हम इनमें से किस मूल योजना पर आगे निर्माण कर सकते हैं?

नमस्ते सबको,

जबकि मैं पहले ही एक अन्य फोरम में एक लंबा दौर समाप्त कर चुका हूँ, मुझे उम्मीद है कि यहाँ एक नई शुरुआत कर सकूँगा (उनके लिए भी जो शायद दोनों फोरमों में सक्रिय हैं).

हमने एक बिल्डर के माध्यम से एक प्लॉट और घर पाया है। स्थान (सुंदर रूर क्षेत्र के गहरे पश्चिम में) हमें बहुत पसंद आया।

मानक-फ्लोर प्लान (10x9 मीटर, लगभग 150 वर्ग मीटर) के साथ प्लॉट और 9 मीटर की गैराज बजट में हैं। इसे और बड़ा नहीं करना है।

उस समय एक बैठक हुई थी बीटी और आर्किटेक्ट के साथ, जिसमें हमने अपनी इच्छाओं और विशेष फर्नीचर के बारे में चर्चा की थी, जिन्हें साथ ले जाना था।

हमने 9 मीटर की गैराज के बारे में भी बात की थी। योजना के अनुसार यह घर के पश्चिमी तरफ है, ताकि सीधे ड्राइव इन किया जा सके। हालांकि, हमने समझा कि यह वास्तव में पूर्वी तरफ होना बेहतर होगा। इससे पश्चिमी तरफ रसोई या लिविंग रूम में अतिरिक्त प्रकाश स्रोत रखा जा सकता है। दूसरी ओर, पड़ोसी घर के कारण पश्चिमी तरफ यह अधिकतर एक निष्क्रिय प्रकाश स्रोत होगा। क्या पूर्वी तरफ खिड़की पश्चिमी जितनी प्रभावी नहीं होगी? पश्चिमी तरफ 6 मीटर दूरी पर घर संख्या 9 और 3 मीटर दूरी पर उसकी गैराज है। पूर्वी तरफ खिड़की लगभग घर 11 की छत के स्तर पर होगी।

इसके अलावा, हमें पूर्वी तरफ गैराज की ड्राइववे काफी संकीर्ण लगी, इसलिए हमने अपनी फाबिया कॉम्बी (4.25 मीटर लंबी) के साथ घर के एक कोने और चाक से जमीन की सीमा पर इसका अनुकरण किया। ड्राइव इन और ड्राइव आउट काम करता है, भले ही पड़ोसी सीमा पर एक बाड़ बनाता। पर हम इस विकल्प से अभी 100% संतुष्ट नहीं हैं।

मूल रूप से हमने सोचा था कि मानक (10x9 मीटर) के बजाय थोड़ा छोटा (10x8 मीटर) बनवाएं। आर्किटेक्ट ने इस लिए कुछ डिज़ाइन किया, पर हमें वह बिल्कुल पसंद नहीं आया।

फिर हमने 10x8.5 मीटर का विकल्प चुना और आर्किटेक्ट ने मानक फ्लोरप्लान के अनुरूप डिज़ाइन किया (14 सीढ़ियों के बजाय 15)। सीधे या ¼ घुमावदार सीढ़ियां कई बार पुनः ड्राइंग करने पर नई समस्याएं लाती रहीं। आमतौर पर भोजन कक्ष छोटा और या तो हॉल / लॉबी बहुत बड़ा था।

बीच में हमने स्वयं एक अन्य फ्लोरप्लान भी खींचा था (जिसमें ¼ घुमावदार सीढ़ी को 90° घुमाया गया था) और इसे फिर से बनवाया, पर TV क्षेत्र (4.15 मीटर गहरा) के कारण इसे त्याग दिया। मुझे उल्लेख करना चाहिए कि हमारे अपार्टमेंट में हम 42 इंच टीवी के लिए 4.5-6 मीटर दूरी रखते थे और इसे आरामदायक मानते थे।

