भीतर लकड़ी की दीवारें और आंशिक रूप से छतें अलग-अलग हो जाती हैं।
मैं नीचे की मंजिल पर एक बड़ा कमरा योजना बनाऊंगा और ऊपर सोना।
संभव हो तो ड्राइववे और प्रवेश द्वार साइड से।

कोई मार्ग अधिकार प्रदान नहीं किए जाने हैं, प्रत्येक पड़ोसी भूखंड के अपने स्वयं के पहुँच रास्ते हैं।

फिर इस नक्शे के अनुसार ये दो भूखंड हेलीकॉप्टर भूखंड होंगे।

प्रारंभिक रूपरेखा से शायद जल्दी ही पता चल सकता है कि वास्तुकार ढलान के साथ कितनी अच्छी तरह तालमेल बैठा सकता है और यदि लगे कि वह/वह किसी तरह से संघर्ष कर रहा है तो वास्तुकार बदल भी सकते हैं।

मैंने अभी हाल ही में प्रारंभिक रूपरेखा के विषय में समझाया है:

आप पहले किस "सेवा सीमा" के साथ स्वतंत्र आर्किटेक्ट को काम पर रखेंगे?

पहले सही व्यक्ति को काम पर रखने से पहले चुनें। जब आप दोनों की अपेक्षाओं को स्पष्ट करेंगे तो सब कुछ साफ हो जाएगा। बस पहले व्यक्ति के पास मत चलो, जब तक कि आप निश्चित न हों कि वह अत्यंत उपयुक्त है।

अगर तो मैं हमेशा 1-4 किसी सहकर्मी को ही सौंपूंगा, क्योंकि निर्माण अनुमति योजना स्वयं अक्सर कम मेहनत का काम होती है, लेकिन उससे पहले सब कुछ निर्माण अनुमति योग्य होना चाहिए। वरना आप दिन भर डिजाइन कर सकते हैं,...यहाँ इस फोरम में भी ऐसा किया जा सकता है।

सबसे जरूरी है एक कक्ष कार्यक्रम और कोई भी विवरण या कार्यान्वयन कैसे किया जाएगा यह नहीं। इसके लिए आप निर्माण शुरू होने के बारे में भी सबसे देर से विचार कर सकते हैं। निर्माण प्रक्रिया इस तरह से बनायी गयी है, इसमें एक अलग ही आकर्षण है :)

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हाँ बिलकुल, उत्तर में जो घर है उसमें मेरे माता-पिता रहते हैं।
जमीन 16 मीटर से गिरकर 2.8 मीटर (दक्षिण-पश्चिम कोना) और 1.8 मीटर (दक्षिण-पूर्व कोना) के बीच है, बीच के दिए गए मान 4 मीटर के अंतराल में हैं।

मैंने इसे पहले ही इस तरह समझ लिया था। लेकिन उसके बाद जो तीर हैं वे कुछ और कह रहे हैं। एक ऊंचाई रेखा योजना समझने में आसान होती है बनिस्बत बॉक्स के। टोपोग्राफिकल नक्शे तो होते ही हैं। सबसे अच्छा होता है अगर आसपास का क्षेत्र भी हो। खासकर माता-पिता की जमीन का।

अगर मैं तुम्हारे माता-पिता के घर में रहता, तो मैं दक्षिणी जमीन को बिल्ड-अप नहीं होने देना चाहता। मैं इसके बारे में सोचता कि अपनी जमीन को बांटूं और फिर पश्चिम की तरफ बच्चों को बिल्डिंग प्लॉट दे दूं।

अन्यथा जमीन का निर्माण संभव है।

नीचे के प्लॉट शायद नीचे से ही पहुंच पाएंगे। हेलीकॉप्टर से नहीं।