योजना बनाई गई नया एकल-परिवार घर - फ्लोर प्लान उपलब्ध है

तब ही मैं आगे योजना बनाऊंगा

वहाँ लिखा है कि घर की छत को सैटल या क्रुप्पेलवाल्मडाच होना चाहिए; और यदि गैराज या कारपोर्ट को कचरे के डिब्बे और घास काटने के यंत्र के साथ फ्लैट छत वाला बनाना हो, तो उसे हरा-भरा होना चाहिए। जाहिर है कि आप एक गैर-विशेषज्ञ के रूप में (लेकिन निर्माणकर्ता भी क्यों ?) इसे गलत व्याख्या कर रहे हैं, कि हरी छत का मतलब मुख्य छत भी फ्लैट हो सकती है - लेकिन आप यह मंजूर नहीं कर पाएंगे।

मैं इसे उतना स्पष्ट नहीं देखता जितना आप देखते हैं। आपने टीई के विपरीत वाक्य के दूसरे हिस्से को मोटा किया है, यदि इसे टीई के प्रश्न पत्र की तरह पढ़ें तो अपवाद केवल सहायक भवन तक सीमित नहीं है:
"मुख्य छत की सतहों के लिए छत के रूप सैटल और क्रुप्पेलवाल्मडाच अनुमत हैं - गैराज और सहायक सुविधाएं और हरी छतें इससे अपवाद हैं।"

आपकी व्याख्या के अनुसार यहां बेहतर होता "... गैराज और सहायक सुविधाएं हरी छतों के साथ ..." या इसी तरह कुछ लिखा जाए।

यदि प्राधिकरण का उत्तर सकारात्मक आता है:

मैं जमीनी तल को खराब नहीं मानता, अपेक्षाकृत बड़ा प्रवेश क्षेत्र, कमरों की अच्छी व्यवस्था, सीढ़ी गंदगी क्षेत्र में नहीं है... सब ठीक है।
जिसे मैं बदलना चाहूंगा: स्टोर रूम हटाकर रसोई बड़ी करें, अतिथि वॉशरूम को एक असली बच्चों के कमरे के स्नानघर में बढ़ाएं। यदि दोनों बच्चों के कमरे जीवन से भर जाने हैं तो वे बहुत छोटे हैं!

"माता-पिता" क्षेत्र को अलग करने की इच्छा मैं समझ सकता हूं, हमने भी इसे कम से कम दृष्टिकोण में हल करने की कोशिश की, और हर रात जब मैं इसके दरवाजे को खोल कर सोने जाता हूं तो मैं इस अलग क्षेत्र और उसके संलग्न स्नानघर को पसंद करता हूं... इसे बनाएं।
लेकिन: कृपया अवश्य इसे अलग तरीके से बाँटें! वह कॉरिडोर कभी भी एक ड्रेसिंग रूम नहीं बनेगा, हमेशा एक कॉरिडोर ही रहेगा। इस जगह की स्थिति में कहीं बेहतर समाधान होना चाहिए। क्या तुम्हें दोनों के लिए 12 वर्गमीटर बाथरूम चाहिए? शायद नहीं। वहां से कुछ काटकर ड्रेसिंग रूम में जोड़ा जा सकता है, लेकिन कुल मिलाकर कृपया अलग करें...

अंत में, लेकिन दुर्भाग्य से: बजट काफी नहीं होगा। कम से कम इस Ausstattung और भवन दृष्टि से मैं 450k संपूर्ण नहीं देखता। क्या आपके पास अतिरिक्त बजट है या आप स्व-निर्माण कर सकते हैं? तब यह संभव हो सकता है (क्या यह Niedersachsen नहीं था, वहां ग्रामीण क्षेत्र में थोड़ा सस्ता होता है?!)।

तब ही मैं आगे की योजना बनाउंगा

बाकी सब कुछ कम या ज्यादा कोई मतलब नहीं रखता, बेहतर कहें तो बिल्कुल भी कोई मतलब नहीं रखता।
दिलचस्प बात यह है कि निर्माण कंपनी और एक महिला वास्तुकार, जिनसे हमने पहले कभी बात भी की थी, ने इसे इसी तरह समझा। मुझ पर कोई दोष नहीं है - मैं इच्छुक नहीं हूँ...