हम निराशा के करीब थे और मॉडल हाउस देखे। मॉडल हाउस में हमने कई अच्छी बातें सीखी (जैसे हॉल में बिल्ट-इन अलमारी, 14-15 वर्ग मीटर के बच्चों के कमरे पर्याप्त होंगे) और कुछ लिविंग रूम में 3.5-3.75 मीटर के टीवी क्षेत्र देखे और उपयोग किए। हमने इसे बहुत छोटा नहीं माना, खासकर टीवी प्रदाताओं की अनुशंसित दूरी जानते हुए।

बड़ी फ्लोरप्लान की उम्मीद में हमने 10x9 मीटर चुना और [URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/kern-haus-erfahrungen-ravensburg.24117/

Kern-Haus[/URL_INTERNA] का Signus फ्लोरप्लान (14 सीढ़ियां) देखा और इसे 15 सीढ़ियों के साथ नया बनवाया। बाद में देखा तो संरचना मानक बीटी फ्लोरप्लान जैसी ही है, बस सीढ़ी और टीवी क्षेत्र अलग तरीके से बनाए गए। भोजन क्षेत्र उतना ही तंग है और हॉल तथा भोजन क्षेत्र के बीच एक अतिरिक्त लगभग अनुपयोगी कमरा बना है।

आर्किटेक्ट ने एक बार मानक प्लान को एक कोने की सीढ़ी के साथ ड्रॉ किया था। हमने उसे माप के साथ फिर से ड्रॉ करने को कहा, लेकिन अभी तक इंतजार कर रहे हैं। इसके बजाय हमने अब एक थोड़ा अलग ¼ सीढ़ी वाली Signus प्लान मिली है (एक सीढ़ी को सीधे हिस्से से बाहर की तरफ स्थानांतरित किया गया)।

यहाँ कुछ मुख्य तथ्य हैं:

बिल्डिंग प्लान/प्रतिबंध



[*]हमारा प्लॉट और घर नंबर 10 होगा।
[*]प्लॉट का आकार: 370-380 वर्ग मीटर (16 मीटर चौड़ा, लगभग 23.8 मीटर गहरा), फ्लैट जमीन।
[*]निर्माण क्षेत्र: 10 मीटर चौड़ा और 13.5 मीटर गहरा, पड़ोसियों और निजी सड़क से 3 मीटर दूरी (यह 11 नंबर तक बढ़ेगा)।
[*]दिशा: दक्षिण से दक्षिण-पूर्व
[*]फर्श क्षेत्र अनुपात: 0.4
[*]कुल मंजिल क्षेत्र अनुपात: 0.8
[*]2 पूर्ण मंजिलें
[*]6° फ्लैट छत डिजाइन
[*]बॉहाउस शैली
[*]स्टैंडिंग स्थल: भवन क्षेत्र में गैराज, कारपोर्ट और पार्किंग की निजी आवश्यकता सीमित हैं, इसलिए ये जमीन पर ठीक तरीके से और अनुमत क्षेत्र में ही बनें। जमीन पर अव्यवस्थित निर्माण से बचने हेतु और दूरी की सुरक्षा के लिए ये नियम।



निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं



[*]स्वतंत्र
[*]कोई बेसमेंट नहीं
[*]2 पूर्ण मंजिलें
[*]2 वयस्क (35, 40), 2 बच्चे (6)
[*]रसोई, लिविंग/डाइनिंग रूम, WC, बाथरूम, हाउसहुड/हार रूम, अभिभावक का कमरा, 2 बच्चों के कमरे, 1 ऑफिस (सिर्फ होम ऑफिस के लिए), अतिरिक्त स्टोरेज रूम
[LIST]
[*]रसोई से काम की जगह या सिंक से बाग़ दिखना अच्छा होगा।
[*]लिविंग रूम से सोफ़े से बाग़ दिखना अच्छा होगा।
[*]लिविंग रूम और हॉल/सीढ़ी के बीच का क्षेत्र दरवाज़े से बंद किया जा सके।
[*]अभिभावक के कमरे में दरवाज़ा बिस्तर से देखा जा सके, और खिड़की बिस्तर के पीछे या ऊपर न हो।
[*]बच्चों के कमरे लगभग 15 वर्ग मीटर, दोनों दक्षिण की ओर (अच्छा दृश्य, अधिक प्रकाश) और उचित खिड़कियों के साथ।
[*]ऑफिस कम से कम 8 वर्ग मीटर। हॉल से सीधे प्रवेश अनिवार्य नहीं, साइड रूम भी हो सकता है। डेस्क खिड़की के साइड में होनी चाहिए। डेस्क इस तरह रखें कि सड़क से सीधे न दिखे (कारण: मुझे असहज लगता है जब मेरी पीठ 'दर्शकों' की तरफ होती है)। कमरे में 1.5 मीटर चौड़ा वार्डरॉब और संभवतः एक या तीन 1 मीटर चौड़े हाईबोर्ड होने चाहिए।
[*]उपरी मंजिल में हॉल में खिड़की हो तो अच्छा।


