घर के डिजाइन पर राय

आपने इसे सही समझा है। विचार था कि घर को प्लॉट की सीमा से लगभग 5-6 मीटर दूर रखना, घर के सामने और गैराज के नीचे जगह भरना (संभवतः उस जगह का उपयोग बारिश के पानी के भंडारण के लिए करना और वहां इसे दफनाना) और घर के बाएं तरफ कार्यालय के प्रवेश द्वार को घुमावदार सीढ़ी या घुमावदार रास्ते के रूप में बनाना (ताकि यह बहुत तीखा न हो)। गैराज को जमीन को पास के खेत से दृश्य रूप से अलग करना चाहिए, इसलिए इसे घर से तिरछा लगाया गया। नीचे के कोने से प्लॉट की सीमा से लगभग 2 मीटर दूर। बच्चों का कमरा और बेडरूम सुबह की धूप लेते हैं और दिन भर बहुत गर्म नहीं होंगे, लेकिन सर्दियों में फिर भी धूप मिलेगी। रसोई और बैठक दक्षिण-पश्चिम की तरफ, खिड़कियां ज़मीन तक हों जो खुलती नहीं हैं, एक फ्लोर-लेस टेरेस-स्लाइडिंग दरवाज़ा, और रसोई में सामने की ओर एक दरवाज़ा जहाँ सर्दियों में एक ग्रीनहाउस रखा जाएगा जो बाकी समय हटाया जाएगा। सिंक के ऊपर एक चौड़ा (2 मीटर) खिड़की है जो नहीं खुलती। इस तरह घर के बाएं तरफ पीछे की ओर बगीचे में जाने के लिए जगह होगी, जो प्लॉट के आकार का लगभग आधा होगा। कुल छत का क्षेत्र वर्तमान में लगभग 235 वर्गमीटर है, जिसका आधा हिस्सा दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम की ओर है, जिससे इस स्थान पर लगभग 1142 kWh/m²a का उत्पादन होता है। 15 वर्षों में सिस्टम अपनी लागत वसूल लेगा, बिना सब्सिडी के। सब्सिडी के साथ लगभग 8 वर्षों में।

... लेकिन सुबह की धूप कम ही कमरों में आएगी। और, बच्चों के कमरे में सुबह की धूप हमेशा बहुत कम उपयोग होती है। और जो कमरे तुमने योजना बनायी है, वे मूल रूप से फर्नीचर के लिए उपयुक्त नहीं हैं। गैराज उपयोगी नहीं है।

मैंने थोड़ा बदलाव किया है, जैसा मैं कल्पना कर सकता था। मैं एक विक्षिप्त पुल्ट छत भी सोच सकता हूँ। लेकिन छतों में मैं बहुत अच्छा नहीं हूँ, इसलिए इसे केवल उदाहरणात्मक रेखाचित्र के रूप में देखें।

मुझे लगता है कि मंज़िल योजनाएँ अपने आप बात करेंगी। लाल निशान वाली दरवाजे अगर एकल निवास इकाई के निर्माण के मामले में बंद कर दी जाएँ तो दाहिने गलियारे में एकल निवास इकाई के लिए वैक्यूम क्लीनर आदि के लिए एक भंडारण कोना बनाने की संभावना बनी रहेगी।

नमस्ते kbt09 और सुप्रभात,

सबसे पहले तुम्हारे बहुमूल्य काम के लिए बहुत धन्यवाद। तुम्हारे डिज़ाइनों ने हमें काफी चर्चा करने को दिया है। आर्किटेक्ट से प्रश्नों की सूची अभी बढ़ ही रही है। वह कल यहाँ सलाह के लिए आएगा।
जो चीज़ अभी मुझे बहुत जाननी है, वह यह है कि तुम अपने डिज़ाइन किस प्रोग्राम में बनाते हो? मेरे वाले से मैं कमरे की इतनी स्पष्टता नहीं पा पा रहा हूँ। और जमीन की तिरछी रेखा को भी मैं ठीक से प्रस्तुत नहीं कर पा रहा हूँ।

अब हम यहाँ थोड़ा और बातचीत करेंगे और कल के आर्किटेक्ट के लिए तैयारी करेंगे। फिर मैं परिणाम के साथ तुम्हें सूचित करूंगा।

मैं तुम्हें एक शुभ अवकाश की कामना करता हूँ और फिर से तुम्हारे प्रयास के लिए धन्यवाद।

मैथियास

सुप्रभात सभी को,

हमने कल आर्किटेक्ट के साथ एक विस्तृत चर्चा की थी। मूल रूप से हम उनके डिजाइन के साथ आगे काम कर रहे हैं जिसे हमारी इच्छानुसार अनुकूलित किया जाएगा। कुछ नियम हैं जिन्हें हमारे डिजाइन में ध्यान में नहीं रखा गया था। खैर। वह जल्द ही नया डिजाइन ईमेल के माध्यम से भेजेंगे, लेकिन पहले वह भू-खंड का मापन कराना चाहते हैं, जिसमें ऊँचाई भी शामिल है।

इस संबंध में एक प्रश्न है। उनके द्वारा सुझाए गए सर्वेक्षक ने मापन और बाद में स्वीकृति के लिए एक पॅकेज मूल्य ऑफर किया है। लागत कर सहित 2000€ है। क्या यह उचित है? आर्किटेक्ट के अनुसार यह एक विशेष कीमत है, यानी सस्ती।

प्रस्तावित सेवाएँ हैं:
1. निर्माण प्रस्तुति आदेश (1 प्रतिलिपि) के अनुसार भू-सम्पत्ति योजना तैयार करना जिसमें ऊँचाई शामिल हो।
2. सूक्ष्म अंकन + § 65 HBO के अनुसार अंकन प्रमाण पत्र जारी करना।
3. कच्चे निर्माण की समाप्ति के बाद भवन का मापन, § 21 HVGG के अनुसार।

मत और जानकारी के लिए धन्यवाद।

मत्तियास

मैं तो यह जानने के लिए उत्सुक हूं कि अंत में क्या निकलेगा। क्योंकि योजना की जगह के विभाजन में भी काफी सुधार की जरूरत थी। खासकर बच्चों के कमरे का स्थान और हॉलवे की डिज़ाइन।

प्रस्तावित सेवाएँ हैं:
1. निर्माण प्रस्तुति अधिसूचना के अनुसार एक प्रति भू-संपत्ति योजना बनाना (1-fach) जिसमें ऊँचाई शामिल हो
2. सूक्ष्म स्थिति निर्धारण + § 65 HBO के अनुसार स्थिति निर्धारण प्रमाणपत्र जारी करना
3. कच्चे निर्माण की पूर्णता के बाद भवन का मापन, § 21 HVGG के अनुसार

मेरी राय में कीमत पूरी तरह ठीक है।