भूमि मिली लेकिन बहुत बड़ी - निर्माण साथी की तलाश में

नमस्ते,

मुझे उम्मीद है कि मैं इस विषय के लिए सही फ़ोरम में हूँ।
हमने आइचवाल्डे में (बर्लिन शहर की सीमा के बिल्कुल पास) एक Grundstück पाया है, जो हमें बहुत पसंद आया है और सब कुछ ऐसा दिखता है कि हम वहाँ अपनी कल्पना के अनुसार एक घर बना सकते हैं।
लेकिन, यह Grundstück दो Flurstücken से बना है, जिनमें से हमें केवल पहला हिस्सा चाहिए। दोनों मिलाकर जगह बहुत बड़ी और महंगी हो जाती है। विक्रेता ने Makler के माध्यम से बताया है कि वह दोनों Flurstücken को संभवतः केवल एक साथ ही बेचना चाहता है। इसलिए हम एक Baupartner की तलाश कर रहे हैं, जो इस Hammergrundstück पर अपना घर बनाना चाहता हो।
पीछे वाला Flurstück लगभग 650qm + स्टाइल का है, इसे $34 के अनुसार बनाया जा सकता है, और क्योंकि पड़ोसी घर काफी बड़े हैं, Bauamt के अनुसार लगभग 120qm की Grundfläche और दो पूर्ण मंजिलों वाला एक बड़ा घर संभवतः ठीक रहेगा। यह Bodenrichtwert से थोड़ा नीचे बेचा जा रहा है। ऐसा लगता है कि यहाँ कोई खास बाधाएँ नहीं हैं (कोई पेड़ नहीं जिन्हें गिराना मुश्किल हो और केवल एक पुराना Wochenendhaus है)।

क्या किसी के पास कोई सुझाव है कि हम किसी को कहाँ खोज सकते हैं? परिचितों से संपर्क किया जा चुका है, Arbeitskollegen से भी। Makler अपेक्षाकृत कम उत्साहित है, शायद क्योंकि 7% के लिए ज्यादा काम करना नहीं चाहता।

खैर, वहाँ वे सामान्य पोर्टल्स उपलब्ध हैं जहाँ कोई भूखंड खोजता या बेचता है। इसके अलावा classified ads और सामाजिक नेटवर्क्स में क्षेत्रीय समूह भी हैं। और फिर सुपरमार्केट्स में [schwarzen Bretter] भी होते हैं।

लिंक यहाँ प्रतिबंधित हैं, लेकिन आप Grundstücksangebote की Scout ID ज़रूर बता सकते हैं। और एक कैटास्टर-Auszug मददगार होगा। क्या पिछड़े Grundstück के erschließung के लिए स्टील पहले ही अलग किया गया है, या इसे Wegerechtskorridor के माध्यम से हल किया जाना चाहिए? अगर मैं सही समझ रहा हूँ, तो घर स्वतंत्र रूप से खड़े हो सकते हैं (इसलिए कोई Doppelhaus-Mitbauer नहीं खोजा जा रहा है), और आप सामने वाले हिस्से पर अपने लिए ज़ोर दे रहे हैं?

मुझे डर है, अगर यह एक "must have" ज़मीन है, तो केवल दोनों खरीदना ही बचता है और बाद में उन्हें बेच देना। मैं वैसे भी यही सलाह दूंगा, तब तुम्हारे पास यह विकल्प होगा कि तुम्हारा पड़ोसी कौन होगा।

Eichwalde के बारे में भी एक बार फिर सोचो और साथ ही वैकल्पिक विकल्प भी खोजते रहो।
मेरे कुछ परिचित वहां के पास रहते हैं, पूरा इलाका 10 के दशक से बहुत अधिक आबाद हुआ है और अब तक बुनियादी ढांचे में सुधार नहीं हो पाया है। इसलिए अगर आपकी बच्चों हैं - तो नर्सरी और स्कूल पूरी तरह से अतिभारित हैं। वयस्कों के लिए डॉक्टर आदि भी। S-Bahn निर्माण कार्य के कारण लगातार बंद रहती है (अक्सर वहां Eichwalde आखिरी स्टेशन होती है, अगर आपको सौभाग्य मिलता है)।

उत्तर देने के लिए धन्यवाद।
यह इस प्लॉट के बारे में है: 155004789।
यह नक्शे पर फ्लूरस्टुक 351 है। हमें फ्लूरस्टुक 352 के लिए साझेदार चाहिए। योजना यह है कि यहाँ द्वारा पहले से अनुमानित मुक्त खड़ी घर बनाए जाएं। यह बिल्कुल आवश्यक नहीं है, और हम इसे पूरी तरह से खरीदना पसंद नहीं करेंगे क्योंकि तब घर के साथ वित्तीय योजना अच्छी तरह से काम नहीं करेगी। यह संभव तो है, लेकिन इसी मूल्य श्रेणी में अन्य प्लॉट भी उपलब्ध हैं।