[*]अभी तक कोई अतिथि मेहमान के लिए बेड नहीं
[*]अधिकतर बंद वास्तुकला
[*]आधुनिक डिजाइन प्राथमिकता
[*]पसंदीदा बंद रसोई, आंशिक या खुली रसोई भी संभव
[*]5-6 भोजन स्थान
[*]कोई चिमनी नहीं
[*]टीवी दीवार 5.1 साउंड सिस्टम के साथ
[*]2 पार्किंग स्थल (1x 9 मीटर गैराज), गैराज पूर्वी तरफ?
[*]उपयोगी बगीचा
[*]गैराज से हाउसहुड रूम तक कोई सीधा मार्ग नहीं

अगर आपको त्यागना पड़े, किन विवरणों/निर्माणों से

[*]हम मेहमानों के WC में शॉवर नहीं चाहते।
[*]9 मीटर की गैराज पूर्वी तरफ प्रकाश के लिए सबसे बेहतर होगी, लेकिन पश्चिमी तरफ जगह संभव है। 6 मीटर गैराज और गार्डन फर्नीचर, घास काटने वाले, साइकिल आदि के लिए अलग जोड़ा भी संभव है। गैराज के सामने अतिरिक्त पार्किंग जगह भी आवश्यक है, इसलिए 6 मीटर गैराज होने पर 5-6 मीटर पार्किंग प्लेस के साथ घर के अंत में आयेगा, जिससे बहुत फायदा नहीं होगा।

बीटी का फ्लोरप्लान (चित्र 295772-295772-5.png पर खत्म)
घर डिजाइन, क्यों यह डिजाइन बन गया?

[*]बीटी का आर्किटेक्ट, फ्लोरप्लान Kern-Haus के Signus पर आधारित है।
[*]संरचना हमें अच्छी लगती है।

