म्यूनिख के आसपास की ढलान पर जमीन - कैसे निर्णय लें?

उसने एक खरीद की सलाह दी है। सामान्य कच्चे माल की कीमतों पर एक ठोस घर (UG/EG/DG, गैरेज और एक छोटी एलाइगरwohnung) के लिए लगभग 600,000 यूरो का खर्च आना चाहिए।

एक आर्किटेक्ट, जिसने पिछले कुछ वर्षों में वहां दो घर बनाए हैं, ने पहली संक्षिप्त टेलीफोन वार्ता में कहा कि वर्तमान मार्केट स्थिति में एक परिवार के घर (UG + I) के लिए गैरेज और एलाइगरwohnung के साथ (जैसे कि अन्य Grundstücken पर आमतौर पर बनाया गया है) लगभग 800,000 यूरो मोटे तौर पर योजना बनानी चाहिए।

क्या यह संभव होगा, क्योंकि Grundstück इतना günstig है और आप इसे Eigenkapital से finanzieren कर सकते हैं, पहले इसे खरीदने के लिए? अगर मैंने सही समझा है, तो आपकी कोई sofortige Bauverpflichtung नहीं है। और spätestens 2-3 साल में आप इसे उसी कीमत पर फिर से बेच सकते हैं (अन्यथा Spekulationssteuer लगेगी), अगर तब तक आप कुछ बेहतर खोज चुके हैं। मैं केवल फिर से, जैसा कि पहले कहीं और बताया गया है, Inflationsrate और Geldeinlagen पर Strafzinsen की ओर ध्यान दिलाना चाहता हूँ। हालांकि मेरा मानना है कि भविष्य में निर्माण हमेशा अधिक जटिल और महंगा होगा, लेकिन यह शायद केवल निराशावाद है।

जो बात अभी तक बिल्कुल चर्चा में नहीं आई है वह है अतिरिक्त आवास। अगर कोई तहखाना चाहता है तो ढलान वाली जमीन महंगी नहीं होती और यह फायदेमंद भी है क्योंकि अतिरिक्त आवास को ज्यादा रोशनी मिलती है और कभी-कभी वह जमीन में नहीं होता।

हम, अंतर/त्रुटि खोजें…

प्रति पोस्ट #1

यह प्रतिबंध कुछ चिंताजनक है। हम इस समय सामान्य कच्चे माल की कीमतों से काफी दूर हैं।

मैं जमीन के लिए ही निर्णय लूंगा। 18% इतनी गंभीर नहीं हैं। हालांकि, अधिक जानकारी शायद बिल्कुल विपरीत कह सकती है। इसलिए बिना अधिक जानकारी के यहाँ कुछ कहना संभव नहीं है।