पहले 3% निश्चित रूप से विक्रेता का कमीशन है। वह भी लो के लिए काम नहीं करता और अक्सर ये विक्रेता कमीशन पर काम करते हैं। निर्माण अधिसूचना के लिए दस्तावेज़ बनाना वास्तव में असली काम है, जो हर कोई आसानी से नहीं कर सकता। अंत में 2% और होते हैं, जो पहले बताए गए 10% के साथ मिलकर होते हैं। उसके बाद 9 अलग-अलग Gewerke होते हैं, प्रत्येक 10%।
सैद्धांतिक रूप से भुगतान योजना ऐसी होनी चाहिए कि निर्माण कंपनी हमेशा अग्रिम भुगतान में रहे और काम पूरा होने के बाद ही पैसे प्राप्त करे। 3% उदाहरण के लिए हस्ताक्षर के समय कमाए जा सकते हैं, यदि यह विक्रेता के खर्चों को दर्शाता है। आखिरकार आपने कंपनी के लिए खर्च किए हैं, क्योंकि आपने विक्रेता से बातचीत की है आदि... (प्रशासनिक खर्च)
व्यवहार में यह होता है कि लगभग सभी भुगतान योजनाएँ ऐसी होती हैं कि आप अग्रिम भुगतान करते हैं। बंद खोल (छत+खिड़कियाँ लगी हुई) के पूरा होने तक लगभग 50% अच्छा होता है। लेकिन यहाँ 70-80% की योजना भी देखी गई है। 50% लगभग कोई नहीं देता, आमतौर पर यह लगभग 60% के करीब होता है। कच्चे निर्माण में प्रतिशत की मात्रा से बेहतर मुझे Estrich डालने पर दी गई रकम ज़्यादा महत्वपूर्ण लगती है। क्योंकि उसके बाद सूखने के लिए लंबा अंतराल होता है, एक लंबा समय जब कंपनी दिवालिया हो सकती है। और खासकर बाद में जो आता है उसे आप अगर ज़रूरत पड़े तो खुद भी योजना बना सकते हैं और कर सकते हैं (अंतिम स्थापना जैसे सैनेटरी, टाइल लगाना, सॉकेट लगाना आदि...)। बस उसके लिए आपके पास पर्याप्त पैसा होना चाहिए। और अंत में 2% तो मज़ाक है।
अच्छी स्थिति में अंतिम किश्त 5% होनी चाहिए और तब ही भुगतान करनी चाहिए जब घर सौंपा गया हो। लेकिन शायद कोई इसके लिए तैयार नहीं होगा।
संभवतः आपको अपने कार्य अनुबंध को किसी प्रोफेशनल से फिर से देखवाना चाहिए। खासकर निर्माण समय गारंटी (जो उचित अंतिम मुआवजा भुगतान के साथ हो, जो वास्तव में सभी देरी के खर्चों को कवर करे) और वो छुपे हुए खर्च जो आपको अभी बताए नहीं गए हैं (जैसे डिक्की टॉयलेट ^^ आदि...) एक प्रोफेशनल तुरंत पहचान सकता है और संभवतः सुधार के सुझाव दे सकता है या आपको चेतावनी दे सकता है कि आप क्या खरीद रहे हैं।