[*]मुख्य प्रवेश और ऊपर के खिड़कियों के साथ घर की सामने की तरफ मानक फ्लोरप्लान की तुलना में अधिक आमंत्रित लगती है।
[*]क्या मुख्य दरवाजा बहुत बड़ा नहीं है?
[*]लिविंग रूम का दरवाजा बेहतर नहीं है। रसोई के डिजाइन के अनुसार यह खोलने पर बाधा हो सकता है।
[*]रसोई की खिड़की में 1.01 मीटर की रेलिंग पर्याप्त नहीं होगी? छत की तरफ का बाएं खिड़की नीचे तक हो सकता है। बाहर से दिखने में थोड़ी असममित लग सकता है, लेकिन अंदर भोजन क्षेत्र में समान दिखेगा।
[*]¼ सीढ़ी में एक स्टेप बाहर की तरफ होने से हॉल में टीवी क्षेत्र के लिए जगह कम हुई। क्या टीवी क्षेत्र अभी भी काफी बड़ा है?
[*]¼ सीढ़ी की वजह से हॉल बड़ा हो गया है। इसे विशेष रूप से सीढ़ी के नीचे बेहतर कैसे उपयोग किया जा सकता है? बिल्ट-इन अलमारी या स्टोरेज रूम (जिसमें से पहुंचा जा सके) जैसे विकल्प? हमने सोचा था कि सीढ़ी को 180° घुमाया जाए और सीढ़ी के नीचे का क्षेत्र गार्डरोब के रूप में उपयोग किया जाए। लेकिन उस स्थिति में लिविंग रूम का दरवाजा क्या होगा? जब घर में प्रवेश करें तो सीधे अलमारी देखने का अनुभव कैसा होगा? शायद प्रवेश के दरवाज़ा और खिड़की के हिस्से को आपस में बदल देने पर यह समस्या हल हो।
[*]हाउसहुड रूम का दरवाजा 73.5 सेंटिमीटर का है। क्या यह पर्याप्त है या 85 सेंटिमीटर बेहतर होगा?
[*]WC के दरवाज़े को WC की ओर खोलना बेहतर होगा, जहां शौचालय और सिंक की जगह बदली जा सके।
[*]बच्चों के कमरे की दोनों बेड निचे इतनी सही नहीं लगती। एक बड़ा बेड। दूसरा बच्चा बाद में बड़ा बेड कहीं और लगाना होगा। साथ ही वह निचे से कमरे में आने वाले को नहीं देख पाते। यह गहरी निचे शायद प्रवेश के लिए भी उपयोगी हो सकती है या सिर के पास वार्डरॉब। या बीच की दीवार थोड़ा बीच के दोनों खिड़कियों की ओर खिसका दें ताकि दोनों कमरे में बेड अच्छी तरह फिट हो जाए और बड़ा बेड थोड़ा बाहर निकले।
[*]स्टोरेज रूम थोड़ा संकरा हो सकता है ताकि बाथरूम के लिए जगह बढ़े। शायद 85 सेंटिमीटर दरवाजा उपयोग करें तो दिखने में बेहतर लगे।
[*]हीटिंग सिस्टम के लिए शायद फ्लोर हीटिंग, गैस बॉयलर और सोलर वॉटर सपोर्ट होगा।

मेरा फ्लोरप्लान 1 [U](चित्र 295772-6-295772-7.png पर खत्म)
घर डिजाइन, क्यों यह डिजाइन बन गया?[/U]

[*]स्वयं का प्रयास... क्योंकि बीटी और Signus की संरचना हमें पूरी तरह नहीं छोड़ी, मैंने थोड़ा और ड्राइंग किया। हाउसहुड रूम की एंट्री रसोई में स्थानांतरित की और हॉल में 1.25 मीटर चौड़ी अलमारी जोड़ी।
[*]शायद सीढ़ी को थोड़ा और बाएं तरफ़ खिसकाना चाहिए ताकि लिविंग/डायनिंग क्षेत्र बड़ा हो सके। इसके लिए WC को संकरा और थोड़ा लंबा किया जा सकता है।
[*]खाने/लिविंग का वर्गाकार कमरा शायद भविष्य में ठीक से इस्तेमाल नहीं हो पाएगा। टीवी और सोफा के बीच 5.87 मीटर की दूरी है, जो काफी है।
[*]ऊपरी मंजिल में हॉल थोड़ा चौड़ा है (स्टोरेज रूम के कारण)। दीवार को स्टोरेज रूम और बाएं बच्चे के कमरे की तरफ थोड़ा खिसकाया जा सकता है। इससे बच्चे के कमरे का दरवाज़ा स्टेयर केस की रेलिंग के साथ सीधा नहीं रहेगा, बल्कि इसके पीछे छिप जाएगा। या आखिरी सीढ़ी पर रेलिंग लगाकर इसे सुलझाया जा सकता है (जैसे बीटी के फ्लोरप्लान में)? चौड़े हॉल में 30-40 सेमी चौड़े साइडबोर्ड लग सकते हैं।
[*]WC और बाथरूम का डिजाइन संभवतः अलग हो सकता है।
[*]खिड़कियां और दरवाजे निश्चित नहीं हैं, बेहतर प्लेस हो सकता है।
[*]मुख्य प्रवेश क्षेत्र दोनों बाहरी खिड़कियों के कारण बेहतर लगता है।