मैं इसे उतनी स्पष्टता से नहीं देखता जितना तुम देखते हो। आपने TE के विपरीत वाक्य के दूसरे हिस्से को बोल्ड में चिह्नित किया है, अगर इसे TE के प्रश्नावली की तरह पढ़ा जाए तो अपवाद केवल एक सहायक भवन तक सीमित नहीं है:
"मुख्य छत क्षेत्रों के लिए छत के रूप सैडेल और क्रुप्पेलवाल्मछतें मान्य हैं - गैराज और सहायक संरचनाएं और हरी छतें इससे बाहर हैं।"

आपकी व्याख्या के अनुसार इसे बेहतर होता ... गैराज और हरी छतों वाली सहायक संरचनाएं... आदि लिखा जाता।

आप सही हैं, आपकी व्याख्या को भी नकारा नहीं जा सकता। दोनों संभव हैं, और पंचायत स्वयं सबसे अच्छी तरह जानती है कि उन्होंने इन दिशानिर्देशों को बनाते समय क्या मन बनाया था। सवाल यह है: ठेकेदार क्या चाहता है?
अगर ठेकेदार फ्लैट छत चाहता है, तो इसे निर्माण कानून के अनुसार यहाँ अनुमति मिलनी चाहिए - यदि वह हरी छत बनाने के लिए तैयार है। अगर ठेकेदार ज़मीन के नियोजनकर्ता की मंशा के अनुरूप बनाना चाहता है, तो केवल लिखित पूर्व पुष्टि ही सुरक्षित तरीका है।

मैं सीधे अपने अनुभव से कह रहा हूँ कि इस तरह के मामलों में ज़मीन के नियोजनकर्ता सामान्यतः क्या चाहते हैं, और वह होगा क्षेत्रीय प्रकृति के अनुरूप निर्माण, जिसमें यथासंभव कम "बौहाउस शैली" हो, मैं सैडेल या क्रुप्पेलवाल्मछत को इस संकेत के रूप में भी पढ़ता हूँ (यह भी संकेत है कि वाल्म/टेंट जैसा कि आमतौर पर स्थित विला में होता है, वह पसंद नहीं है - और संभवतः ग्रामीण निम्न सैक्सनी में भी वह बड़ा हैम्बर्गीय कॉफ़ी मिल के समान नहीं माना जाता)। ज़मीन के नियोजनकर्ता बढ़ती सावधानी से क्षेत्रीय पौधों जैसे को भव्य नवधनी-आधारित जोड़ के दबाव से बचाने की कोशिश करते हैं।

हर हाल में यह स्पष्ट है कि "मुख्य छत क्षेत्र" से क्या अभिप्रेत है: अर्थात् मुख्य भवन की छतों के डिजाइन में प्रमुख भाग। इसका मतलब है कि छत के रूप के दिशानिर्देश में सहायक छतें (जैसे उसर, गोबॉन / ज़्वरचहौज़र द्वारा) तथा आमतौर पर सीमांत विशेषाधिकार प्राप्त सहायक इमारतों जैसे कारपोर्ट की छतें शामिल नहीं हैं।

पंचायत के उत्तर से स्वतंत्र रूप से मैं दो पहले से कई लोगों द्वारा दिए गए सुझावों को पुनः ज़ोर देना चाहता हूँ: 2. हर अगला और पिछला रिसाव और हर असमान दीवार महंगा पड़ता है; 1. एक असंगत आकार - जिसे अत्यधिक असंतुलित सतह वितरण से ऊपर और भुइँयां मंजिलों पर शुरू किया जाता है - ऊर्जा दक्ष भवन आवरण की दिशा के विपरीत होता है।

क्या आय/स्वयं पूंजी सभी खर्चों के लिए पर्याप्त है?

मुख्य छत क्षेत्रों के लिए छत की आकृतियाँ सैडल और क्रुप्पेलवाल्म छतें मान्य हैं - गैराज और सहायक उपकरण और हरित छतें इससे 제외 हैं।

क्या हमारे पास या कहीं बी-योजना के सटीक शब्द हैं?
मैं से सहमत हूँ।

हर दूसरा विकास योजना में यह कथन है, हरित गैराज फ्लैट छत के लिए...

और यह कथन:

कि 3 मीटर की सीमा क्षेत्र में आवासीय बगीचे के रूप में उपयोग मान्य नहीं है।

...सीमावर्ती निर्माण को संकेत करता है, जो कि आवासीय या मुख्य घरों के लिए नहीं बल्कि केवल गैराज के लिए मान्य है, जिन्हें अक्सर "आवासीय बगीचा/छत छत" के रूप में उपयोग किया जाता है।