मत वित्तीय योजना

सभी को नमस्ते,

यहाँ मैंने पहले ही वित्तपोषण के विषय में बहुत सी जानकारी प्राप्त की है और देखा है कि सदस्यों को उनके वित्तपोषण योजनाओं पर सलाह दी गई है, इसलिए मैं भी अपनी किस्मत आज़माना चाहता/चाहती हूँ।

तो: हम (पति + पत्नी, दोनों उच्चतर सेवा में कर्मचारी) एक घर खरीदना चाहते हैं जिसकी कीमत 480,000 यूरो है (उसके अलावा लगभग 30,000 यूरो खरीद संबन्धी अतिरिक्त खर्च)। हमारा स्व-पूंजी घर की मरम्मत और सुधार कार्यों को घटाने के बाद 160,000 यूरो है। 350,000 यूरो हम एक पारंपरिक वार्षिकी ऋण के जरिए कम से कम 20 वर्षों के लिए मासिक किस्त 1,500 यूरो पर वित्तपोषित करना चाहते हैं।

अब तक निम्नलिखित प्रस्ताव सबसे सस्ता है:
واجود ब्याज दर: 2.98%
प्रभावी ब्याज दर: 3.08%
अवधि: 20 साल की ब्याज दर स्थिरता
20 वर्षों के बाद शेष ऋण: 143,348.05 यूरो

मैं जानना चाहूंगा/चाहूंगी कि आप इस प्रस्ताव को कैसे देखते हैं और आपकी राय का इंतजार कर रहा/रही हूँ!

बहुत धन्यवाद और शुभकामनाएँ
*alice*

ब्याज वर्तमान बाजार दर के अनुसार है।
संदर्भ [Sondertilgung] का क्या?

20 वर्षों के बाद बाकी बकाया राशि को देखते हुए, यह आप पर निर्भर है कि आप इसके साथ रह सकते हैं या नहीं।
यह आपकी उम्र पर भी निर्भर करता है।

आदर्श स्थिति में, हर महीने अतिरिक्त 250€ जमा करना चाहिए। लेकिन तब कुल किश्त 1750€ प्रति महीने होगी।

जब एक बार फिर से बाकी बकाया राशि पर नजर डालें, तो यह सोचना चाहिए कि क्या एक-दो अतिरिक्त पचास यूरो जोड़े जा सकते हैं।

आम तौर पर किसी ऐसे ऋण को 30 साल से अधिक समय तक नहीं लेना चाहिए। फिर आखिरी 10 वर्षों में लगभग 150,000€ चुकाने होंगे। यह चुनौतीपूर्ण होगा। और 20 सालों के बाद फिर से 15 या 20 साल के लिए भुगतान करना, कम से कम मेरे लिए उचित नहीं होगा।

बहुत धन्यवाद त्वरित राय के लिए। हम मिलकर लगभग 5,300 नेट कमाते हैं, यहाँ पहले से ही प्राइवेट स्वास्थ्य बीमा घटाया गया है। हम दोनों तीस के शुरुआती दशक में हैं। हम वास्तव में किस्त बढ़ाना नहीं चाहते हैं।

हमारे प्रस्ताव में 5% वार्षिक विशेष अदायगी शामिल है।

खैर, इसके बारे में क्या ज्यादा कहा जा सकता है?

जैसा पहले कहा गया था, सामान्य ब्याज लेकिन ज्यादा बाकी बचत।

जहां शेष ऋण अगले 10 वर्षों में निश्चित रूप से चुकाना संभव होगा। लेकिन क्या कोई यह चाहता है ... ।

हैलो ऐलिस,

मुझे लगता है कि ब्याज बिल्कुल ठीक और बाजार के अनुरूप है लेकिन बाकी बकाया राशि का उच्च अपराध मुझे थोड़ा нервस कर देता है। कि आप मासिक किस्त नहीं बढ़ाना चाहते, मैं समझता हूँ (शुरुआती 30.. बच्चे? या शायद योजना में?) लेकिन आपको कोशिश करनी चाहिए कि साल में कुछ अतिरिक्त किस्तें चुकाई जाएं। शायद आपको क्रिसमस बोनस / टैक्स रिफंड मिले.. इन्हें आपको तुरंत फिक्स / मन में योजना बनानी चाहिए। इस तरह साल में केवल 3000 - 5000 € की अतिरिक्त किस्तों के साथ अंत में बचा हुआ पूरा बैलेंस कम हो जाएगा.... ब्याज लाभ को तो मैंने अभी शामिल ही नहीं किया। और मासिक बोझ के साथ आपके पास इतना बचत होना चाहिए कि आप खुद को एक-दो छुट्टियां भी दे सकें :-)

शुभकामनाएं,
नडल