मेरा फ्लोरप्लान 2 [U](चित्र 295772-8-295772-9.png पर खत्म)
घर डिजाइन, क्यों यह डिजाइन बन गया?[/U]

[*]स्वयं का प्रयास... हमने सभी फ्लोरप्लान फिर देखें और 90° घुमावदार सीढ़ी वाला प्लान मिला। इसे 9 मीटर गहराई तक बढ़ाया और सीढ़ी स्थानांतरित की।
[*]मुझे यह प्लान बहुत लचीला लगता है क्योंकि ज़रूरत के अनुसार मध्य अक्ष स्थानांतरित किया जा सकता है। वही ऊपर हाउसहुड रूम और ऑफिस पर लागू होता है।
[*]सीढ़ी का स्थान मुझे अच्छा लगा क्योंकि ऊपर मध्य अक्ष के पीछे निकलती है जिससे बड़ी और सीधे कमरे दक्षिण और विपरीत तरफ मिलते हैं।
[*]मैंने सोचा कि कोई दूसरी सीढ़ी उपयोग करूं पर अच्छा स्थान नहीं मिला या इससे हॉल में खिड़की नहीं रह पाएगी।
[*]रसोई शायद खुली बनाई जा सकती है। दूसरी ओर यह हमारी पसंदीदा बंद रसोई होनी चाहिए। माप के लिहाज से नालीदार न लगे।
[*]हॉल थोड़ा बड़ा है, खासकर WC के सामने। लेकिन यहां साइडबोर्ड, दर्पण या दैनिक पहनावा रखा जा सकता है।
[*]बच्चों के कमरे थोड़े बड़े हैं। मध्य अक्ष व सीढ़ी को लगभग 20 सेमी बाग की ओर खिसका सकते हैं, लेकिन इससे लिविंग/डाइनिंग और किचन क्षेत्र संकरा होगा।
[*]अभिभावक के कमरे थोडा संकरा हो सकता है, अगर दाईं ओर बिस्तर हो और विपरीत तरफ टीवी सहित साइडबोर्ड हो।
[*]सीढ़ी से बाथरूम तक पहुंच के लिए ऊंचाई पर्याप्त है या नहीं इसे ध्यान से देखना होगा।
[*]WC और बाथरूम का डिजाइन अलग हो सकता है।
[*]खिड़कियां और दरवाजे निश्चित नहीं हैं, बेहतर स्थान हो सकता है।
[*]मुख्य प्रवेश क्षेत्र दो बाहरी खिड़कियों के कारण बेहतर लगता है। प्रवेश दरवाजे के बगल में दो संकरे खिड़कियां लगें या एक बड़ा खिड़की और ऊपर कोई न हो, इस पर निर्णय लेना होगा।

फ्लोरप्लान के लिए सबसे महत्वपूर्ण / मूल प्रश्न 130 अक्षरों में संक्षेप में?

काफी अधिक अक्षर हो जाएंगे।

[*]क्या कोई फ्लोरप्लान पहले से इतना अच्छा है कि उस पर विकसित किया जा सकता है?
[*]गैराज को कहाँ रखें?
[*]टीवी क्षेत्र कहाँ रखें? टीवी दीवार (जो लगभग 1.8-2 मीटर बड़ी दीवार होगी) दक्षिण की ओर और सोफ़े से बाग की ओर देखना या टीवी दीवार अंदर होगी?
[*]दोनों बच्चों के कमरे दक्षिण की ओर (हरी भरी जगह) या पश्चिम की ओर (पड़ोसी के घर की ओर)?

तो, यह बहुत सारा पाठ था।

मुझे आशा है कि मैंने कुछ नहीं छोड़ा है और हमें एक सुखद चर्चा की शुभकामनाएं।

पी.एस.
हमें सुझाव भी मिला कि घर 10 मीटर चौड़ा न बनाएं, बल्कि 7-8 मीटर चौड़ा और गहरा ताकि गैराज पश्चिमी तरफ हो और पश्चिमी तरफ रसोई या लिविंग क्षेत्र में अतिरिक्त प्रकाश हो सके।
फिलहाल हमें कोई ऐसा फ्लोरप्लान नहीं मिला जो हमें सोच बदलने पर मजबूर करे। पूर्वी तरफ लंबी हरी पट्टी होने का विचार भी सरल नहीं बनाता।

स्थिति योजना:

चूंकि मैं पहले ही एक अन्य फोरम में एक लंबा दौर समाप्त कर चुका हूँ, मुझे आशा है कि यहाँ एक नई शुरुआत कर पाऊंगा (उनके लिए भी जो शायद दोनों फोरम में सक्रिय हैं).

कम से कम तुमने वहाँ के 260 पोस्टों को यहाँ अच्छी तरह से संक्षेप में प्रस्तुत किया है

लेकिन सावधान रहो: यहाँ सलाहकार प्रतिरोध के लिए सहिष्णुता कम है

11ant, धन्यवाद संकेत के लिए, मुझे यह तुरंत परिचित लगा।

11ant, danke für den Hinweis, mir kam das glei so bekannt vor.

इसके लिए मेरी सूचना की ज़रूरत नहीं है, क्योंकि TE दोनों फोरम में एक ही नाम से है। तुम वहां क्या नाम से हो, या बस चुपचाप पढ़ते हो?

क्या आपने सभी ग्राउंड फ्लोर प्लान में माप के अनुसार मौजूदा या इच्छित फर्नीचर को एक बार अंकित किया है?

EG में मुझे व्यक्तिगत रूप से पहला सबसे अच्छा लगता है। हाउसहोल्ड रूम का दरवाजा रसोई के थोड़ा करीब रखा जा सकता है। रसोई तक सीधा रास्ता जरूरी नहीं है। बेहतर होगा कि एक अच्छा स्टोर कैबिनेट रखा जाए।

OG में से कोई भी मुझे प्रभावित नहीं करता।

किसी तरह पूरा मामला मुझे थोड़ा उलझा हुआ लग रहा है। एक ग्राउंड फ्लोर प्लान लें, पेंसिल और मिमी पेपर लें। फर्नीचर अंकित करें, एक दरवाजा स्थानांतरित करें। आप विस्तार से लिखते हैं कि वर्करूम में क्या-क्या आएगा। उसे अंकित करें।

थ्रेड बहुत लंबा है।
मैं उस दिन दूसरी बार भी पीछे के एक तिहाई हिस्से तक नहीं पहुंच पाया।
निरर्थक, सिर्फ निर्देश पढ़ना। इससे तो इंसान बोलने का भी मन नहीं करता।
असल में तो फैसला पहले ही तय हो चुका है। यहाँ तक कि पार्किंग की भी प्रैक्टिस हो चुकी है, साइडबोर्ड्स भी मानसिक रूप से तैयार हैं।
शुभकामनाएँ!

पी.एस. एक खिड़की प्रकाश स्रोत नहीं है। सूर्या प्रकाश स्रोत है। इस मामले में खिड़कियाँ पर्याप्त हैं।

अब मेरे पास कुछ और कोट्स हैं

zusätzliche Lichtquelle positionieren. Anderseits dürfte dies aufgrund des Nachbarhauses im Westen eher eine passive Lichtquelle werden

लैंप???

Wäre ein Fenster auf der Ost-Seite nicht genauso effektiv wie auf der West-Seite?

नहीं, क्योंकि दोपहर/शाम को लोग घर पर होते हैं।

Und der Gedanke dann auf der Ost-Seite einen sehr langen Grünstreifen zu haben macht es uns gedanklich nicht einfacher.

क्या आप पश्चिम की बजाय पूर्व में उस पट्टी को पसंद करते हैं? 10 मीटर चौड़ी एक घर के लिए आपके पास दो पट्टियाँ होतीं, गैराज को घटाकर, लेकिन खिड़कियों की कमी होती। यह वैसा ही है जैसे दोनों में से कोई भी विकल्प हो: या तो पट्टी, जिसका मतलब है 3 मीटर चौड़ा उपयोगी क्षेत्र (जो कि बहुत बुरा नहीं है) या खिड़कियाँ नहीं।